2024版機房租賃協(xié)議書范本

2024版機房租賃協(xié)議書范本合同編號：__________機房租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、機房基本信息1.1機房地址：__________1.2機房面積：__________平方米1.3機房設施：__________（詳細設施清單見附件）二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（大寫）：____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃甲方機房用于__________（用途），不得從事違法活動。4.2乙方不得將機房轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)租行為，有權立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負責機房的正常維護、保養(yǎng)，確保機房設施的正常運行。5.2乙方應合理使用機房設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。六、保險6.1乙方應自行辦理機房及相關設施的保險，并將保險單復印件交甲方備案。6.2乙方在租賃期間發(fā)生的一切安全事故，均由乙方承擔責任。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：機房設施清單（此處附件內(nèi)容請根據(jù)實際情況填寫）一、附件列表：1.機房設施清單2.租賃合同專用章3.保險單復印件4.租金支付憑證5.維修與保養(yǎng)記錄6.安全事故報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供機房設施或設施損壞未能及時修復未按約定時間支付租金未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租機房2.乙方違約行為：未按約定用途使用機房損壞機房設施未予賠償未按時支付租金或滯納金未辦理保險或?qū)⒈ｋU單復印件交甲方備案3.違約行為認定：違約行為根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)進行認定。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有機房所有權或管理權，并將機房出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租用機房的一方，有權使用機房但無所有權。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方為使用機房而支付給甲方的費用。5.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的金錢賠償。6.滯納金：乙方未按約定時間支付租金時，需要額外支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，若乙方逾期未付，可依據(jù)合同約定收取滯納金。2.問題：機房設施損壞。解決辦法：甲方負責維修，若系乙方原因造成，乙方負責賠償。3.問題：乙方需要提前終止租賃。解決辦法：乙方提前一個月通知甲方，并與甲方協(xié)商解決租金等相關問題。4.問題：甲方未能按約定提供機房設施。解決辦法：甲方應及時修復或提供設施，若影響乙方正常使用，應減免相應租金。五、所有應用場景：1.企業(yè)間合作，出租方擁有機房資源，承租方需要機房進行業(yè)務運營。2.IDC（互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心）服務提供商向客戶出租機房空間和服務。3.云