2024版房屋租賃托管合同范本

2024版房屋租賃托管合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（托管方）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本情況1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.3該房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡仍O(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，乙方應(yīng)確保設(shè)施的正常運(yùn)行。二、托管期限2.1本合同的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非甲乙雙方達(dá)成書面一致意見，否則乙方不得提前解除本合同。2.3除非甲乙雙方達(dá)成書面一致意見，否則甲方不得提前解除本合同。三、托管費(fèi)用3.1乙方應(yīng)支付給甲方每月的托管費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月的托管費(fèi)用支付給甲方。3.3托管費(fèi)用支付方式為__________。四、托管事項4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的租賃工作，包括但不限于發(fā)布租賃信息、帶看房屋、簽訂租賃合同等。4.2乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后__日內(nèi)將租金支付給甲方。4.3乙方應(yīng)確保該房屋的出租用途符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。4.5乙方應(yīng)在發(fā)生突發(fā)事件時立即通知甲方，并采取必要的措施保護(hù)甲方權(quán)益。五、費(fèi)用結(jié)算5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付托管費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)提供相關(guān)費(fèi)用結(jié)算的發(fā)票或收據(jù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同托管費(fèi)用的__%。6.2乙方未按約定時間支付托管費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方人民幣__元整的逾期違約金。6.3甲方未按約定時間提供房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方人民幣__元整的逾期違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.托管費(fèi)用支付證明復(fù)印件4.托管費(fèi)用結(jié)算發(fā)票或收據(jù)5.租賃合同復(fù)印件6.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按約定時間提供房屋，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時間支付托管費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定用途出租房屋，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定時間提供相關(guān)費(fèi)用結(jié)算的發(fā)票或收據(jù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.托管方：指接受出租方委托，對房屋進(jìn)行租賃托管的一方。3.托管費(fèi)用：指托管方為履行托管職責(zé)，向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃合同：指托管方與租客簽訂的關(guān)于租賃房屋的合同。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：托管方未按約定時間支付托管費(fèi)用。解決辦法：提醒托管方按約定時間支付，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方人民幣100元整的逾期違約金。2.問題：甲方未按約定時間提供房屋。解決辦法：提醒甲方按約定時間提供房屋，逾期提供的，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方人民幣100元整的逾期違約金。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。4.問題：乙方未按約定用途出租房屋。解決辦法：要求乙方立即改正，并支付相應(yīng)的違約金。5.問題：發(fā)生爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.