2024飯店及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)租合同

2024飯店及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為一家注冊(cè)合法的飯店經(jīng)營(yíng)者，擁有轉(zhuǎn)租店鋪及相關(guān)設(shè)備的合法權(quán)利；乙方愿意承租甲方的飯店及店內(nèi)設(shè)備，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條轉(zhuǎn)租店鋪及設(shè)備1.2乙方承認(rèn)并同意，轉(zhuǎn)租店鋪及設(shè)備的使用和經(jīng)營(yíng)將嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。第四條經(jīng)營(yíng)范圍及條件4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)違法及有損甲方聲譽(yù)的業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證店鋪內(nèi)設(shè)施的完好，合理使用設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間店鋪及設(shè)備的一切經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第五條合同的變更和終止5.1本合同的任何變更或終止，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離店鋪。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.飯店及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)租合同2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.店鋪及設(shè)備清單5.租金支付證明6.租賃期滿后的續(xù)租協(xié)議7.法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未按照約定使用和維護(hù)設(shè)備3.乙方未按照約定開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.乙方逾期搬離店鋪5.甲方未按照約定提供店鋪及設(shè)備6.甲方未按照約定提供必要的經(jīng)營(yíng)支持三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指原租賃合同中的出租方，將其租賃的店鋪及設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。2.承租方：指原租賃合同中的租賃方，接受轉(zhuǎn)租的店鋪及設(shè)備。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用店鋪及設(shè)備而支付給轉(zhuǎn)租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：及時(shí)與乙方溝通，提醒其支付租金；如乙方仍不支付，可依法采取措施，如暫停提供服務(wù)或終止合同。2.乙方未按約定使用設(shè)備：及時(shí)與乙方溝通，要求其規(guī)范使用設(shè)備；如乙方仍不改正，可依法采取措施，如要求賠償損失。3.乙方未按約定開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：及時(shí)與乙方溝通，要求其合規(guī)經(jīng)營(yíng)；如乙方仍不改正，可依法采取措施，如要求終止合同。4.乙方逾期搬離店鋪：依法要求乙方立即搬離店鋪，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方未按約定提供店鋪及設(shè)備：及時(shí)與甲方溝通，要求其履行合同義務(wù)；如甲方仍不履行，可依法采取措施，如要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為飯店經(jīng)營(yíng)者，欲將店鋪及設(shè)備轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方為有意租賃甲方店鋪及設(shè)備的自然人或