廠房轉(zhuǎn)租租賃合同范本2024年

廠房轉(zhuǎn)租租賃合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（原承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方將其租賃的廠房部分面積轉(zhuǎn)租給乙方，為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本轉(zhuǎn)租租賃合同，共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.2租賃標(biāo)的的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條轉(zhuǎn)租范圍及用途4.1乙方只能在其租賃的面積內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃標(biāo)的，如需改變用途，應(yīng)提前一個月征得甲方書面同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)對其租賃范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險，并將其保險單副本交甲方備案。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同原文2.租賃標(biāo)的物照片或視頻3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方身份證復(fù)印件5.租賃標(biāo)的物所有權(quán)證明6.保險單副本7.付款憑證8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或提供的租賃標(biāo)的有瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.甲方未按約定時間、金額支付租金。3.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的，或未經(jīng)甲方同意改變用途。4.乙方未按約定時間支付租金或滯納金。5.乙方提前解除合同未支付違約金。6.甲方提前解除合同未支付違約金。7.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.轉(zhuǎn)租：承租人將其租賃的物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的行為。3.租金：承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：逾期支付租金的違約方應(yīng)支付給出租人的違約金。6.租賃期限：租賃合同約定的承租人使用租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的物不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按合同約定履行支付義務(wù)，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。3.使用用途變更：乙方需提前一個月征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)解除合同。4.提前解除合同：雙方應(yīng)提前一個月通知對方，并按合同約定支付違約金。5.爭議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方將廠房部分面積轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方按照約定用途使用租賃標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營活動。3.甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)租賃標(biāo)的的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。4.乙方自行辦理租賃標(biāo)的的保險，并將其保險單