2024年住房公積金貸款合同樣本下載

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年住房公積金貸款合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人定義1.2借款人定義1.3合同各方定義第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整方式第五條還款責(zé)任5.1還款義務(wù)5.2還款來源5.3逾期還款處理第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物價值評估第七條保險事宜7.1保險責(zé)任7.2保險費用支付第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1借款人違約情形9.2貸款人違約情形第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二條合同的附件12.1附件清單第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人定義1.2借款人定義1.3合同各方定義合同各方指的是甲方和乙方，雙方在簽訂本合同時，自愿履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途乙方所申請的貸款主要用于購買自住住房，不得用于其他非住房消費或投資。第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式乙方采用等額本息還款方式，按照甲方規(guī)定的還款計劃進行還款。第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整方式貸款利率按照中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率調(diào)整，甲方應(yīng)提前____個工作日通知乙方。第五條還款責(zé)任5.1還款義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額還款。5.2還款來源乙方的還款來源包括工資收入、獎金、津貼、生產(chǎn)經(jīng)營收入等合法收入。5.3逾期還款處理乙方如逾期還款，甲方有權(quán)按中國人民銀行規(guī)定的罰息利率加收罰息，并依法采取其他措施。第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式乙方提供如下?lián)７绞剑海?）連帶責(zé)任保證擔(dān)保；（2）抵押擔(dān)保；（3）質(zhì)押擔(dān)保。6.2擔(dān)保物價值評估甲方應(yīng)按照約定時間對擔(dān)保物的價值進行評估，并出具評估報告。如評估價值不足以覆蓋貸款本息，乙方應(yīng)提供其他擔(dān)保措施。第八條合同的變更與解除8.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得違背法律法規(guī)和雙方原有約定。8.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除不得違背法律法規(guī)和雙方原有約定。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約情形乙方違反本合同約定，未按時足額還款的，甲方有權(quán)按中國人民銀行規(guī)定的罰息利率加收罰息，并依法采取其他措施。9.2貸款人違約情形甲方違反本合同約定，未按時足額發(fā)放貸款或未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同終止本合同在履行完畢、貸款本息全部結(jié)清后終止。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單如下：（1）借款申請書（2）身份證明文件（3）收入證明文件（4）購房合同或協(xié)議（5）抵押物/質(zhì)押物權(quán)屬證明文件（6）擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件（7）其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容（1）乙方同意在貸款期間，按照甲方要求定期提供財務(wù)狀況報告；（2）乙方同意在貸款期間，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓債務(wù)；（3）乙方同意在貸款期間，如發(fā)生影響還款能力的情況，應(yīng)及時通知甲方；（4）其他雙方約定的事項。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點本合同簽署地點為_________________________。14.3簽署人甲方（貸款人）：_________________________乙方（借款人）：_________________________（雙方簽字或蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款申請書詳細要求：借款申請書應(yīng)詳細填寫借款人基本信息、貸款用途、貸款金額等內(nèi)容，并承諾所提供信息的真實性。附件2：身份證明文件詳細要求：身份證明文件應(yīng)包括但不限于身份證、護照等有效證件的復(fù)印件或掃描件。附件3：收入證明文件詳細要求：收入證明文件應(yīng)包括工資單、稅單、經(jīng)營收入證明等，以證明借款人有足夠的還款能力。附件4：購房合同或協(xié)議詳細要求：購房合同或協(xié)議應(yīng)明確購房信息，包括房屋位置、面積、價格等，并經(jīng)開發(fā)商或賣方確認(rèn)。附件5：抵押物/質(zhì)押物權(quán)屬證明文件詳細要求：抵押物/質(zhì)押物權(quán)屬證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)證、車輛行駛證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件或掃描件。附件6：擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件詳細要求：擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件應(yīng)由擔(dān)保人簽字或蓋章，并明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。附件7：其他相關(guān)文件詳細要求：其他相關(guān)文件包括但不限于貸款人要求提供的其他證明文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為：未按時足額還款；未按約定用途使用貸款；未及時通知貸款人影響還款能力的情況；未經(jīng)貸款人同意轉(zhuǎn)讓債務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：借款人違約的，貸款人有權(quán)按中國人民銀行規(guī)定的罰息利率加收罰息，并依法采取其他措施，如收回貸款、訴諸法律等。2.貸款人違約行為：未按時足額發(fā)放貸款；未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：貸款人違約的，借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若借款人未按時足額還款，貸款人可以按規(guī)定的罰息利率加收罰息，并采取其他措施，如收回貸款或訴諸法律手段。說明三：法律名詞及解釋：1.住房公積金：指職工按照法定比例從工資中提取的，用于個人住房消費的長期儲蓄資金。2.等額本息還款方式：指借款人每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，隨著時間推移，每月還款中本金比例逐漸增加，利息比例逐漸減少。3.連帶責(zé)任保證擔(dān)保：指擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)