青島黃島購(gòu)房合同范本

青島黃島購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于買方愿意購(gòu)買賣方擁有的位于青島黃島的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：____________街道/區(qū)域，青島黃島，房產(chǎn)證號(hào)：____________。1.2房產(chǎn)面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________，房屋用途：____________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________，是否抵押：____________，是否有租賃：____________。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方同意買方以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元購(gòu)買上述房產(chǎn)。2.2買方支付房款分以下幾步進(jìn)行：（1）簽訂合同時(shí)，買方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%；（2）辦理過戶手續(xù)時(shí)，買方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%；（3）房產(chǎn)過戶至買方名下后，買方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%。2.3買方支付房款的方式為：____________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條過戶及交付3.1賣方應(yīng)自合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至買方名下。3.2房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由____方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3房產(chǎn)過戶完成后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付買方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的____%。4.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為：房產(chǎn)證、土地證、買賣雙方身份證明、付款憑證等。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至買方名下之日終止。買方（蓋章）：________年________月________日賣方（蓋章）：________年________月________日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（買方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方（賣方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________丙方（第三方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方擁有的位于青島黃島的房產(chǎn)，并引入丙方作為第三方履行合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：____________街道/區(qū)域，青島黃島，房產(chǎn)證號(hào)：____________。1.2房產(chǎn)面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________，房屋用途：____________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________，是否抵押：____________，是否有租賃：____________。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方，承擔(dān)協(xié)助甲方購(gòu)買乙方房產(chǎn)的責(zé)任，并確保合同的順利履行。2.2丙方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的約定，收取中介費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，對(duì)房產(chǎn)交易進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（3）在甲方、乙方同意的情況下，提出有利于交易的建議。2.3丙方的義務(wù)：（1）如實(shí)向甲方、乙方介紹房產(chǎn)的真實(shí)情況；（2）協(xié)助甲方、乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保守交易秘密。第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1雙方同意甲方以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元購(gòu)買上述房產(chǎn)。3.2買方支付房款分以下幾步進(jìn)行：（1）簽訂合同時(shí)，買方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%；（2）辦理過戶手續(xù)時(shí)，買方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%；（3）房產(chǎn)過戶至買方名下后，買方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%。3.3買方支付房款的方式為：____________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的____%。4.2丙方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的____%。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并要求丙方協(xié)助履行。4.4乙方、丙方不得擅自變更合同內(nèi)容，不得損害甲方合法權(quán)益。第五條甲方權(quán)益保障條款5.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、瑕疵聲明等文件。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明、信譽(yù)擔(dān)保等文件。5.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)隨時(shí)了解房產(chǎn)交易進(jìn)度，并要求乙方、丙方及時(shí)提供相關(guān)情況。5.4甲方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大瑕疵或糾紛的，有權(quán)要求乙方、丙方立即解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：房產(chǎn)證、土地證、買賣雙方身份證明、付款憑證等。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至甲方名下之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。丙方的介入第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方（買方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________丙方（第三方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方愿意出售位于青島黃島的房產(chǎn)，并引入丙方作為第三方履行合同義務(wù)，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：____________街道/區(qū)域，青島黃島，房產(chǎn)證號(hào)：____________。1.2房產(chǎn)面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________，房屋用途：____________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________，是否抵押：____________，是否有租賃：____________。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方，承擔(dān)協(xié)助乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)的責(zé)任，并確保合同的順利履行。2.2丙方的權(quán)利：（1）根據(jù)乙甲雙方的約定，收取中介費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，對(duì)房產(chǎn)交易進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（3）在乙方、甲方同意的情況下，提出有利于交易的建議。2.3丙方的義務(wù)：（1）如實(shí)向乙方、甲方介紹房產(chǎn)的真實(shí)情況；（2）協(xié)助乙方、甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）維護(hù)乙方、甲方的合法權(quán)益，保守交易秘密。第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1雙方同意乙方以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元購(gòu)買上述房產(chǎn)。3.2買方支付房款分以下幾步進(jìn)行：（1）簽訂合同時(shí)，買方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%；（2）辦理過戶手續(xù)時(shí)，買方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%；（3）房產(chǎn)過戶至買方名下后，買方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%。3.3買方支付房款的方式為：____________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的____%。4.2丙方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的____%。4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，并要求丙方協(xié)助履行。4.4甲方、丙方不得擅自變更合同內(nèi)容，不得損害乙方合法權(quán)益。第五條乙方權(quán)益保障條款5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、瑕疵聲明等文件。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明、信譽(yù)擔(dān)保等文件。5.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)隨時(shí)了解房產(chǎn)交易進(jìn)度，并要求甲方、丙方及時(shí)提供相關(guān)情況。5.4乙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大瑕疵或糾紛的，有權(quán)要求甲方、丙方立即解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：房產(chǎn)證、土