建筑節(jié)能工程總承包合同(2024版)

建筑節(jié)能工程總承包合同(2024版)合同編號(hào)：__________建筑節(jié)能工程總承包合同（2024版）一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物的外墻保溫、屋頂保溫、門窗節(jié)能改造、供熱系統(tǒng)優(yōu)化、電氣系統(tǒng)節(jié)能等。1.5工程總投資：__________二、合同金額與支付2.1合同金額：本工程總承包合同金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：2.2.1甲方支付乙方合同金額的__________%作為預(yù)付款，在合同簽訂后__________日內(nèi)支付。2.2.2甲方支付乙方合同金額的__________%作為進(jìn)度款，按照工程進(jìn)度的__________%分階段支付。2.2.3甲方支付乙方合同金額的__________%作為質(zhì)量保證金，在工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付。2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的方式。三、合同工期3.1開工日期：__________年__________月__________日。3.2竣工日期：__________年__________月__________日。3.3工期延誤：乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。四、質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量保修：乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方如未按約定支付合同款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付金額×日違約金比例。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同的修改、補(bǔ)充和解除：雙方應(yīng)書面簽訂修改、補(bǔ)充和解除合同的協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。7.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。7.3合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)格書2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單和材料設(shè)備清單4.合同價(jià)款計(jì)算書5.工程進(jìn)度計(jì)劃和付款申請(qǐng)表6.質(zhì)量保修書7.安全事故應(yīng)急預(yù)案8.環(huán)境保護(hù)和文明施工措施方案9.雙方資質(zhì)證明文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于工期延誤的違約行為。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，屬于質(zhì)量違約行為。3.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，屬于支付違約行為。4.甲方未按約定提供施工條件或干擾正常施工，屬于履約障礙違約行為。5.雙方其他違反合同約定的行為，按照合同條款認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑節(jié)能工程：指采用現(xiàn)代節(jié)能技術(shù)和材料，對(duì)建筑物進(jìn)行節(jié)能改造，提高能源利用效率的工程。2.總承包：指一個(gè)承包商承擔(dān)工程建設(shè)的全部或大部分工作，包括設(shè)計(jì)、采購、施工、調(diào)試等。3.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的竣工時(shí)間。4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，按照合同約定從合同款項(xiàng)中預(yù)留的一定比例資金。5.違約金：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的金錢賠償責(zé)任。6.違約行為：違反合同約定的行為，包括不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更：如遇設(shè)計(jì)變更或工程量增減，應(yīng)及時(shí)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和價(jià)款。2.工程延期：如遇不可抗力等導(dǎo)致工程延期，應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)證明，并根據(jù)合同約定協(xié)商解決。3.質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方修復(fù)，必要時(shí)可請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。4.支付糾紛：如甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并可依法追討欠款。5.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于新建建筑的節(jié)能工程總承