2024年房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估委托書標(biāo)準(zhǔn)格式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估委托書標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估1.2委托方1.3受托方1.4評(píng)估報(bào)告1.5評(píng)估費(fèi)用2.評(píng)估目的與范圍2.1目的2.2范圍2.3評(píng)估依據(jù)3.評(píng)估時(shí)間與交付3.1評(píng)估時(shí)間3.2交付方式3.3評(píng)估報(bào)告份數(shù)4.評(píng)估費(fèi)用與支付4.1評(píng)估費(fèi)用金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.受托方的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.2義務(wù)6.委托方的權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利6.2義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3例外情況8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2變更9.3終止10.其他條款10.1通知10.2適用法律10.3合同附件11.簽署11.1委托方代表11.2受托方代表12.日期13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件14.簽字頁(yè)14.1委托方簽字14.2受托方簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估本合同所述房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估是指受托方根據(jù)委托方的要求，對(duì)指定的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察、市場(chǎng)調(diào)查和數(shù)據(jù)分析，以確定該房產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值。1.2委托方委托方是指與受托方簽訂本合同，并委托受托方進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的一方。1.3受托方受托方是指與委托方簽訂本合同，并根據(jù)委托方的要求進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的一方。1.4評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告是指受托方在完成房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估后，向委托方提供的包含房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過程等內(nèi)容的書面報(bào)告。1.5評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用是指受托方為完成房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估工作向委托方收取的費(fèi)用。2.評(píng)估目的與范圍2.1目的2.2范圍評(píng)估范圍包括房產(chǎn)的實(shí)體狀況、周邊市場(chǎng)環(huán)境、同類房產(chǎn)的交易情況等，但不包括房產(chǎn)的法定權(quán)利、產(chǎn)權(quán)糾紛及其他可能影響房產(chǎn)價(jià)值的其他因素。2.3評(píng)估依據(jù)受托方在進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估時(shí)，應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、房產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際情況、同類房產(chǎn)的交易記錄等資料。3.評(píng)估時(shí)間與交付3.1評(píng)估時(shí)間受托方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向委托方交付評(píng)估報(bào)告。評(píng)估時(shí)間最長(zhǎng)不得超過60個(gè)工作日。3.2交付方式評(píng)估報(bào)告可以通過電子郵件、郵寄或直接交付等方式交付給委托方。3.3評(píng)估報(bào)告份數(shù)受托方應(yīng)向委托方提供一份正式的評(píng)估報(bào)告正本，并可根據(jù)委托方的要求提供額外副本。4.評(píng)估費(fèi)用與支付4.1評(píng)估費(fèi)用金額評(píng)估費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式委托方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付評(píng)估費(fèi)用。4.3支付時(shí)間委托方應(yīng)在受托方完成評(píng)估報(bào)告后【】個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。5.受托方的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利受托方有權(quán)要求委托方提供與房產(chǎn)相關(guān)的資料，以便完成評(píng)估工作。5.2義務(wù)受托方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成評(píng)估工作，并保證評(píng)估報(bào)告的客觀、真實(shí)、準(zhǔn)確。6.委托方的權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利委托方有權(quán)要求受托方按照合同約定完成評(píng)估工作，并保證評(píng)估報(bào)告的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。6.2義務(wù)委托方應(yīng)向受托方提供與房產(chǎn)相關(guān)的資料，并按照約定支付評(píng)估費(fèi)用。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.3例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的情況；（2）評(píng)估報(bào)告已公開的情況；（3）其他依法不受保密條款限制的情況。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.3終止合同終止的條件和方式按照雙方約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。10.其他條款10.1通知雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知內(nèi)容應(yīng)明確、具體。10.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同附件本合同附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)照片等與評(píng)估相關(guān)的資料。11.簽署11.1委托方代表委托方代表：【姓名】身份證號(hào)：【身份證號(hào)碼】11.2受托方代表受托方代表：【姓名】身份證號(hào)：【身份證號(hào)碼】12.日期本合同簽訂日期：【年】年【月】月【日】日。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件14.簽字頁(yè)14.1委托方簽字委托方（蓋章）：【蓋章】14.2受托方簽字受托方（蓋章）：【蓋章】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括房產(chǎn)證的所有頁(yè)碼。復(fù)印件應(yīng)加蓋委托方或受托方的公章，以證明其真實(shí)性。附件2：房產(chǎn)照片說明：房產(chǎn)照片應(yīng)包括房產(chǎn)的外觀、內(nèi)部裝修、配套設(shè)施等各個(gè)方面的照片。照片應(yīng)清晰、具體，能夠真實(shí)反映房產(chǎn)的實(shí)際情況。附件3：房產(chǎn)交易記錄說明：房產(chǎn)交易記錄應(yīng)包括同類房產(chǎn)的交易價(jià)格、交易時(shí)間等相關(guān)信息。交易記錄應(yīng)來源于權(quán)威數(shù)據(jù)源，如房產(chǎn)交易中心等。附件4：評(píng)估基準(zhǔn)日市場(chǎng)行情資料說明：評(píng)估基準(zhǔn)日市場(chǎng)行情資料應(yīng)包括評(píng)估基準(zhǔn)日當(dāng)天的房產(chǎn)市場(chǎng)行情、房?jī)r(jià)走勢(shì)等相關(guān)信息。資料可來源于房產(chǎn)中介、房產(chǎn)網(wǎng)站等。附件5：房產(chǎn)權(quán)利證明文件說明：房產(chǎn)權(quán)利證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。文件應(yīng)清晰、完整，并加蓋相關(guān)部門的公章。附件6：其他相關(guān)文件說明：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)抵押合同等與房產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的文件。文件應(yīng)清晰、完整，并加蓋相關(guān)部門的公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.受托方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，屬于違約行為。違約責(zé)任為按照評(píng)估費(fèi)用的【】%向委托方支付違約金。示例：若受托方未能在60個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，則應(yīng)向委托方支付評(píng)估費(fèi)用的20%作為違約金。2.受托方提供的評(píng)估報(bào)告不真實(shí)、不準(zhǔn)確，屬于違約行為。違約責(zé)任為按照評(píng)估費(fèi)用的【】%向委托方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若受托方提供的評(píng)估報(bào)告顯示房產(chǎn)價(jià)值明顯高于市場(chǎng)價(jià)值，導(dǎo)致委托方遭受損失，則受托方應(yīng)按照評(píng)估費(fèi)用的30%向委托方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.委托方未能按照約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，屬于違約行為。違約責(zé)任為按照評(píng)估費(fèi)用的【】%向受托方支付滯納金。示例：若委托方未能在受托方完成評(píng)估報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，則應(yīng)向受托方支付評(píng)估費(fèi)用的10%作為滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：指受托方根據(jù)委托方的要求，對(duì)指定的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察、市場(chǎng)調(diào)查和數(shù)據(jù)分析，以確定該房產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值的過程。2.委托方：指與受托方簽訂本合同，并委托受托方進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的一方。3.受托方：指與委托方簽訂本合同，并根據(jù)委托方的要求進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的一