2024年房屋租賃合同示范文本（2篇）

第3頁共3頁2024年房屋租賃合同示范文本出租方:_____,以下簡稱甲方.承租方:_____,以下簡稱乙方.根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同.第一條甲方將坐落在____的房屋,建筑面積____平方米,使用面積____平方米,出租給乙方使用.裝修及設(shè)備情況:_____.第二條租賃期限租賃期共____個月,甲方從____年____月____日起將此房屋交付乙方使用,至____年____月____日止.乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的.甲方可以終止合同,收回房屋.合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán).租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限.第三條租金,交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金____元,計人民幣(大寫)_____,交納方式為_____付,.由乙方在____年____月____日交納給甲方.先付后用.以后按年支付,應(yīng)在付款期末前____天支付.第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏,不淹,三通(戶內(nèi)上水,下水,照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方應(yīng)當(dāng)積極配合.第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求.第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度.按時交納水,電氣,收視,電話,衛(wèi)生及物管等費(fèi)用.乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé).水,電,氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方.第七條甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結(jié)清水,電,氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元.第八條違約責(zé)任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金____元,大寫_____.第九條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任.2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任.因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時間計算,多退少補(bǔ).第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴.第十一條其他約定事宜1._____________________________________________________.2._____________________________________________________.第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商.本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份.從簽字之日起生效,到期自動作廢.甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):身份證號碼:__________身份證號碼:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________住址:__________住址:______________年____月____日____年____月____日2024年房屋租賃合同示范文本（二）房屋租賃合同甲方（出租人）：（任務(wù)）：_________________________地址：_________________________乙方（承租人）：（任務(wù)）：_________________________地址：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租其擁有的房屋，乙方承租該房屋的事宜達(dá)成以下合約，以昭信守諾。第一條房屋基本情況甲方自愿出租其所擁有的位于【地址】的房屋（以下簡稱“本房屋”），該房屋為【房屋結(jié)構(gòu)描述】，建筑面積為【面積】平方米，房屋現(xiàn)狀如實(shí)如實(shí)摹本合同中附件。第二條租期本次租賃的起始日期為【日期】，租賃期限為【租期】個月，租賃結(jié)束日期為【日期】。租賃期限屆滿后，未經(jīng)書面終止或續(xù)租協(xié)議，本合同自動終止。第三條租金及支付方式1.本合同租金為人民幣【租金金額】元整，租金以【支付方式】的方式支付。2.租金支付方式為【支付方式】，租賃期前十日內(nèi)，乙方向甲方支付【支付方式】的租金。3.如乙方未按時支付租金，每滯納一天，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額【百分比】的違約金。第四條押金乙方在租賃期開始前應(yīng)向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整，用途為保障乙方按時支付租金、保持房屋完好并按規(guī)定返還房屋時無違約等。乙方如未發(fā)生違約行為，則押金在租賃期限屆滿且滿足退租條件時，甲方應(yīng)無息地返還給乙方。第五條房屋使用和保養(yǎng)1.乙方在租賃期間，將房屋作為住宅使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途。2.乙方應(yīng)按照甲方有關(guān)房屋保護(hù)和安全使用的規(guī)定，妥善保養(yǎng)和使用房屋設(shè)備、設(shè)施，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞和財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。第六條房屋維修1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、維護(hù)和有關(guān)設(shè)備、設(shè)施的日常維修。2.乙方應(yīng)當(dāng)及時告知甲方房屋發(fā)生的故障、損壞情況，并配合甲方進(jìn)行維修和修復(fù)工作。第七條私人物品保管乙方的個人物品和財物均由乙方保管，甲方不承擔(dān)乙方個人物品丟失、損壞的責(zé)任。第八條合同解除與違約責(zé)任1.雙方協(xié)商一致，可提前終止合同，需提前書面通知對方【提前終止期限】天，并進(jìn)行書面解約協(xié)議。2.除非經(jīng)雙方認(rèn)可，否則本合同期滿后自動終止，續(xù)租需要重新簽訂新的合同。3.如乙方未履行本合同約定的租金、押金支付義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并扣留乙方欠款。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的損失。4.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即退還房屋，并賠償甲方因此所遭受的損失。第九條爭議解決雙方因本合同引起的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向本合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份合同，具有同等法律效力。2.本合