2024年度全新公共住宅租賃合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度全新公共住宅租賃合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出租人）1.2乙方（承租人）1.3公共住宅第二條租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4配套設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維修6.1乙方使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1乙方購(gòu)買房屋保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)理賠第八條轉(zhuǎn)租8.1乙方轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1甲方應(yīng)提供的服務(wù)13.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)定第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出租人）：指_______（公司名稱或個(gè)人姓名），身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______，地址：_______。1.2乙方（承租人）：指_______（公司名稱或個(gè)人姓名），身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______，地址：_______。1.3公共住宅：指位于_______（地址）的_______（房屋面積）平方米的住宅，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施。第二條租賃房屋基本信息2.1房屋地址：_______。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋戶型：_______室_______廳。2.4配套設(shè)施：包括但不限于電梯、供水、供電、供暖、燃?xì)狻⑼ㄓ?、有線電視等。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：_______年_______月_______日。3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元。4.2租金支付周期：每_______支付一次。4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付給甲方。第五條押金5.1押金金額：人民幣_(tái)______元。5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后_______日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用及維修6.1乙方使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。6.2房屋維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條保險(xiǎn)7.1乙方購(gòu)買房屋保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。7.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第八條轉(zhuǎn)租8.1乙方轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______日向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方轉(zhuǎn)租成功后，應(yīng)與第三方簽訂書面租賃合同，并將合同副本交甲方留存。第三方需按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第九條合同變更及解除9.1合同變更：如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除：在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理退押金等相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方未按照本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金、提前解除合同或轉(zhuǎn)租的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1甲方應(yīng)提供的服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、管理和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。13.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)定：乙方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改：本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同終止：本合同期滿或甲乙雙方提前解除合同后，本合同即告終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租賃房屋的詳細(xì)平面布局，包括各房間的尺寸、位置關(guān)系以及設(shè)施分布。附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的具體品牌、型號(hào)、數(shù)量和狀況，包括但不限于家具、電器、衛(wèi)浴設(shè)備等。附件三：房屋維修記錄詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄房屋自出租以來(lái)的所有維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、使用的材料和費(fèi)用等。附件四：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含物業(yè)公司提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用以及乙方應(yīng)遵守的物業(yè)管理規(guī)定。附件五：甲方提供的其他服務(wù)和支持詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)具體列明甲方根據(jù)實(shí)際情況提供的其他服務(wù)和支持，如清潔、安保等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間按時(shí)支付租金，如逾期未付，則構(gòu)成違約。甲方可要求乙方支付遲延履行的違約金，每逾期一日，違約金金額為應(yīng)付租金的__%。違約行為：乙方未經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下轉(zhuǎn)租房屋，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并按照合同約定支付違約金。違約行為：甲方未按照約定提供租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)保證租賃房屋符合合同約定的條件，如未能提供或提供的房屋不符合約定，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限，自租賃開