建筑工程承包合同書(shū)模板

2024最新建筑工程承包合同書(shū)模板合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，擁有位于__________（項(xiàng)目地點(diǎn)）的__________（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)需求；鑒于乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的企業(yè)，愿意承擔(dān)上述項(xiàng)目的施工任務(wù)；甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方工程的施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.6工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，工期為_(kāi)_________個(gè)月。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)說(shuō)明書(shū)，并保證其合法性和準(zhǔn)確性。2.2甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，支付方式為_(kāi)_________。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批手續(xù)和協(xié)調(diào)相關(guān)單位，確保工程順利實(shí)施。2.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收，并按照合同約定時(shí)間支付尾款。2.5甲方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的工程損失。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程施工，并保證工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失。3.4乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間和方式提交工程竣工資料。四、工程價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2甲方支付工程進(jìn)度款的比例為_(kāi)_________%，支付時(shí)間分別為_(kāi)_________、__________、__________等階段。4.3甲方支付尾款的比例為_(kāi)_________%，支付時(shí)間為工程驗(yàn)收合格之日起__________天內(nèi)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)。如乙方認(rèn)為甲方指定的供應(yīng)商不符合工程要求，乙方有權(quán)提出異議，甲方應(yīng)在收到異議后__________天內(nèi)重新確定供應(yīng)商。1.2工程變更如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方?yīng)提前__________天通知乙方，并共同協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款及工期。1.3甲方人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督甲方有權(quán)指派人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)提供必要的便利條件，并予以配合。1.4甲方臨時(shí)增減工程甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，臨時(shí)增減工程內(nèi)容。增減工程的價(jià)款及工期應(yīng)由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方技術(shù)交底乙方應(yīng)在合同簽訂后__________天內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的技術(shù)交底資料，包括施工方案、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并組織甲方人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)講解。2.2乙方工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況。如乙方未能按期完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無(wú)償返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。如第三方中介未能履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。費(fèi)用支付方式為_(kāi)_________。3.3第三方中介的解除和更換如甲乙雙方共同認(rèn)為第三方中介未能履行職責(zé)，有權(quán)解除合同，并重新選定第三方中介。第三方中介的更換不影響合同其他條款的執(zhí)行。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)說(shuō)明書(shū)4.工程進(jìn)度款支付證明5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.工程竣工資料7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議9.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款2.甲方未按約定提供完整的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)說(shuō)明書(shū)3.甲方未按時(shí)完成工程驗(yàn)收4.乙方未按約定完成工程施工5.乙方未按約定時(shí)間向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況6.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)7.第三方中介未能履行其職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行的檢查、評(píng)定和認(rèn)可。4.第三方中介：指在甲乙雙方之間起到協(xié)調(diào)、協(xié)助作用的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方支付款延遲：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方按時(shí)支付工程進(jìn)度款。4.設(shè)計(jì)變更：甲