2024年私有土地轉(zhuǎn)讓合同官方版（3篇）

第4頁共4頁2024年私有土地轉(zhuǎn)讓合同官方版轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)_____受讓方(以下簡稱乙方)_____甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村_____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為____元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第_____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：_____1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_____.2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_____(具體內(nèi)容見附件)時間為_____.五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定：_____.七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_____.2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：_____1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;2、提請_____仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)_____乙方代表人(簽章)_____身身份證號：_____身份證號：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日發(fā)包方(簽章)_____鑒證單位(簽章)_____法定代表人身份證號：_________年____月____日____年____月____日2024年私有土地轉(zhuǎn)讓合同官方版（2）合同編號：2024-PRC-PTC-002甲方：（出讓方）法定代表人或負責人：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________乙方：（受讓方）法定代表人或負責人：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________鑒于：1.甲方系合法擁有位于____________________的土地使用權(quán)的法定擁有人；2.乙方有意以____________________目的取得該土地使用權(quán)；3.雙方就有關(guān)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事項進行充分協(xié)商，并就該事項達成一致意見。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。雙方同意按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并以本合同為約束雙方的法律依據(jù)。第一條土地基本情況甲方現(xiàn)無異議地在中國____________________市____________________區(qū)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道）____________________地段擁有____________________畝的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”）。第二條土地轉(zhuǎn)讓1.甲方將該土地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。2.該土地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。3.甲方將土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓款項計人民幣____________________元整（大寫：____________________）以一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：銀行名稱：____________________賬號：____________________戶名：____________________4.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項的百分之二十作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________），定金應(yīng)在接受轉(zhuǎn)讓之日起三個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)1.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在辦理完畢后將土地使用權(quán)證書、地籍調(diào)查報告以及其他相關(guān)證明文件交付給乙方。2.乙方應(yīng)全權(quán)負責辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)的登記、過戶等。第四條風險與責任1.自本合同簽訂之日起，土地的所有權(quán)益與風險轉(zhuǎn)移至乙方。2.自本合同生效之日起，土地上的任何因素（包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動等）給乙方造成的損失或責任均由乙方承擔。第五條保證與附條件1.甲方保證其系該土地的合法擁有人，并有權(quán)將該土地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，且該土地無任何權(quán)屬糾紛和限制性條件。2.乙方保證其擁有足夠的資金支付土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓款項，并承諾按合同的約定支付。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定均構(gòu)成違約行為。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之十，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。第七條法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、生效、履行和解釋適用中華人民共和國法律。2.雙方如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟解決。第八條合同的生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同待甲方收到乙方支付的定金后，視為乙方接受了該土地的轉(zhuǎn)讓，本合同同時終止。第九條其他事項1.本合同正本一式____份，甲方和乙方各持____份，雙方共同具有同等法律效力。2.本合同自簽訂之日起生效，并對雙方具有約束力。（以下無正文）甲方：乙方：簽名：_________________簽名：_________________日期：_________________日期：_________________2024年私有土地轉(zhuǎn)讓合同官方版（3）私有土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（受讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于：1.甲方系合法擁有土地權(quán)證（或他項權(quán)證）的所有人，擁有該土地的處分權(quán)；2.乙方有意購買甲方擁有的土地，并能夠支付合理的代價；3.雙方經(jīng)過協(xié)商一致，達成以下協(xié)議，并同意以此合同作為雙方關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓的唯一有效書面證據(jù)。一、土地基本情況1.1甲方所擁有的土地位于（具體位置），土地面積約（具體面積）平方米。1.2土地權(quán)屬證書編號為（具體編號），土地用途為（具體用途）。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意購買該土地。2.2轉(zhuǎn)讓代價為人民幣（具體金額）元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體期限）內(nèi)一次性支付給甲方。2.3乙方應(yīng)承擔土地過戶所需要的一切費用及稅費。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1雙方同意共同到當?shù)叵嚓P(guān)部門辦理土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并保證提供真實、有效的資料。3.2土地過戶手續(xù)完成之日，即視為乙方正式擁有上述土地的所有權(quán)，甲方不得再行主張任何權(quán)