門市物業(yè)合同范本

門市物業(yè)合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其門市物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方門市物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、門市物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：________________1.2物業(yè)面積：________________平方米1.3物業(yè)用途：________________1.4物業(yè)現(xiàn)狀：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)恢復至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。四、維修責任4.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的物業(yè)損壞，甲方負責維修。4.2租賃期內，因乙方使用不當導致的物業(yè)損壞，乙方負責維修。5.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向保險公司投保物業(yè)保險，并將保險單副本交甲方留存。5.2保險事故發(fā)生時，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關事宜。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________1.物業(yè)權屬證明2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.保險單副本第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方服務提供商）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其門市物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方門市物業(yè)，并由丙方提供第三方服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、門市物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：________________1.2物業(yè)面積：________________平方米1.3物業(yè)用途：________________1.4物業(yè)現(xiàn)狀：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)恢復至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。四、第三方服務內容4.1丙方作為第三方服務提供商，負責提供物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等服務。4.2丙方應確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用，及時解決物業(yè)在租賃期間出現(xiàn)的問題。4.3丙方應按甲方要求，對乙方使用物業(yè)進行監(jiān)督管理，確保乙方合法、合規(guī)使用物業(yè)。五、丙方的責任及義務5.1丙方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)的要求，不得有任何違法行為。5.2丙方應承擔因提供服務過程中造成的人身傷害和財產損失的責任。5.3丙方應按照甲方的要求，對乙方進行管理和監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用物業(yè)。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應按合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損壞物業(yè)設施。6.2乙方應按時支付租金和其他費用，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。6.3乙方在租賃期間如發(fā)生違法行為，甲方有權立即終止合同，并要求乙方遷離物業(yè)，乙方應承擔因此產生的全部費用。七、甲方權益保障7.1甲方有權根據(jù)合同約定，對乙方使用物業(yè)進行監(jiān)督和管理。7.2甲方有權在合同約定的范圍內，調整租金和其他費用。7.3甲方在租賃期間，對物業(yè)享有完整的所有權，乙方僅享有使用權。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________丙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________1.物業(yè)權屬證明2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.保險單副本第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，主要目的是為了解決甲方在租賃過程中可能遇到的管理和維護問題，確保乙方合法、合規(guī)使用物業(yè)，同時也保障甲方的權益。丙方作為專業(yè)的第三方服務提供商，具有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和技術，能夠為甲方提供專業(yè)、高效的服務，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租人，是物業(yè)的所有權人，對物業(yè)享有完整的所有權和使用權。甲方為主導本合同的目的，是為了確保自己的權益得到充分保障，同時也能為乙方提供一個良好的使用環(huán)境。通過與丙方合作，甲方可以有效地解決物業(yè)管理和維護的問題，確保物業(yè)的安全和穩(wěn)定運營，同時也能夠為乙方提供更好的服務和支持。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方服務提供商）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其門市物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方門市物業(yè)，并由丙方提供第三方服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、門市物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：________________1.2物業(yè)面積：________________平方米1.3物業(yè)用途：________________1.4物業(yè)現(xiàn)狀：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)恢復至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。四、第三方服務內容4.1丙方作為第三方服務提供商，負責提供物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等服務。4.2丙方應確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用，及時解決物業(yè)在租賃期間出現(xiàn)的問題。4.3丙方應按乙方要求，對甲方進行監(jiān)督管理，確保甲方合法、合規(guī)使用物業(yè)。五、乙方的責任及義務5.1乙方應按合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損壞物業(yè)設施。5.2乙方應按時支付租金和其他費用，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。5.3乙方在租賃期間如發(fā)生違法行為，甲方有權立即終止合同，并要求乙方遷離物業(yè)，乙方應承擔因此產生的全部費用。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應按合同約定提供物業(yè)，確保物業(yè)符合乙方使用的條件。6.2甲方應保證物業(yè)的權屬清晰，不得有任何權屬糾紛。6.3甲方在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。七、乙方權益保障7.1乙方有權按合同約定使用物業(yè)，進行正常的經(jīng)營活動。7.2乙方有權要求甲方提供符合合同約定的物業(yè)。7.3乙方有權在合同約定的范圍內，對物業(yè)進行改造和升級。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________丙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________1.物業(yè)權屬證明2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.保險單副本乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租人，是物業(yè)的實際使用者，對物業(yè)享有使用權。乙方為主導本合同的目的，是為了確保自己的權益得到充分