2025年度國有房產出售合同（帶共享單車停車區(qū)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度國有房產出售合同（帶共享單車停車區(qū)）本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產基本情況2.1房產坐落地址2.2房產權證號2.3房產面積2.4房產結構2.5房產用途3.共享單車停車區(qū)信息3.1停車區(qū)位置3.2停車區(qū)面積3.3停車區(qū)使用年限4.出售價格及付款方式4.1出售價格4.2付款方式4.3付款期限5.房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶時間6.房產質量及瑕疵6.1房產質量保證6.2房產瑕疵處理7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3爭議解決方式8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1通知方式10.2合同附件10.3合同解釋11.合同附件11.1房產權證復印件11.2出售方身份證明復印件11.3買受方身份證明復印件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方注冊地址：_______1.1.4出售方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方注冊地址：_______1.2.4買受方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房產基本情況2.1房產坐落地址：_______2.2房產權證號：_______2.3房產面積：_______平方米2.4房產結構：_______2.5房產用途：_______3.共享單車停車區(qū)信息3.1停車區(qū)位置：_______3.2停車區(qū)面積：_______平方米3.3停車區(qū)使用年限：_______年4.出售價格及付款方式4.1出售價格：_______元4.2付款方式：_______4.2.1首付款：_______元，支付日期：_______4.2.2尾款：_______元，支付日期：_______4.3付款期限：_______5.房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：_______5.2過戶費用承擔：_______5.3過戶時間：_______6.房產質量及瑕疵6.1房產質量保證：_______6.2房產瑕疵處理：_______7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件：_______7.2違約責任：_______7.3爭議解決方式：_______8.履約保證金8.1保證金金額：_______元8.2保證金繳納方式：_______8.2.1繳納時間：_______8.2.2繳納賬戶：_______8.3保證金退還條件：_______9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：_______10.其他約定事項10.1通知方式：雙方通過書面形式（包括但不限于郵件、傳真、快遞等）進行通知，通知送達時間為送達日的次日。10.2.1房產權證復印件10.2.2出售方身份證明復印件10.2.3買受方身份證明復印件10.3合同解釋：本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。11.合同附件11.1房產權證復印件11.2出售方身份證明復印件11.3買受方身份證明復印件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。13.合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.合同簽署地點本合同簽署地點為_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等參與合同簽訂、執(zhí)行或提供相關服務的第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效執(zhí)行，提高交易效率，或滿足相關法律法規(guī)的要求。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1因第三方過失導致合同無法履行而產生的直接經濟損失；3.2.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定所應承擔的賠償責任。4.第三方權利4.1.1收取約定的服務費用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；4.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。5.第三方義務5.1.1按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行自己的職責；5.1.2保證提供的服務質量，確保合同的有效執(zhí)行；5.1.3對甲乙雙方提供的信息保密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。6.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為負有監(jiān)督和指導的責任，但不對甲乙雙方的違約行為承擔責任。6.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方，并采取必要措施予以糾正。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行職責；7.1.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同條款存在漏洞或不符合法律法規(guī)，應立即通知甲乙雙方，并協(xié)助修改；7.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的變更與解除10.1第三方介入協(xié)議的變更或解除，需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。10.2第三方介入協(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權證復印件詳細要求：提供清晰、完整的房產證復印件，包括封面、權利人信息頁、附圖等。說明：房產證復印件是證明房產權屬的重要文件，需確保真實有效。2.出售方身份證明復印件詳細要求：提供出售方法定代表人或授權代表的有效身份證明復印件，包括身份證、護照等。說明：身份證明復印件用于證明出售方的身份，確保交易雙方真實合法。3.買受方身份證明復印件詳細要求：提供買受方法定代表人或授權代表的有效身份證明復印件，包括身份證、護照等。說明：身份證明復印件用于證明買受方的身份，確保交易雙方真實合法。4.合同附件詳細要求：根據合同約定，提供相關附件，如：4.1共享單車停車區(qū)使用協(xié)議4.2出售方與共享單車運營公司的合作協(xié)議4.3房產評估報告4.4房產維修保養(yǎng)記錄4.5付款憑證4.6其他與本合同相關的文件5.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，包括銀行匯款單、轉賬記錄等，證明付款已實際發(fā)生。說明：付款憑證是證明付款行為已完成的依據，確保交易雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間過戶房產責任認定：出售方應向買受方支付_______元違約金，并承擔因逾期過戶而產生的其他損失。示例：出售方應在合同約定的過戶時間內完成過戶手續(xù)，如未按時完成，則構成違約，需支付違約金。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款責任認定：買受方應向出售方支付_______元違約金，并承擔因逾期付款而產生的其他損失。示例：買受方應在合同約定的付款時間內支付房款，如未按時支付，則構成違約，需支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合要求責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、退還服務費用等。示例：第三方提供的服務不符合合同約定，導致甲乙雙方遭受損失，第三方需承擔相應責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：任何一方違反合同約定，如未按約定時間交付房產或支付房款，則構成違約，需承擔違約責任。全文完。2024年度國有房產出售合同（帶共享單車停車區(qū)）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產基本信息1.2共享單車停車區(qū)信息2.出售方與購買方信息2.1出售方信息2.2購買方信息3.房產價格及支付方式3.1房產總價3.2付款方式及期限3.3付款憑證4.房產交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.共享單車停車區(qū)使用及維護5.1使用規(guī)定5.2維護責任5.3違約責任6.房產產權及登記6.1房產產權轉移6.2房產登記手續(xù)7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1房產產權證明13.2共享單車停車區(qū)使用協(xié)議13.3其他相關文件14.合同附件清單14.1房產產權證明清單14.2共享單車停車區(qū)使用協(xié)議清單14.3其他相關文件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產基本信息1.1.1房產坐落地址：________1.1.2房產證號：________1.1.3房產類型：________1.1.4房產面積：________平方米1.1.5房產用途：________1.2共享單車停車區(qū)信息1.2.1停車區(qū)位置：________1.2.2停車區(qū)面積：________平方米1.2.3停車區(qū)使用年限：________年2.出售方與購買方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：________2.1.2出售方法定代表人：________2.1.3出售方聯(lián)系方式：________2.2購買方信息2.2.1購買方名稱：________2.2.2購買方法定代表人：________2.2.3購買方聯(lián)系方式：________3.房產價格及支付方式3.1房產總價：人民幣________元整3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內支付；3.2.2尾款：人民幣________元整，于房產交付前支付；3.3付款憑證：購買方支付款項時，須提供相應的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。4.房產交付及驗收4.1交付時間：________年________月________日4.2驗收標準：4.2.1房產主體結構安全、牢固；4.2.2房屋內部設施齊全、完好；4.2.3房屋外墻、屋頂、門窗等無破損；4.2.4共享單車停車區(qū)符合使用要求；4.3驗收程序：4.3.1購買方在交付時間前，對房產及共享單車停車區(qū)進行實地查看；4.3.2購買方在交付時間前，向出售方提出書面驗收申請；4.3.3出售方在收到驗收申請后，組織人員進行驗收；4.3.4驗收合格后，雙方在驗收報告上簽字確認。5.共享單車停車區(qū)使用及維護5.1使用規(guī)定：5.1.1購買方享有共享單車停車區(qū)的使用權；5.1.2購買方應遵守共享單車停車區(qū)的使用規(guī)則，不得擅自改變停車區(qū)的功能；5.2維護責任：5.2.1共享單車停車區(qū)的日常維護由購買方負責；5.2.2購買方應定期對停車區(qū)進行檢查，確保其安全、整潔；5.3違約責任：5.3.1購買方違反使用規(guī)定，導致停車區(qū)損壞的，應承擔賠償責任。6.房產產權及登記6.1房產產權轉移：6.1.1出售方應將房產的產權轉移給購買方；6.1.2出售方應在合同簽訂后________日內，協(xié)助購買方辦理房產產權登記手續(xù)；6.2房產登記手續(xù)：6.2.1購買方應在合同簽訂后________日內，向房產所在地不動產登記機構申請辦理房產產權登記手續(xù)；6.2.2出售方應提供必要的證明材料，協(xié)助購買方辦理房產登記手續(xù)。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1出售方未按合同約定時間交付房產；7.1.2購買方未按合同約定支付房款；7.1.3任何一方違反合同約定的其他義務；7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金數(shù)額為________元，支付方式為________；7.3違約賠償：7.3.1因違約行為造成守約方損失的，違約方應賠償守約方損失；7.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意仲裁，爭議應提交至________仲裁委員會仲裁；8.2.2仲裁規(guī)則適用于爭議的解決。9.合同解除9.1解除條件9.1.1因不可抗力導致合同無法履行；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3出售方嚴重違約，經購買方書面通知后，出售方在合理期限內仍未糾正；9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；9.2.2接收解除通知的一方應在收到通知后________日內作出答復；9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)；9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產生的賠償責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2合同簽訂后，購買方支付首付款；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就；10.2.2合同解除；10.3合同終止程序10.3.1雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；10.3.2合同終止后，雙方應結清各自的權利義務。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減少損失；11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房產產權證明、共享單車停車區(qū)使用協(xié)議等；11.3合同變更11.3.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.合同簽署12.1簽署時間：________年________月________日12.2簽署地點：________12.3簽署人員12.3.1出售方代表簽字：________12.3.2購買方代表簽字：________13.合同附件13.1房產產權證明13.2共享單車停車區(qū)使用協(xié)議13.3其他相關文件14.合同附件清單14.1房產產權證明清單14.2共享單車停車區(qū)使用協(xié)議清單14.3其他相關文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方應具備相應的資質和資格，并遵守相關法律法規(guī)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的各項事務，確保合同的順利履行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同事務。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應盡到謹慎、勤勉的義務，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。16.1.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額16.2.1第三方對本合同項下義務的履行，其責任限額為人民幣________元。16.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況承擔。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的必要信息。17.1.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，提出建議或意見。18.第三方義務18.1第三方義務18.1.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.1.2第三方應按照合同約定的時間、質量、標準完成工作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應向甲方提供合同履行所需的服務，甲方應按照合同約定支付服務費用。19.1.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲方的指示和要求。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應向乙方提供合同履行所需的服務，乙方應按照合同約定支付服務費用。19.2.2第三方在履行合同過程中，應遵守乙方的指示和要求。19.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分19.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應責任。19.3.2甲乙雙方應相互配合，確保第三方的服務能夠順利開展。20.第三方介入的變更與終止20.1變更20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可對第三方介入的相關事項進行變更。20.1.2變更應通過書面形式進行，并經甲乙雙方和第三方簽字確認。20.2終止20.2.1第三方在合同履行過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權終止第三方介入。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定結清各自的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明詳細要求：提供房產所有權證書、土地使用權證書等官方文件，證明房產的產權清晰無爭議。說明：此附件用于證明房產的合法性和出售方的權利。2.共享單車停車區(qū)使用協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含停車區(qū)的使用規(guī)則、維護責任、使用年限等條款。說明：此附件用于明確共享單車停車區(qū)的使用條件和雙方的權利義務。3.房產評估報告詳細要求：由具備資質的評估機構出具，評估房產的市場價值。說明：此附件用于確定房產的交易價格。4.付款憑證詳細要求：包括銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款已實際發(fā)生。說明：此附件用于證明甲乙雙方的付款行為。5.驗收報告詳細要求：包括房產及共享單車停車區(qū)的驗收情況、存在問題及解決方案。說明：此附件用于證明房產及停車區(qū)的交付和驗收情況。6.不可抗力證明詳細要求：由相關機構出具的不可抗力事件證明，如自然災害、政府行為等。說明：此附件用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構等條款。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內容、雙方簽字等。說明：此附件用于證明合同內容的變更。9.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、職責、權利義務等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房產責任認定：支付違約金，違約金為房價的________%示例：若房產總價為100萬元，則違約金為10萬元。2.購買方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付房款責任認定：支付違約金，違約金為未支付房款金額的________%示例：若應支付房款100萬元，已支付90萬元，則違約金為1萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行職責責任認定：根據第三方合作協(xié)議，承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按約定完成評估工作，應賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，可根據實際情況協(xié)商解決。示例：如遇自然災害導致房產無法交付，雙方可協(xié)商延期交付或解除合同。5.合同解除違約違約行為：單方解除合同責任認定：支付違約金，違約金為房價的________%示例：若房產總價為100萬元，則違約金為10萬元。全文完。2024年度國有房產出售合同（帶共享單車停車區(qū)）2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產基本信息2.1房產坐落位置2.2房產權屬證明2.3房產面積與結構2.4房產配套設施3.共享單車停車區(qū)信息3.1停車區(qū)位置3.2停車區(qū)面積3.3停車區(qū)設施4.出售價格與支付方式4.1出售價格4.2支付方式及時間5.房產交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準與程序6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2手續(xù)費用7.房產稅費承擔7.1契稅7.2土地增值稅7.3其他相關稅費8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產測繪報告11.2附件二：房產評估報告11.3附件三：其他相關證明材料12.合同簽訂日期13.合同簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：有限公司1.1.2出售方住所：省市區(qū)路號1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方聯(lián)系電話：1381.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：X科技有限公司1.2.2買受方住所：省市區(qū)路號1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：13956782.房產基本信息2.1房產坐落位置：省市區(qū)路號2.2房產權屬證明：房產證號：000562.3房產面積與結構2.3.1建筑面積：200平方米2.3.2結構：框架結構2.3.3住宅類型：普通住宅2.4房產配套設施2.4.1水電氣暖設施齊全2.4.2燃氣管道接入2.4.3通訊網絡接入3.共享單車停車區(qū)信息3.1停車區(qū)位置：房產地下室3.2停車區(qū)面積：50平方米3.3停車區(qū)設施3.3.1停車位數(shù)量：20個3.3.2安全監(jiān)控設施3.3.3照明設施4.出售價格與支付方式4.1出售價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2支付方式及時間4.2.1首付款：合同簽訂后10個工作日內支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2.2尾款：房產交付前支付剩余人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.房產交付與驗收5.1交付時間：2024年12月31日前5.2驗收標準與程序5.2.1驗收標準：符合國家相關建筑質量標準5.2.2驗收程序：買受方在交付前進行現(xiàn)場驗收，如有質量問題，應在驗收之日起3日內書面通知出售方，出售方應在接到通知后7日內予以修復6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：由出售方負責辦理房產產權過戶手續(xù)6.2手續(xù)費用：過戶手續(xù)費、稅費等費用由買受方承擔7.房產稅費承擔7.1契稅：買受方承擔房產契稅，稅率為購買價格的3%7.2土地增值稅：買受方承擔土地增值稅，稅率按國家規(guī)定執(zhí)行7.3其他相關稅費：買受方承擔房產交易過程中產生的一切稅費8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1買受方未按約定支付首付款，出售方有權解除合同8.1.2出售方未按約定交付房產，買受方有權解除合同8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同8.2違約責任8.2.1買受方未按約定支付款項，應向出售方支付違約金，違約金為未付款項的5%8.2.2出售方未按約定交付房產，應向買受方支付違約金，違約金為房價款的1%8.2.3因一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：省市仲裁委員會10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支付首付款10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除11.合同附件11.1附件一：房產測繪報告11.2附件二：房產評估報告11.3附件三：其他相關證明材料12.合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：2024年10月10日13.合同簽署地點13.1合同簽署地點：省市區(qū)路號14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準14.5本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所等獨立第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產評估、測繪、法律咨詢、合同履行監(jiān)督等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意在第三方介入期間，遵守第三方的專業(yè)意見和指導。16.1.2甲方負責支付第三方提供的服務的費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意在第三方介入期間，配合第三方的調查和審查。16.2.2乙方負責支付第三方提供的服務的費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在其專業(yè)范圍內提供的服務，若因第三方原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額為本合同總金額的10%。17.2第三方責任免除17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致的損失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的合作協(xié)議獨立于本合同，不影響本合同的履行。18.1.2第三方在履行職責過程中，其行為不代表甲方，甲方對第三方的行為不承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之