2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聘用合同

2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聘用合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：鑒于甲方為一家依法成立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)資格，乙方具備完全民事行為能力，自愿從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同期限1.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期限為_(kāi)___個(gè)月。1.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，書面簽訂續(xù)約協(xié)議。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。2.2乙方應(yīng)全面履行甲方制定的業(yè)務(wù)流程和操作規(guī)范，積極完成甲方分配的業(yè)務(wù)指標(biāo)。2.4乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的客戶信息、交易信息等。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方具備完成工作的能力。3.2甲方應(yīng)按約定向乙方支付傭金和其他待遇，保障乙方的合法權(quán)益。3.3甲方應(yīng)提供乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)所需的相關(guān)資源，包括但不限于宣傳資料、辦公設(shè)備等。3.4甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的乙方給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。第四條傭金及待遇4.1乙方向甲方提供有效業(yè)務(wù)，甲方按照約定向乙方支付傭金。4.2乙方的傭金計(jì)算方式如下：（2）成交金額在人民幣_(tái)___萬(wàn)元至____萬(wàn)元之間的，傭金比例為_(kāi)___%；4.3乙方在本合同期限內(nèi)，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致業(yè)務(wù)未能成交，甲方有權(quán)按實(shí)際損失向乙方追償。4.4乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、年假、病假等休假待遇，具體按照甲方制定的規(guī)章制度執(zhí)行。4.5甲方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)規(guī)定，為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方如未按照約定完成甲方分配的業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)按照實(shí)際損失向乙方追償。5.3甲方如未按照約定支付傭金或其他待遇，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.乙方身份證復(fù)印件

2.乙方學(xué)歷證明復(fù)印件

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件

5.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)規(guī)范

7.房地產(chǎn)交易流程說(shuō)明

8.房地產(chǎn)交易合同范本

9.社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明

10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定完成甲方分配的業(yè)務(wù)，視為違約。

2.甲方未按照約定支付傭金或其他待遇，視為違約。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。

4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，視為違約。

5.甲方未提供培訓(xùn)、資源支持，視為違約。

6.甲方未按時(shí)繳納社會(huì)保險(xiǎn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指在房地產(chǎn)交易中，為買賣雙方提供專業(yè)咨詢、協(xié)助交易的自然人。

2.傭金：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人完成業(yè)務(wù)后，甲方支付的報(bào)酬。

3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4.社會(huì)保險(xiǎn)：指國(guó)家為保障勞動(dòng)者基本生活，強(qiáng)制用人單位為員工繳納的保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)。

5.法定節(jié)假日：指國(guó)家法定的休息日，包括春節(jié)、清明節(jié)、勞動(dòng)節(jié)、端午節(jié)、中秋節(jié)、國(guó)慶節(jié)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方工作效率低下，影響業(yè)務(wù)進(jìn)展。

解決辦法：甲方加強(qiáng)對(duì)乙方的培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高乙方業(yè)務(wù)能力。

2.甲方未能按時(shí)支付傭金，引發(fā)糾紛。

解決辦法：甲方按照合同約定及時(shí)支付傭金，確保雙方權(quán)益。

3.乙方泄露客戶信息，導(dǎo)致甲方損失。

解決辦法：加強(qiáng)乙方保密教育，簽訂保密協(xié)議，違規(guī)者承擔(dān)法律責(zé)任。

4.合同糾紛發(fā)生，雙方意見(jiàn)分歧。

解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，乙方為從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的自然人。

2.甲方需要乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，完成房地產(chǎn)