集體土地承包合同范本(2024版)

集體土地承包合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、土地承包范圍及面積1.1甲方同意將位于__________的集體土地承包給乙方使用，土地面積為__________平方米。具體地塊界限以甲方提供的土地權(quán)屬證書及實際地形地貌為準。1.2乙方承包的土地僅限于__________用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，乙方如需繼續(xù)承包，應于承包期滿前__________個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的承包合同。甲方有權(quán)根據(jù)屆時政策、市場情況等因素決定是否同意續(xù)約。三、承包金及支付方式3.1乙方應按年度向甲方支付承包金，承包金為每平方米__________元，總計為__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應在每年__________月__________日前將當年承包金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付承包金的__________%作為滯納金。四、承包土地的使用及管理4.1乙方應按照甲方提供的土地及基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀進行合理使用，加強土地管理，確保土地資源的可持續(xù)利用。4.2乙方在承包土地上進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動時，應遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動符合當?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。4.3乙方應合理利用土地，不得閑置、荒蕪土地。如乙方連續(xù)__________年未使用土地，甲方有權(quán)收回承包權(quán)，并依法追究乙方的法律責任。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方合法使用土地，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；（2）按照合同約定提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施；（3）協(xié)助乙方辦理土地使用所需的相關(guān)手續(xù)；（4）履行法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包金；（2）合理利用土地，進行合法生產(chǎn)經(jīng)營活動；（3）維護土地及基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，不得擅自拆除、損壞；（4）履行法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。六、違約責任6.1甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的一切損失。6.2乙方未按合同約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。6.3雙方違反合同約定的其他事項，應依法承擔相應的違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證書2.土地現(xiàn)狀資料3.承包金支付證明4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動相關(guān)證明5.基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀資料6.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用土地。2.乙方未按合同約定支付承包金。3.乙方擅自改變土地用途。4.乙方閑置、荒蕪土地。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.集體土地：指屬于集體所有的土地。2.承包金：乙方為使用集體土地而支付給甲方的費用。3.承包期限：雙方約定的乙方使用集體土地的時間期限。4.土地用途：乙方在使用集體土地時所允許的生產(chǎn)活動類型。5.違約金：違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地利用不當：乙方在使用土地時，如出現(xiàn)不符合約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方整改，必要時可解除合同。2.承包金支付問題：如乙方逾期未支付承包金，甲方可依法要求乙方支付違約金及滯納金。3.土地用途變更：如乙方需變更土地用途，應提前向甲方申請，并簽訂補充協(xié)議。4.土地閑置問題：如乙方連續(xù)多年未使用土地，甲方有權(quán)收回承包權(quán)。5.爭議解決：雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農(nóng)村集體土地承包給農(nóng)民個人或集體使用。2.集體