2024年酒吧租賃合同詳細范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年最新酒吧租賃合同詳細范本本合同目錄一覽1.租賃酒吧的基本情況1.1酒吧名稱1.2酒吧地址1.3租賃面積2.租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途5.1承租方的經(jīng)營范圍5.2租賃用途的變更6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任6.3維修費用承擔7.保險7.1承租方的保險責任7.2保險理賠8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的保密條款12.附件12.1租賃酒吧的圖片及資料12.2租賃雙方的身份證明文件13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃酒吧的基本情況1.1酒吧名稱：酒吧1.2酒吧地址：市區(qū)街道號1.3租賃面積：共計平方米，具體面積以《房產(chǎn)證》記載為準。2.租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：酒吧有限公司2.1.2地址：市區(qū)街道號2.1.3法定代表人：2.2承租方信息2.2.1名稱：餐飲管理有限公司2.2.2地址：市區(qū)街道號2.2.3法定代表人：3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限共計年，至年月日止。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）4.2租金支付周期：每半年支付一次4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。5.租賃用途5.1承租方的經(jīng)營范圍：餐飲服務、酒水銷售、娛樂活動等合法經(jīng)營活動。5.2租賃用途的變更：承租方如需變更租賃用途，應提前書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進行變更。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責任：出租方負責維護酒吧的建筑物及設施設備的安全運行，確保其符合正常經(jīng)營需求。6.2承租方的維修責任：承租方負責日常經(jīng)營中的設施設備維修和小修養(yǎng)護，確保酒吧的正常經(jīng)營。6.3.1出租方原因?qū)е碌木S修費用，由出租方承擔。6.3.2承租方原因?qū)е碌木S修費用，由承租方承擔。6.3.3不可抗力因素導致的維修費用，根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。7.保險7.1承租方的保險責任：承租方應按期辦理租賃場所的保險手續(xù)，并將保險單副本交給出租方備案。7.2保險理賠：承租方在保險有效期內(nèi)發(fā)生保險事故的，按照保險合同的約定向保險公司申請理賠。8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、租賃用途等。8.1.3合同變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及社會公共利益。8.2合同解除的條件8.2.1合同解除應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.2.2合同解除的情形包括但不限于：8.2.2.1出租方收回租賃房產(chǎn)的；8.2.2.2承租方提前終止租賃的；8.2.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的；8.2.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.違約責任9.1出租方的違約責任9.1.1出租方未按約定提供租賃房產(chǎn)，應支付違約金，違約金為租金的200%。9.1.2出租方未按約定提供維修服務，應承擔維修費用，并支付違約金，違約金為維修費用的20%。9.2承租方的違約責任9.2.1承租方未按約定支付租金，應支付違約金，違約金為應付款項的1%。9.2.2承租方未按約定使用租賃房產(chǎn)，應承擔違約責任，并支付違約金，違約金為租金的100%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：中華人民共和國省市區(qū)人民法院。11.其他條款11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自行終止。11.3合同的保密條款：雙方應對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.附件12.1租賃酒吧的圖片及資料：詳見附件一。12.2租賃雙方的身份證明文件：詳見附件二。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：[此處附上出租方蓋章]13.2承租方簽字蓋章：[此處附上承租方蓋章]14.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃酒吧的圖片及資料詳細要求和說明：本附件應包含租賃酒吧的外部及內(nèi)部圖片，以及相關的設施設備、布局等詳細資料。圖片應清晰可見，資料應詳細完整，以便承租方對租賃酒吧有更直觀的了解。附件二：租賃雙方的身份證明文件詳細要求和說明：本附件應包含出租方和承租方的身份證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、個體經(jīng)營者身份證明等。身份證明文件應真實有效，以證明雙方的身份合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方的違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按約定提供租賃房產(chǎn)、未按約定提供維修服務等情況。責任認定標準為支付違約金，具體金額根據(jù)合同條款確定。示例說明：若出租方未按約定提供租賃房產(chǎn)，承租方有權要求支付違約金，違約金為租金的200%。2.承租方的違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用租賃房產(chǎn)等情況。責任認定標準為支付違約金，具體金額根據(jù)合同條款確定。示例說明：若承租方未按約定支付租金，出租方有權要求支付違約金，違約金為應付款項的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃房產(chǎn)的一方，具有出租房產(chǎn)的權利和義務。2.承租方：指本合同中租賃房產(chǎn)的一方，具有支付租金和使用租賃房產(chǎn)的權利和義務。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時間段。4.租金：指承租方根據(jù)合同約定支付給出租方的租賃費用。5.維修費用：指租賃房產(chǎn)在合同期限內(nèi)因維修產(chǎn)生的費用。6.違約金：指一方違約時根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。出租方和承租方是本合同的雙方主體，承擔相應的權利和義務。租賃期限是指合同約定的租賃開始日期至