2025年度國有房產(chǎn)出售合同（帶共享單車停車區(qū)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度國有房產(chǎn)出售合同（帶共享單車停車區(qū)）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途3.共享單車停車區(qū)信息3.1停車區(qū)位置3.2停車區(qū)面積3.3停車區(qū)使用年限4.出售價(jià)格及付款方式4.1出售價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶時(shí)間6.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2房產(chǎn)瑕疵處理7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2合同附件10.3合同解釋11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2出售方身份證明復(fù)印件11.3買受方身份證明復(fù)印件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方注冊地址：_______1.1.4出售方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方注冊地址：_______1.2.4買受方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：_______2.2房產(chǎn)權(quán)證號：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.5房產(chǎn)用途：_______3.共享單車停車區(qū)信息3.1停車區(qū)位置：_______3.2停車區(qū)面積：_______平方米3.3停車區(qū)使用年限：_______年4.出售價(jià)格及付款方式4.1出售價(jià)格：_______元4.2付款方式：_______4.2.1首付款：_______元，支付日期：_______4.2.2尾款：_______元，支付日期：_______4.3付款期限：_______5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：_______5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：_______5.3過戶時(shí)間：_______6.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證：_______6.2房產(chǎn)瑕疵處理：_______7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：_______7.2違約責(zé)任：_______7.3爭議解決方式：_______8.履約保證金8.1保證金金額：_______元8.2保證金繳納方式：_______8.2.1繳納時(shí)間：_______8.2.2繳納賬戶：_______8.3保證金退還條件：_______9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：_______10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式：雙方通過書面形式（包括但不限于郵件、傳真、快遞等）進(jìn)行通知，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)日的次日。10.2.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2.2出售方身份證明復(fù)印件10.2.3買受方身份證明復(fù)印件10.3合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2出售方身份證明復(fù)印件11.3買受方身份證明復(fù)印件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。13.合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等參與合同簽訂、執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效執(zhí)行，提高交易效率，或滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1因第三方過失導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；4.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.第三方義務(wù)5.1.1按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行自己的職責(zé)；5.1.2保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保合同的有效執(zhí)行；5.1.3對甲乙雙方提供的信息保密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為負(fù)有監(jiān)督和指導(dǎo)的責(zé)任，但不對甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施予以糾正。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行職責(zé)；7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同條款存在漏洞或不符合法律法規(guī)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助修改；7.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的變更與解除10.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、附圖等。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件是證明房產(chǎn)權(quán)屬的重要文件，需確保真實(shí)有效。2.出售方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供出售方法定代表人或授權(quán)代表的有效身份證明復(fù)印件，包括身份證、護(hù)照等。說明：身份證明復(fù)印件用于證明出售方的身份，確保交易雙方真實(shí)合法。3.買受方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買受方法定代表人或授權(quán)代表的有效身份證明復(fù)印件，包括身份證、護(hù)照等。說明：身份證明復(fù)印件用于證明買受方的身份，確保交易雙方真實(shí)合法。4.合同附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，提供相關(guān)附件，如：4.1共享單車停車區(qū)使用協(xié)議4.2出售方與共享單車運(yùn)營公司的合作協(xié)議4.3房產(chǎn)評估報(bào)告4.4房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄4.5付款憑證4.6其他與本合同相關(guān)的文件5.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明付款已實(shí)際發(fā)生。說明：付款憑證是證明付款行為已完成的依據(jù)，確保交易雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間過戶房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向買受方支付_______元違約金，并承擔(dān)因逾期過戶而產(chǎn)生的其他損失。示例：出售方應(yīng)在合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，如未按時(shí)完成，則構(gòu)成違約，需支付違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出售方支付_______元違約金，并承擔(dān)因逾期付款而產(chǎn)生的其他損失。示例：買受方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約，需支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用等。示例：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：任何一方違反合同約定，如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或支付房款，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度國有房產(chǎn)出售合同（帶共享單車停車區(qū)）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2共享單車停車區(qū)信息2.出售方與購買方信息2.1出售方信息2.2購買方信息3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2付款方式及期限3.3付款憑證4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.共享單車停車區(qū)使用及維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任5.3違約責(zé)任6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及登記6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2房產(chǎn)登記手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2共享單車停車區(qū)使用協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明清單14.2共享單車停車區(qū)使用協(xié)議清單14.3其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)坐落地址：________1.1.2房產(chǎn)證號：________1.1.3房產(chǎn)類型：________1.1.4房產(chǎn)面積：________平方米1.1.5房產(chǎn)用途：________1.2共享單車停車區(qū)信息1.2.1停車區(qū)位置：________1.2.2停車區(qū)面積：________平方米1.2.3停車區(qū)使用年限：________年2.出售方與購買方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：________2.1.2出售方法定代表人：________2.1.3出售方聯(lián)系方式：________2.2購買方信息2.2.1購買方名稱：________2.2.2購買方法定代表人：________2.2.3購買方聯(lián)系方式：________3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣________元整3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣________元整，于房產(chǎn)交付前支付；3.3付款憑證：購買方支付款項(xiàng)時(shí)，須提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：________年________月________日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)安全、牢固；4.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、完好；4.2.3房屋外墻、屋頂、門窗等無破損；4.2.4共享單車停車區(qū)符合使用要求；4.3驗(yàn)收程序：4.3.1購買方在交付時(shí)間前，對房產(chǎn)及共享單車停車區(qū)進(jìn)行實(shí)地查看；4.3.2購買方在交付時(shí)間前，向出售方提出書面驗(yàn)收申請；4.3.3出售方在收到驗(yàn)收申請后，組織人員進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.4驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。5.共享單車停車區(qū)使用及維護(hù)5.1使用規(guī)定：5.1.1購買方享有共享單車停車區(qū)的使用權(quán)；5.1.2購買方應(yīng)遵守共享單車停車區(qū)的使用規(guī)則，不得擅自改變停車區(qū)的功能；5.2維護(hù)責(zé)任：5.2.1共享單車停車區(qū)的日常維護(hù)由購買方負(fù)責(zé)；5.2.2購買方應(yīng)定期對停車區(qū)進(jìn)行檢查，確保其安全、整潔；5.3違約責(zé)任：5.3.1購買方違反使用規(guī)定，導(dǎo)致停車區(qū)損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及登記6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：6.1.1出售方應(yīng)將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給購買方；6.1.2出售方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)，協(xié)助購買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；6.2房產(chǎn)登記手續(xù)：6.2.1購買方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；6.2.2出售方應(yīng)提供必要的證明材料，協(xié)助購買方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出售方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；7.1.2購買方未按合同約定支付房款；7.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金數(shù)額為________元，支付方式為________；7.3違約賠償：7.3.1因違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方損失；7.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至________仲裁委員會(huì)仲裁；8.2.2仲裁規(guī)則適用于爭議的解決。9.合同解除9.1解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3出售方嚴(yán)重違約，經(jīng)購買方書面通知后，出售方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；9.2.2接收解除通知的一方應(yīng)在收到通知后________日內(nèi)作出答復(fù)；9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2合同簽訂后，購買方支付首付款；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就；10.2.2合同解除；10.3合同終止程序10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減少損失；11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、共享單車停車區(qū)使用協(xié)議等；11.3合同變更11.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：________年________月________日12.2簽署地點(diǎn)：________12.3簽署人員12.3.1出售方代表簽字：________12.3.2購買方代表簽字：________13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2共享單車停車區(qū)使用協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明清單14.2共享單車停車區(qū)使用協(xié)議清單14.3其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)事務(wù)，確保合同的順利履行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同事務(wù)。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行，其責(zé)任限額為人民幣________元。16.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的必要信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議或意見。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.1.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行所需的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同履行所需的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分19.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保第三方的服務(wù)能夠順利開展。20.第三方介入的變更與終止20.1變更20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可對第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行變更。20.1.2變更應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。20.2終止20.2.1第三方在合同履行過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等官方文件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的合法性和出售方的權(quán)利。2.共享單車停車區(qū)使用協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含停車區(qū)的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、使用年限等條款。說明：此附件用于明確共享單車停車區(qū)的使用條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估房產(chǎn)的市場價(jià)值。說明：此附件用于確定房產(chǎn)的交易價(jià)格。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款已實(shí)際發(fā)生。說明：此附件用于證明甲乙雙方的付款行為。5.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)及共享單車停車區(qū)的驗(yàn)收情況、存在問題及解決方案。說明：此附件用于證明房產(chǎn)及停車區(qū)的交付和驗(yàn)收情況。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件證明，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此附件用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等條款。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、雙方簽字等。說明：此附件用于證明合同內(nèi)容的變更。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為房價(jià)的________%示例：若房產(chǎn)總價(jià)為100萬元，則違約金為10萬元。2.購買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未支付房款金額的________%示例：若應(yīng)支付房款100萬元，已支付90萬元，則違約金為1萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方合作協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定完成評估工作，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：如遇自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)無法交付，雙方可協(xié)商延期交付或解除合同。5.合同解除違約違約行為：單方解除合同責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為房價(jià)的________%示例：若房產(chǎn)總價(jià)為100萬元，則違約金為10萬元。全文完。2024年度國有房產(chǎn)出售合同（帶共享單車停車區(qū)）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.共享單車停車區(qū)信息3.1停車區(qū)位置3.2停車區(qū)面積3.3停車區(qū)設(shè)施4.出售價(jià)格與支付方式4.1出售價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2手續(xù)費(fèi)用7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1契稅7.2土地增值稅7.3其他相關(guān)稅費(fèi)8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)測繪報(bào)告11.2附件二：房產(chǎn)評估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同簽訂日期13.合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：有限公司1.1.2出售方住所：省市區(qū)路號1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方聯(lián)系電話：1381.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：X科技有限公司1.2.2買受方住所：省市區(qū)路號1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：13956782.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置：省市區(qū)路號2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號：000562.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積：200平方米2.3.2結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.3.3住宅類型：普通住宅2.4房產(chǎn)配套設(shè)施2.4.1水電氣暖設(shè)施齊全2.4.2燃?xì)夤艿澜尤?.4.3通訊網(wǎng)絡(luò)接入3.共享單車停車區(qū)信息3.1停車區(qū)位置：房產(chǎn)地下室3.2停車區(qū)面積：50平方米3.3停車區(qū)設(shè)施3.3.1停車位數(shù)量：20個(gè)3.3.2安全監(jiān)控設(shè)施3.3.3照明設(shè)施4.出售價(jià)格與支付方式4.1出售價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2支付方式及時(shí)間4.2.1首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2.2尾款：房產(chǎn)交付前支付剩余人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：2024年12月31日前5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.2驗(yàn)收程序：買受方在交付前進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起3日內(nèi)書面通知出售方，出售方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)予以修復(fù)6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：由出售方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2手續(xù)費(fèi)用：過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用由買受方承擔(dān)7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1契稅：買受方承擔(dān)房產(chǎn)契稅，稅率為購買價(jià)格的3%7.2土地增值稅：買受方承擔(dān)土地增值稅，稅率按國家規(guī)定執(zhí)行7.3其他相關(guān)稅費(fèi)：買受方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買受方未按約定支付首付款，出售方有權(quán)解除合同8.1.2出售方未按約定交付房產(chǎn)，買受方有權(quán)解除合同8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同8.2違約責(zé)任8.2.1買受方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的5%8.2.2出售方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房價(jià)款的1%8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支付首付款10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)測繪報(bào)告11.2附件二：房產(chǎn)評估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：2024年10月10日13.合同簽署地點(diǎn)13.1合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)14.5本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、測繪、法律咨詢、合同履行監(jiān)督等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意在第三方介入期間，遵守第三方的專業(yè)意見和指導(dǎo)。16.1.2甲方負(fù)責(zé)支付第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意在第三方介入期間，配合第三方的調(diào)查和審查。16.2.2乙方負(fù)責(zé)支付第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在其專業(yè)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，若因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的10%。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的合作協(xié)議獨(dú)立于本合同，不影響本合同的履行。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為不代表甲方，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之