2024版美容院商鋪?zhàn)赓U合同模板

2024版美容院商鋪?zhàn)赓U合同模板合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________一、租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________（地址）1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪業(yè)態(tài)：美容院1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_________元/平方米，總面積為__________平方米，每月租金為人民幣_(tái)_________元。2.2租金支付方式：每月____日前，甲方將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。2.3租金支付周期：甲方按季度支付租金，每季度支付三個(gè)月的租金。三、租賃用途3.1甲方僅將租賃的商鋪用于美容院經(jīng)營(yíng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2甲方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)商鋪內(nèi)外進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定時(shí)間支付租金；（2）合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)；（3）愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)施，合理使用商鋪，如需進(jìn)行大型維修，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（4）不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方；（5）按照合同約定使用和維護(hù)商鋪，確保商鋪安全、衛(wèi)生。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定時(shí)間交付商鋪；（2）保證商鋪具備美容院經(jīng)營(yíng)條件，如水、電、消防等設(shè)施齊全；（3）協(xié)助甲方辦理商鋪所需的相關(guān)證照；（4）在租賃期間，不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（5）合同到期后，按照約定條件辦理商鋪交付手續(xù)。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.商鋪所有權(quán)證明

2.商鋪使用權(quán)證明

3.商鋪業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)許可證

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

5.乙方房產(chǎn)證

6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

7.商鋪裝修方案及效果圖

8.商鋪安全檢查報(bào)告

9.商鋪消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

10.其他相關(guān)法律法規(guī)要求的文件。二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按時(shí)支付租金，自逾期之日起按逾期金額的1%計(jì)算滯納金。

2.甲方未按約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。

4.乙方未按約定時(shí)間交付商鋪，需支付甲方違約金。

5.乙方提供的商鋪設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致甲方經(jīng)營(yíng)損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.雙方在其他條款中約定的違約行為及認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：

1.承租方：指甲方，根據(jù)合同約定租賃乙方商鋪的當(dāng)事人。

2.出租方：指乙方，根據(jù)合同約定出租商鋪的當(dāng)事人。

3.租金：指甲方按照合同約定支付給乙方的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。

4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

6.其他相關(guān)法律法規(guī)名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.商鋪交付時(shí)間延遲：乙方應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行租金支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。

3.商鋪使用性質(zhì)變更：甲方需提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.商鋪設(shè)施維修保養(yǎng)：甲方合理使用商鋪設(shè)施，如需維修，可與乙方協(xié)商解決。

5.商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓：甲方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪，如有違反，乙方有權(quán)解除合同。

6.其他執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.美容院租賃商鋪開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.甲乙雙方明確租賃期限、租金及支付方式。

3.甲方按照合