2024年建筑維修服務(wù)具體合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑維修服務(wù)具體合同模板本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程概述與范圍2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程進度安排2.5工程預(yù)算3.乙方義務(wù)與責(zé)任3.1施工資質(zhì)與經(jīng)驗3.2施工人員與管理3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4材料供應(yīng)與質(zhì)量3.5安全生產(chǎn)與環(huán)保措施3.6工程變更處理4.甲方義務(wù)與責(zé)任4.1提供施工條件4.2支付工程款項4.3工程驗收與移交4.4配合乙方施工4.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)5.工程價款與支付5.1合同總價5.2付款條件與進度5.3工程尾款支付5.4價格調(diào)整5.5稅費承擔(dān)6.工期與進度6.1開工日期6.2竣工日期6.3進度要求6.4延期違約責(zé)任7.質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.安全生產(chǎn)與保險8.1安全生產(chǎn)要求8.2乙方保險責(zé)任8.3安全事故處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任12.3丙方違約責(zé)任（如有）13.一般條款13.1合同的履行與監(jiān)督13.2信息的交換與溝通13.3協(xié)助履行13.4附則14.合同附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3施工組織設(shè)計14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××路××號1.3丙方名稱及地址：本合同如有丙方，需在合同附件中明確丙方名稱及地址。第二條工程概述與范圍2.1工程名稱：×××建筑維修工程2.2工程地點：×××路××號2.3工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物的外墻清洗、防水補漏、室內(nèi)裝修等維修工程。2.4工程進度安排：具體工程進度安排詳見合同附件中的工程進度計劃。2.5工程預(yù)算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），具體預(yù)算分配見合同附件。第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方須具備相關(guān)施工資質(zhì)，并具有豐富的建筑工程施工經(jīng)驗。3.2乙方負責(zé)提供施工人員，并對施工人員的技術(shù)水平、操作能力進行培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.3乙方須按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4乙方負責(zé)采購施工所需材料，并確保材料質(zhì)量符合工程要求。3.5乙方必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的規(guī)定，確保施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施到位。3.6工程變更時，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時調(diào)整施工方案，并報甲方審批。第四條甲方義務(wù)與責(zé)任4.1甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、水電供應(yīng)等。4.2甲方按照合同約定的付款條件及時支付工程款項。4.3甲方負責(zé)組織工程驗收，并在驗收合格后向乙方支付尾款。4.4甲方應(yīng)積極配合乙方施工，提供必要的協(xié)助和支持。4.5甲方應(yīng)履行法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第五條工程價款與支付5.1本合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。5.2付款條件與進度：甲方在乙方完成合同約定的工程后，按照工程進度支付工程款項。5.3工程尾款支付：工程驗收合格后，甲方支付尾款。5.4價格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。5.5稅費承擔(dān)：合同價格已包含稅費，乙方負責(zé)繳納施工過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。第六條工期與進度6.1開工日期：××××年××月××日6.2竣工日期：××××年××月××日6.3進度要求：乙方須按照合同約定的進度完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4延期違約責(zé)任：乙方如未能按照合同約定的時間完成工程，應(yīng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×日違約金比率。日違約金比率為本合同總價的一千分之一。第七條質(zhì)量保證與保修7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方須按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，質(zhì)保期限為兩年。7.3保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，如發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方負責(zé)免費維修或更換。如因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌膯栴}，乙方負責(zé)協(xié)商解決，并視情況收取相應(yīng)的維修費用。第八條安全生產(chǎn)與保險8.1安全生產(chǎn)要求：乙方必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，制定并落實安全生產(chǎn)措施，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。8.2乙方保險責(zé)任：乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，并承擔(dān)保險費用。8.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方和有關(guān)部門，并承擔(dān)相應(yīng)的事故處理責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任：如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×日違約金比率。日違約金比率為本合同總價的一千分之一。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×日違約金比率。日違約金比率為本合同總價的一千分之一。11.3丙方違約責(zé)任（如有）：丙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條一般條款12.1合同的履行與監(jiān)督：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款履行合同義務(wù)，并相互監(jiān)督，確保合同順利實施。12.2信息的交換與溝通：雙方應(yīng)保持密切溝通，及時交換工程相關(guān)信息，確保工程順利進行。12.3協(xié)助履行：雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進合同的履行。12.4附則：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條爭議解決13.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。13.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。13.4法律訴訟：如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同附件14.1工程圖紙：詳見附件一。14.2技術(shù)規(guī)范：詳見附件二。14.3施工組織設(shè)計：詳見附件三。14.4其他重要文件：詳見附件四。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)規(guī)范詳細要求：詳細列出工程各項技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：施工組織設(shè)計詳細要求：明確施工過程中的組織架構(gòu)、人員配置、施工計劃等，確保施工順利進行。附件四：其他重要文件詳細要求：包括工程預(yù)算、付款憑證、驗收報告等與工程相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款項。2.乙方未按約定完成工程。3.乙方未按約定提供施工材料。4.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)保措施。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法順利履行。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付工程款項，乙方可以按照合同約定的日違約金比率計算違約金。2.乙方未按約定完成工程，乙方應(yīng)按照合同約定的日違約金比率計算違約金。3.乙方未按約定提供施工材料，乙方應(yīng)承擔(dān)材料費用，并按照合同約定的違約金比率支付違約金。4.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)保措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，并支付違約金。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法順利履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)實際情況支付違約金。示例說明：假設(shè)甲方未按約定支付工程款項，乙方可以按照合同約定的日違約金比率計算違約金。例如，合同總價為100萬元，日違約金比率為1%，甲方未支付款項達到10天，則甲方應(yīng)支付違約金為100萬元×1%×10天=10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同總價：本合同中指雙方約定的工程總造價，包括工程款、材料費、人工費等。2.日違約金比率：本合同中指違約方應(yīng)支付的違約金占合同總價的比率。3.質(zhì)保期限：本合同