地?zé)崮荛_(kāi)發(fā)合同管理指南

地?zé)崮荛_(kāi)發(fā)合同管理指南合同編號(hào)：__________單位名稱(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________單位名稱(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________鑒于：1.甲方擁有位于______?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）______市（州）______縣（區(qū)）的地?zé)豳Y源開(kāi)發(fā)權(quán)，并希望開(kāi)發(fā)該地?zé)豳Y源；2.乙方具備地?zé)豳Y源開(kāi)發(fā)的技術(shù)實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)，愿意參與甲方的地?zé)豳Y源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；3.雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本協(xié)議，共同開(kāi)發(fā)地?zé)豳Y源。第一條項(xiàng)目范圍與目標(biāo)1.2項(xiàng)目目標(biāo)：充分利用地?zé)豳Y源，實(shí)現(xiàn)______（具體開(kāi)發(fā)目標(biāo)，如供暖、發(fā)電等）。第二條合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和相關(guān)行政手續(xù)辦理；乙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、設(shè)備投入、施工組織和管理。2.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度3.1項(xiàng)目分為_(kāi)_____階段，各階段實(shí)施進(jìn)度如下：（1）______階段：______年______月______日前完成______工作；（2）______階段：______年______月______日前完成______工作；（3）______階段：______年______月______日前完成______工作；（4）______階段：______年______月______日前完成______工作。3.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度要求，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。第四條技術(shù)支持和質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)的技術(shù)問(wèn)題得到及時(shí)解決。4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)質(zhì)量，滿(mǎn)足甲方提出的質(zhì)量要求。4.3乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題提供合理的解決方案，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條投資與收益分配5.1項(xiàng)目總投資為_(kāi)_____萬(wàn)元（大寫(xiě)：______元整），其中甲方投資______萬(wàn)元，乙方投資______萬(wàn)元。5.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，雙方按______的比例分配收益。5.3投資回報(bào)期為_(kāi)_____年，自項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)之日起計(jì)算。第六條保密條款6.1雙方在項(xiàng)目合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至______年______月______日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常實(shí)施或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)支付對(duì)方______萬(wàn)元作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.地?zé)豳Y源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證3.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證4.項(xiàng)目施工許可證5.地?zé)豳Y源開(kāi)發(fā)技術(shù)方案6.設(shè)備清單7.施工組織設(shè)計(jì)8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)9.商業(yè)秘密和機(jī)密信息清單10.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供項(xiàng)目用地、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和相關(guān)行政手續(xù)辦理，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常實(shí)施。2.乙方未按照約定提供技術(shù)支持、設(shè)備投入、施工組織和管理，導(dǎo)致項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)質(zhì)量不符合要求。3.甲方未按照約定確保項(xiàng)目用地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。4.乙方未按照約定確保項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方未按照約定履行投資和收益分配義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.地?zé)豳Y源開(kāi)發(fā)權(quán)：指國(guó)家授權(quán)的在地?zé)豳Y源區(qū)域內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用的權(quán)利。2.項(xiàng)目用地：指用于地?zé)豳Y源開(kāi)發(fā)的土地。3.投資回報(bào)期：指項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)之日起，至雙方按照約定回收投資及收益的時(shí)間段。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.商業(yè)秘密和機(jī)密信息：指合同雙方在合作過(guò)程中涉及的未公開(kāi)且具有商業(yè)價(jià)值的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目用地不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。解決辦法：重新選擇符合要求的用地，辦理相關(guān)手續(xù)。2.問(wèn)題：設(shè)備投入不足，導(dǎo)致項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：增加設(shè)備投入，提高施工和運(yùn)營(yíng)質(zhì)量。3.問(wèn)題：技術(shù)支持不足，導(dǎo)致項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題無(wú)法及時(shí)解決。解決辦法：乙方增加技術(shù)支持力度，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4