住宅租賃續(xù)約合同模板（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租賃續(xù)約合同模板（2024年版）本合同目錄一覽1.租賃續(xù)約合同1.1續(xù)約雙方的名稱和地址1.2續(xù)約的租賃物業(yè)描述1.3續(xù)約的租賃期限1.4續(xù)約后的租金1.5租金支付方式和時(shí)間1.6租金調(diào)整機(jī)制1.7物業(yè)使用和維護(hù)1.8押金和退租條款1.9合同終止和解除條件1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決方式1.12法律適用和管轄1.13合同的生效和修改1.14其他條款和附加條件第一部分：合同如下：1.租賃續(xù)約合同1.1續(xù)約雙方的名稱和地址1.2續(xù)約的租賃物業(yè)描述1.2.1物業(yè)地址：【具體地址】1.2.2物業(yè)面積：【具體面積】1.2.3物業(yè)用途：【用途描述】1.3續(xù)約的租賃期限1.3.1續(xù)約后的租賃開始日期：【開始日期】1.3.2續(xù)約后的租賃結(jié)束日期：【結(jié)束日期】1.4續(xù)約后的租金1.4.1租金金額：【具體金額】1.4.2租金支付周期：【支付周期】1.5租金支付方式和時(shí)間1.5.1乙方應(yīng)按照【支付周期】將租金支付至甲方指定的賬戶。1.5.2租金支付截止日期為每【支付周期】的一天。1.6租金調(diào)整機(jī)制1.6.1租金調(diào)整將根據(jù)【調(diào)整依據(jù)】進(jìn)行，例如市場(chǎng)行情或物價(jià)指數(shù)。1.6.2租金調(diào)整的具體時(shí)間和幅度由【調(diào)整主體】提前【提前通知時(shí)間】通知乙方。1.7物業(yè)使用和維護(hù)1.7.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守【相關(guān)規(guī)定】以確保物業(yè)的安全和完好。1.7.2乙方負(fù)責(zé)日常的物業(yè)維護(hù)，包括但不限于【列舉具體維護(hù)事項(xiàng)】。1.8押金和退租條款1.8.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付押金【具體金額】，用于【押金用途】。1.8.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照【退租流程】退還物業(yè)。1.8.3物業(yè)退還后，甲方應(yīng)在【規(guī)定時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金，扣除【扣除項(xiàng)目】后的余額。第二部分：（續(xù)約合同的詳細(xì)內(nèi)容，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況繼續(xù)補(bǔ)充，以確保合同內(nèi)容的完整性和適用性。）8.合同終止和解除條件8.1在合同期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【具體時(shí)間】書面通知甲方。8.2甲方在收到乙方解除合同通知后，應(yīng)在【規(guī)定時(shí)間】?jī)?nèi)回復(fù)乙方。8.3合同終止后，乙方應(yīng)按照1.8條款的規(guī)定辦理退租手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照【違約處理規(guī)定】進(jìn)行處理。9.2如甲方未按照合同約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付【違約金金額】。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向【指定法院】提起訴訟。11.法律適用和管轄11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用【適用法律】。11.2本合同簽訂地為【簽訂地】，甲方和乙方均受該地法院管轄。12.合同的生效和修改12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.其他條款和附加條件13.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同的任何條款，一旦被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。14.合同附件14.1本合同附件包括：【附件名稱列表】。14.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件中的規(guī)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片說明：附件一應(yīng)包含物業(yè)內(nèi)外部現(xiàn)狀的照片，以記錄物業(yè)在續(xù)約前的實(shí)際狀況。照片應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件的一部分。附件二：租賃物業(yè)維修清單說明：附件二應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括其主要組成部分和維護(hù)狀態(tài)。乙方應(yīng)根據(jù)此清單負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。附件三：租金支付記錄說明：附件三應(yīng)記錄乙方自租賃開始至今的所有租金支付記錄，包括支付時(shí)間、金額等信息。甲方應(yīng)每月提供租金對(duì)賬單供乙方核對(duì)。附件四：物業(yè)使用規(guī)范說明：附件四應(yīng)包含物業(yè)使用的具體規(guī)范，包括但不限于噪音控制、訪客管理、安全管理等。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述規(guī)范。附件五：物業(yè)維修保養(yǎng)協(xié)議說明：附件五應(yīng)詳細(xì)規(guī)定乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修保養(yǎng)的協(xié)議，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。附件六：合同解除或終止證明說明：附件六應(yīng)在合同解除或終止時(shí)由甲方提供，作為合同結(jié)束的正式證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.甲方未按合同約定提供物業(yè)或服務(wù)。3.乙方未按合同約定使用和維護(hù)物業(yè)。4.乙方提前解除合同未遵守約定的程序。5.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金或違約金。2.甲方未按合同約定提供物業(yè)或服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按合同約定使用和維護(hù)物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.乙方提前解除合同未遵守約定的程序，甲方有權(quán)不退還押金。5.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的利息損失。示例說明：若乙方未能在每月約定的租金支付截止日期前支付租金，則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定的滯納金比例收取滯納金，或根據(jù)約定的違約金金額收取違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【甲方全稱】，物業(yè)的所有者或授權(quán)代表人。2.乙方：指【乙方全稱】，租賃物業(yè)的承租人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃物業(yè)的起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指乙方按照合同約定應(yīng)支付給甲方的物業(yè)使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證合同履行而預(yù)付給甲方的資金，用于物業(yè)退還時(shí)的費(fèi)用扣除或合同違約時(shí)的賠償。6.違約金：指違約方根據(jù)合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償