專業(yè)雜物間買賣合同范本：2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

專業(yè)雜物間買賣合同范本：2024年最新版本合同目錄一覽1.雜物間買賣1.1雜物間的描述1.1.1雜物間的位置1.1.2雜物間的面積1.1.3雜物間的現(xiàn)狀1.2買賣價格1.2.1雜物間的售價1.2.2支付方式1.2.3支付時間1.3交付及過戶1.3.1交付時間1.3.2過戶手續(xù)1.3.3過戶費(fèi)用2.買方信息2.1買方名稱2.2買方地址2.3買方聯(lián)系方式3.賣方信息3.1賣方名稱3.2賣方地址3.3賣方聯(lián)系方式4.合同的履行4.1賣方義務(wù)4.2買方義務(wù)5.合同的變更和終止5.1變更條件5.2終止條件6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.附加條款8.1雜物間的使用限制8.2雜物間的維修責(zé)任8.3雜物間的保險(xiǎn)責(zé)任9.合同的生效9.1合同生效時間9.2合同生效條件10.其他約定10.1雙方的其他約定11.附件11.1雜物間所有權(quán)證明11.2買賣雙方身份證明12.簽字蓋章12.1買方簽字12.2賣方簽字13.日期13.1合同簽訂日期14.備注14.1合同備注信息第一部分：合同如下：1.雜物間買賣1.1雜物間的描述1.1.1雜物間位于甲方名下建筑的地下層，具體位置見附件一示意圖。1.1.2雜物間使用面積為平方米，具體尺寸見附件一。1.1.3雜物間現(xiàn)狀為空置，內(nèi)部設(shè)施包括照明、通風(fēng)系統(tǒng)，具體設(shè)施狀況見附件二。1.2買賣價格1.2.1雜物間售價為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），其中包括雜物間所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、鑰匙交接等費(fèi)用。1.2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分____期向賣方支付上述價款。1.2.3買方支付首期價款人民幣____元整（大寫：_________________________元整）作為定金，定金在合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付。1.3交付及過戶1.3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將雜物間鑰匙交付給買方。1.3.2過戶手續(xù)包括將雜物間所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，賣方應(yīng)協(xié)助買方完成過戶手續(xù)。1.3.3過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。2.買方信息2.1買方名稱為：____________________，統(tǒng)一社會信用代碼：____________________。2.2買方地址為：____________________。2.3買方聯(lián)系方式為：____________________。3.賣方信息3.1賣方名稱為：____________________，統(tǒng)一社會信用代碼：____________________。3.2賣方地址為：____________________。3.3賣方聯(lián)系方式為：____________________。4.合同的履行4.1賣方義務(wù)4.1.1賣方應(yīng)保證雜物間所有權(quán)合法、有效，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。4.1.2賣方應(yīng)按照本合同約定，配合買方完成雜物間的過戶手續(xù)。4.2買方義務(wù)4.2.1買方應(yīng)按照本合同約定，按時支付雜物間的價款。4.2.2買方應(yīng)合理使用雜物間，并按照物業(yè)管理規(guī)定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.合同的變更和終止5.1變更條件5.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。5.2終止條件5.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.1.1賣方未按照本合同約定交付雜物間，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。6.2買方違約6.2.1買方未按照本合同約定支付價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。7.爭議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.附加條款8.1雜物間的使用限制8.1.1買方應(yīng)按約定的用途使用雜物間，不得擅自改變用途。8.1.2買方不得在雜物間內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害雜物間的結(jié)構(gòu)安全。8.2雜物間的維修責(zé)任8.2.1買方負(fù)責(zé)雜物間的日常維護(hù)和維修，確保雜物間的安全使用。8.2.2因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的雜物間損壞，由買方負(fù)責(zé)修復(fù)。8.3雜物間的保險(xiǎn)責(zé)任8.3.1買方應(yīng)自行辦理并維持雜物間的一切保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。8.3.2買方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確列明雜物間作為保險(xiǎn)標(biāo)的。9.合同的生效9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的生效不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。10.其他約定10.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2雙方確認(rèn)，本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并與本合同具有同等法律效力。11.附件11.1雜物間所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。11.2買賣雙方身份證明，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。12.簽字蓋章12.1買方簽字：12.2賣方簽字：13.日期13.1合同簽訂日期：____年__月__日。14.備注14.1合同備注信息：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：雜物間所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供雜物間的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件，證明雜物間所有權(quán)歸賣方所有。附件說明：該附件用于證明賣方對雜物間的所有權(quán)，確保買賣雙方在交易過程中的權(quán)益。2.附件二：買賣雙方身份證明詳細(xì)要求：提供買賣雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。附件說明：該附件用于確認(rèn)買賣雙方的身份，確保交易的真實(shí)性和合法性。3.附件三：雜物間現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供雜物間的內(nèi)外部現(xiàn)狀照片，包括雜物間的位置、面積、設(shè)施等。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：提供買方支付價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件說明：該附件用于記錄和證明買方支付價款的履行情況。5.附件五：過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：提供雜物間過戶所需的各類文件和手續(xù)，包括但不限于稅費(fèi)繳納證明、過戶申請表等。附件說明：該附件用于協(xié)助買方完成過戶手續(xù)，確保合同的順利履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為違約行為示例：未能按照合同約定時間交付雜物間鑰匙。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同總價款的2%。2.買方違約行為違約行為示例：未能按照合同約定時間支付價款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同總價款的2%。3.違約行為示例說明：如賣方未能在合同約定的時間內(nèi)交付雜物間鑰匙，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。違約金的具體金額為本合同總價款的2%。說明三：法律名詞及解釋：1.雜物間：本合同所