2024年標準食堂窗口租賃合同樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標準食堂窗口租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃窗口及面積1.1租賃窗口數(shù)量1.2租賃窗口位置1.3租賃窗口面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃用途限制第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方負責維修的內(nèi)容6.2承租方負責維修的內(nèi)容第七條保險7.1保險責任7.2保險購買第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃窗口及面積1.1租賃窗口數(shù)量：根據(jù)本合同約定，出租方同意將食堂窗口數(shù)量為【具體數(shù)量】的窗口租賃給承租方使用。1.2租賃窗口位置：食堂窗口位于【具體位置】，承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該窗口進行經(jīng)營活動。1.3租賃窗口面積：窗口面積為【具體面積】，承租方應(yīng)合理使用窗口面積，不得擅自改變窗口布局。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期自【具體開始日期】起至【具體結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，承租方應(yīng)將窗口及附屬設(shè)施交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金金額：承租方應(yīng)按合同約定向出租方支付租金，租金金額為【具體金額】。3.2租金支付周期：租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的【具體日期】前支付當月租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：【出租方名稱】銀行賬號：【具體賬號】開戶銀行：【具體銀行】第四條租賃用途4.1租賃用途描述：承租方租賃窗口主要用于【具體經(jīng)營項目】，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2租賃用途限制：承租方在使用窗口進行經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和食堂的管理規(guī)定，不得影響食堂的正常運營秩序。第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)1)提供租賃窗口及附屬設(shè)施，并保證窗口設(shè)施的正常運行。2)負責窗口的安全保障，確保窗口設(shè)施的安全穩(wěn)定。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)1)按照合同約定支付租金，并按時足額支付相關(guān)費用。2)合理使用窗口及附屬設(shè)施，不得擅自改變窗口設(shè)施的性狀。3)遵守食堂的相關(guān)規(guī)定，維護食堂的正常運營秩序。4)承擔租賃窗口的清潔和維護責任，確保窗口環(huán)境的整潔衛(wèi)生。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方負責維修的內(nèi)容1)窗口及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。2)定期對窗口設(shè)施進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時進行整改。6.2承租方負責維修的內(nèi)容1)承租方在使用過程中，如因操作不當或人為損壞導致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。2)承租方負責窗口內(nèi)部設(shè)施的維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。第八條違約責任8.1出租方違約1)如出租方未按照合同約定提供租賃窗口及附屬設(shè)施，或未保證設(shè)施的正常運行，導致承租方經(jīng)營受損，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2)如出租方未按照合同約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導致承租方經(jīng)營受損，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2承租方違約1)如承租方未按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金【具體金額】。2)如承租方未按照合同約定使用窗口及附屬設(shè)施，或擅自改變設(shè)施性狀，導致出租方或食堂運營受損，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3)如承租方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)支付違約金【具體金額】。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為【具體地點】。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件1)如合同履行過程中，雙方同意對合同條款進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2)合同變更不得影響租賃期限、租金金額和支付方式。10.2合同解除條件1)如出租方未按照合同約定提供租賃窗口及附屬設(shè)施，或未保證設(shè)施正常運行，承租方有權(quán)解除合同。2)如承租方未按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，出租方有權(quán)解除合同。3)如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件1)承租方如確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前【具體提前期】書面通知出租方，并征得出租方同意。2)轉(zhuǎn)讓不得影響租金金額和支付方式。11.2轉(zhuǎn)讓程序1)承租方應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)讓申請，并提供受讓方相關(guān)信息。2)出租方同意轉(zhuǎn)讓后，承租方應(yīng)與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交給出租方備案。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容1)雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等，應(yīng)予以保密。2)保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1其他事項1)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃窗口位置示意圖詳細要求和說明：該示意圖應(yīng)明確標明租賃窗口的具體位置，包括窗口的編號、大小、形狀等信息，以及窗口在食堂中的具體布局。附件二：租賃窗口設(shè)施清單詳細要求和說明：該清單應(yīng)詳細列明租賃窗口所包含的設(shè)施和設(shè)備，包括設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息，以及設(shè)施的運行狀態(tài)和維護情況。附件三：租金支付明細表詳細要求和說明：該明細表應(yīng)詳細列明租金的支付周期、金額、支付日期等信息，以及租金支付的具體方式和賬戶信息。附件四：租賃用途限制說明詳細要求和說明：該說明應(yīng)詳細描述租賃窗口的用途限制，包括窗口經(jīng)營項目的范圍、時間和條件等，以及違反用途限制的后果。附件五：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應(yīng)詳細列明出租方和承租方的維修與保養(yǎng)責任，包括維修的內(nèi)容、周期、方式和費用等。附件六：保險購買憑證詳細要求和說明：該憑證應(yīng)證明承租方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險，包括保險的名稱、保險金額、保險期限等信息。附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應(yīng)詳細描述合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序，包括轉(zhuǎn)讓的提前期、轉(zhuǎn)讓申請的提交方式以及轉(zhuǎn)讓協(xié)議的備案程序等。附件八：保密協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應(yīng)詳細描述雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容的具體描述、保密期限的計算方式以及違反保密義務(wù)的后果等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供租賃窗口及附屬設(shè)施。2.出租方未按照合同約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。3.承租方未按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。4.承租方未按照合同約定使用窗口及附屬設(shè)施，或擅自改變設(shè)施性狀。5.承租方在租賃期內(nèi)提前解除合同。6.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責任認定：1.出租方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償承租方的經(jīng)濟損失、延誤經(jīng)營的時間等。2.承租方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方的經(jīng)濟損失等。3.違約責任的認定和計算，應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。示例說明：1.如果出租方未按照合同約定提供租賃窗口及附屬設(shè)施，導致承租方經(jīng)營受損，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，例如支付賠償金。2.如果承租方未按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。3.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。4.租金：指承