2024房屋承租居間合同范本

2024最新房屋承租居間合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，丙方提供中介服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋權屬證明文件編號：____________________。1.2甲方保證上述房屋具備出租條件，且符合國家和地方關于房屋出租的相關規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條丙方中介服務費用6.1丙方提供中介服務，中介費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2乙方應在簽訂本合同時向丙方支付中介費用。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2丙方未按約定提供中介服務，或提供虛假信息的，應承擔相應責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方房屋權屬證明文件

2.乙方身份證明文件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質證書

4.房屋租賃合同文本

5.中介服務費用支付憑證

6.房屋及附屬設施損壞賠償協(xié)議

7.房屋設施使用說明二、違約行為及認定：

1.甲方違約行為：

未能按照約定提供房屋或附屬設施；

未按約定時間交付房屋；

提供虛假房屋信息。2.乙方違約行為：

未按時支付租金；

未按約定使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞；

提前解除合同未通知甲方。3.丙方違約行為：

未按約定提供中介服務；

提供虛假信息或隱瞞重要事實；

未能協(xié)助解決租賃過程中的問題。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人，將其房屋出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.中介方：指在房屋租賃過程中提供中介服務的一方。

4.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。

5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。

6.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照約定時間交付房屋。

解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商延期交付事宜，并按照實際情況調整租賃期限。2.問題：乙方未按時支付租金。

解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滯納金。3.問題：房屋及附屬設施損壞。

解決辦法：雙方可以協(xié)商維修責任及費用，如有爭議可尋求法律途徑解決。4.問題：提前解除合同。

解決辦法：雙方協(xié)商確定解除合同的事由及后果，并根據(jù)實際情