2024年公司承包合同專業(yè)版（3篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年公司承包合同專業(yè)版發(fā)包方(甲方):南京_____公司承包方(乙方):_____針對(duì)____市北京東_____40-37號(hào)“興_____”承包經(jīng)營(yíng)事宜，雙方根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同.第一條乙方自愿承包經(jīng)營(yíng)____市____區(qū)北京東_____40-37號(hào)興_____（以下簡(jiǎn)稱“餐廳”），該餐廳經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照.第二條餐廳的坐落，面積，裝修，設(shè)施情況1.甲方承包給乙方的餐廳位于____市北京東_____40-37號(hào)；2.該餐廳現(xiàn)有裝修及設(shè)施，設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件；該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。3.本合同簽訂后____日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的餐廳的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)，確認(rèn)。第三條承包期限，用途1.該餐廳承包期限共____年.自____年____月____日至____年____月____日止。2.承包期滿，甲方有權(quán)收回該餐廳，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿____個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。第四條承包金支付方式1.該餐廳年承包金為_(kāi)___元(大寫____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整).2.承包金支付方式如下:A分二次付款，自本同生效后____天內(nèi)付清，第一次應(yīng)交承包金____元;第二次到_____時(shí)止，需交____元。B一次性付清，至本合同生效____天內(nèi)全部繳清。第五條承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:(1)向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納的房屋租金。(2)非乙方原因產(chǎn)生的房屋維修費(fèi)用。2.乙方承擔(dān)以下費(fèi)用:(1)本合同約定的承包金.(2)履約保證金，為年度承包金的____%.保證金隨承包金一同交付至甲方，合同解除或終止時(shí)由甲方無(wú)息退還乙方。(3)乙方承包經(jīng)營(yíng)期間因經(jīng)營(yíng)行為發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)用、餐廚垃圾處理費(fèi)、乙方雇傭人員的各項(xiàng)工資福利及社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、房屋裝修維護(hù)費(fèi)用以及本合同其他條款約定的應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用等；(4)本合同未列明但應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。第六條餐廳房屋修繕與使用1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外)，其它設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。2.乙方對(duì)餐廳房屋、裝修進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)提前10個(gè)工作日向甲方提出可行性調(diào)整方案，獲取甲方許可后方可進(jìn)行。3.乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施.如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù).4.未經(jīng)甲方許可，乙方擅自調(diào)整房屋結(jié)構(gòu)或改變裝修的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并對(duì)后續(xù)質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。第七條對(duì)餐廳的裝修部分各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任1.因合同到期終止或因客觀原因(如拆遷，政府行為，國(guó)家法律政策變動(dòng)等非人為因素所能控制的)導(dǎo)致合同解除的，甲方不承擔(dān)乙方投入的裝修費(fèi)用;2.因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除的，乙方投入的裝修部分，由甲方賠償乙方投入金額與折舊的差額部分。折舊率按每年____%計(jì)算。3.因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有.(2)要求乙方恢復(fù)餐廳的原狀.(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用.第八條餐廳的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租本餐廳未經(jīng)甲方許可，乙方不得再承包、分包或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。第九條經(jīng)營(yíng)許可及公章的使用1.乙方必須按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照許可的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)禁非法行為；2.乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，禁止以甲方名義對(duì)外借貸或提供擔(dān)保；3.乙方因經(jīng)營(yíng)行為需使用甲方印章的，可以向甲方提出申請(qǐng)，辦理登記手續(xù)后方可蓋章。乙方對(duì)蓋章后的文件負(fù)直接責(zé)任。甲方指派_____作為甲方印章管理人，乙方需蓋章時(shí)可及時(shí)與_____聯(lián)系辦理。第九條合同的變更，解除與終止1.本合同生效后具有法律約束力，甲，乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面合同.2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同:(1)提供不符合約定條件的餐廳設(shè)施，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng).(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng).3.在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的餐廳:(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓該餐廳.(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆除或變動(dòng)餐廳結(jié)構(gòu).(3)損壞承包的餐廳設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的.(4)未經(jīng)甲方書面同意，超范圍經(jīng)營(yíng).(5)利用所承包的餐廳進(jìn)行非法活動(dòng).(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用，給甲方造成損失的.(7)拖欠承包金累計(jì)____元.4.承包期滿合同自然終止.5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同.第十條餐廳交付及收回的驗(yàn)收1.甲方應(yīng)保證承包期間餐廳本身及附屬設(shè)施，設(shè)備處于正常使用狀態(tài).2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修，器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出.當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h.3.乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包餐廳及附屬設(shè)備，設(shè)施如數(shù)交還給甲方.4.乙方交還甲方的餐廳及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響餐廳的正常經(jīng)營(yíng).對(duì)未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置.第十一條違約責(zé)任1.甲，乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任.2.在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方應(yīng)按照合同總承包金的____%向甲方支付違約金.3.承包期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的____%支付滯納金.4.在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包金的____%向甲方支付違約金.若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任.5.在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還餐廳房屋.乙方逾期歸還，則每逾期____日應(yīng)向甲方支付____元的滯納金.乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失.6.餐廳承包經(jīng)營(yíng)期間遇政府拆遷的，承包合同解除，雙方互不負(fù)違約責(zé)任。除退還未到期的承包金外，乙方不得以任何理由拒絕搬遷或索要任何損失。第十二條勞動(dòng)用工與保險(xiǎn)在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)依照《勞動(dòng)法》及相關(guān)規(guī)定與雇傭員工簽訂勞動(dòng)合同，及時(shí)依法繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、支付工資及各項(xiàng)勞動(dòng)待遇。因員工索賠給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中導(dǎo)致的材料供應(yīng)商或消費(fèi)者索賠、行政罰款，應(yīng)由乙方承擔(dān)，給甲方造成損失或嚴(yán)重負(fù)面影響的，甲方可以解除承包合同，依法追究乙方的法律責(zé)任。第十三條免責(zé)條款1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲，乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任.2.因國(guó)家政策需要拆除或改造餐廳的房屋，造成甲，乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任.3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ).第十四條第十五條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):1.提請(qǐng)_____仲裁委員會(huì)仲裁.2.依法向餐廳所在地人民法院提起訴訟.第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款.補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力.第十六條其他約定事項(xiàng)_____第十七條本合同自雙方簽字(蓋章)后生效.第十八條本合同及附件一式____份，由甲，乙雙方各執(zhí)____份.具有同等法律效力.甲方:(蓋章)_____法定代表人（授權(quán)代理人）乙方:(簽字)____年月____日2024年公司承包合同專業(yè)版（2）尊敬的合作伙伴：感謝貴公司對(duì)我方公司的信任與支持。我們很高興與貴公司達(dá)成一份承包合同，并希望通過(guò)雙方的合作，共同取得更大的成功。一、合同背景及目的本合同的簽訂是為了明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，合作開(kāi)展相關(guān)商務(wù)活動(dòng)，并為雙方提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。本合同的目的是確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，達(dá)到預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。二、合同的基本條款1.合同簽訂方甲方：（我方公司名稱）法定代表人：（我方公司法定代表人姓名）地址：（我方公司地址）電話：（我方公司聯(lián)系電話）乙方：（貴方公司名稱）法定代表人：（貴方公司法定代表人姓名）地址：（貴方公司地址）電話：（貴方公司聯(lián)系電話）2.合同簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。3.項(xiàng)目簡(jiǎn)介甲方將委托乙方承擔(dān)（具體項(xiàng)目名稱），項(xiàng)目的詳細(xì)內(nèi)容、工作范圍、工作方式、工作周期等將在合同附件中明確規(guī)定。4.合同價(jià)款及付款方式合同價(jià)款為￥（具體金額）人民幣。付款方式雙方協(xié)商一致，并在附件中明確規(guī)定。5.服務(wù)和保證乙方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，提供符合要求的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題和糾紛，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商解決，可按照合同規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。6.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密條款雙方在項(xiàng)目合作中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確規(guī)定。雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露涉及合同內(nèi)容的商業(yè)機(jī)密。8.合同解除與終止合同期滿時(shí)，若雙方繼續(xù)合作的意愿，可續(xù)簽合同；若有一方不愿繼續(xù)合作，則應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。雙方同意在以下情況下可解除合同：一方嚴(yán)重違反合同約定，且經(jīng)對(duì)方書面通知后不改正；一方申請(qǐng)破產(chǎn)、清算或被宣告破產(chǎn)。9.爭(zhēng)議解決雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提起訴訟，由合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。10.其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并在附件中明確規(guī)定。三、合同附件以下是本合同的附件列表：1.項(xiàng)目具體內(nèi)容及工作范圍2.合同付款方式3.雙方共同簽字確認(rèn)的其他附件四、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)上述雙方合法代表人簽署，并加蓋公章后，具有法律效力。特此確認(rèn)，并祝雙方合作愉快、取得豐碩的成果！甲方（公司蓋章）：乙方（公司蓋章）：法定代表人簽字：法定代表人簽字：日期：日期：2024年公司承包合同專業(yè)版（3）公司承包合同范文如下：1.合同雙方為確保本項(xiàng)目的成功進(jìn)行有效合作，特達(dá)成如下協(xié)議：1.1甲方承包并負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的