房產(chǎn)個人信用貸款

房產(chǎn)個人信用貸款合同編號：__________甲方（貸款方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供房產(chǎn)個人信用貸款，乙方需要按照甲方的要求履行還款義務。雙方為明確各自的權(quán)利義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供房產(chǎn)個人信用貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方同意貸款用于__________，并承諾按照甲方要求合理使用貸款。1.3貸款期限為__________年（自貸款發(fā)放之日起計算）。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為每月__________%，按月計息。2.2乙方應按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應在每月還款日前將還款金額存入甲方指定的還款賬戶。第三條擔保措施3.1乙方以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供擔保。3.2甲方有權(quán)在乙方未按時還款的情況下，依法優(yōu)先受償乙方所欠貸款本息。第四條違約責任4.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責任。4.2乙方未按時還款的，甲方有權(quán)依法采取催收措施，并依法追究乙方的法律責任。4.3甲方未按約定發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.借款人身份證復印件3.貸款申請表4.貸款合同5.擔保協(xié)議6.還款計劃表7.貸款發(fā)放確認書8.貸款回收確認書二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用貸款：借款人未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.未按時還款：借款人未在約定的還款期限內(nèi)按時還款，視為違約。3.未提供擔保：借款人未按照合同約定提供擔保，視為違約。4.提前還款：借款人未經(jīng)甲方同意，提前還款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)個人信用貸款：指借款人以其個人信用及名下房產(chǎn)作為擔保，向貸款方申請的貸款。2.抵押物：指借款人提供作為債務擔保的財產(chǎn)。3.貸款利率：指借款人按照貸款金額計算的利息比率。4.還款賬戶：指貸款方指定的，借款人需將還款金額存入的賬戶。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責任。2.問題：借款人未按時還款。解決辦法：甲方有權(quán)依法采取催收措施，并依法追究乙方的法律責任。3.問題：甲方未按約定發(fā)放貸款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.個人購房：借款人擬購買房產(chǎn)，需向貸款方申請房產(chǎn)個人信用貸款。2.個人經(jīng)營：借款人用于個人經(jīng)營的資金不足，擬向貸款方申請房產(chǎn)個人信用貸款。