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建設(shè)工程征用土地合同范本(2024版)合同編號:__________甲方(征用地一方):__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(被征用地一方):__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方需征用乙方土地用于建設(shè)工程,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就土地征用事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、征用土地范圍及面積2.甲方應(yīng)向乙方提供土地征用紅線圖及規(guī)劃設(shè)計文件,乙方應(yīng)予以配合。二、土地征用補(bǔ)償1.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),向乙方支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)共計人民幣__________元整(大寫:_______________________元整)。2.補(bǔ)償費(fèi)包括但不限于土地使用權(quán)損失、地上附著物拆除及搬遷費(fèi)用、青苗補(bǔ)償費(fèi)等。3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將補(bǔ)償費(fèi)支付至乙方指定的賬戶。三、土地征用期限1.甲方征用乙方土地的期限為____年,自合同簽訂之日起計算。2.如甲方需延長征用期限,應(yīng)提前____個月與乙方協(xié)商,并按屆時法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付延長部分的補(bǔ)償費(fèi)。四、土地征用后的利用1.甲方應(yīng)在征用土地上進(jìn)行符合規(guī)劃設(shè)計的建設(shè)工程。2.甲方不得改變征用土地的用途,不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任1.甲方未按照約定支付補(bǔ)償費(fèi)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為補(bǔ)償費(fèi)的____%。2.乙方未按照約定配合甲方辦理土地征用手續(xù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為補(bǔ)償費(fèi)的____%。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至土地征用期限屆滿之日終止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________法定代表人(簽名):__________法定代表人(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.土地征用紅線圖2.規(guī)劃設(shè)計文件3.補(bǔ)償費(fèi)支付證明4.土地使用權(quán)證書5.地上附著物拆除及搬遷費(fèi)用清單6.青苗補(bǔ)償費(fèi)支付證明7.延長征用期限的協(xié)商記錄8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照約定支付補(bǔ)償費(fèi):包括但不限于遲延支付、部分支付或未支付。2.乙方未按照約定配合甲方辦理土地征用手續(xù):包括但不限于遲延提供土地、提供不符合實際情況的土地信息或阻礙土地征用手續(xù)的辦理。3.甲方改變征用土地的用途或損害乙方及他人的合法權(quán)益:違反合同約定的土地利用目的,造成乙方或第三方損失。三、法律名詞及解釋:1.征用地:指甲方依法征用的乙方土地。2.補(bǔ)償費(fèi):指甲方因征用土地而應(yīng)支付給乙方的各種費(fèi)用總和。3.違約金:指甲方或乙方違反合同約定應(yīng)支付給對方的懲罰性賠償金。4.土地管理法:指《中華人民共和國土地管理法》,是調(diào)整土地征用、使用、保護(hù)等關(guān)系的法律法規(guī)。5.合同法:指《中華人民共和國合同法》,是調(diào)整合同訂立、履行、變更、解除等關(guān)系的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方遲延支付補(bǔ)償費(fèi):乙方可以與甲方協(xié)商解決,要求甲方支付違約金,并在必要時通過法律途徑追討。2.乙方遲延提供土地或提供虛假信息:甲方可以與乙方協(xié)商解決,要求乙方配合并提供真實信息,必要時通過法律途徑追究乙方責(zé)任。3.甲方改變土地用途或損害乙方權(quán)益:乙方可以要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失,并可通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方進(jìn)行建設(shè)工程,需要征用乙方土地。2.乙方作為土地所有者或使用權(quán)人,同意將土地征用給甲方使用。3.雙方就土地征用補(bǔ)償、期限、利用等事項達(dá)成一致,并簽訂合同。4.甲方
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