房產(chǎn)個(gè)人信用貸款

房產(chǎn)個(gè)人信用貸款合同編號(hào)：__________甲方（貸款方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供房產(chǎn)個(gè)人信用貸款，乙方需要按照甲方的要求履行還款義務(wù)。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供房產(chǎn)個(gè)人信用貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方同意貸款用于__________，并承諾按照甲方要求合理使用貸款。1.3貸款期限為__________年（自貸款發(fā)放之日起計(jì)算）。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為每月__________%，按月計(jì)息。2.2乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)在每月還款日前將還款金額存入甲方指定的還款賬戶。第三條擔(dān)保措施3.1乙方以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。3.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)還款的情況下，依法優(yōu)先受償乙方所欠貸款本息。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。4.2乙方未按時(shí)還款的，甲方有權(quán)依法采取催收措施，并依法追究乙方的法律責(zé)任。4.3甲方未按約定發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)表4.貸款合同5.擔(dān)保協(xié)議6.還款計(jì)劃表7.貸款發(fā)放確認(rèn)書8.貸款回收確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：借款人未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.未按時(shí)還款：借款人未在約定的還款期限內(nèi)按時(shí)還款，視為違約。3.未提供擔(dān)保：借款人未按照合同約定提供擔(dān)保，視為違約。4.提前還款：借款人未經(jīng)甲方同意，提前還款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)個(gè)人信用貸款：指借款人以其個(gè)人信用及名下房產(chǎn)作為擔(dān)保，向貸款方申請(qǐng)的貸款。2.抵押物：指借款人提供作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。3.貸款利率：指借款人按照貸款金額計(jì)算的利息比率。4.還款賬戶：指貸款方指定的，借款人需將還款金額存入的賬戶。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。2.問題：借款人未按時(shí)還款。解決辦法：甲方有權(quán)依法采取催收措施，并依法追究乙方的法律責(zé)任。3.問題：甲方未按約定發(fā)放貸款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購房：借款人擬購買房產(chǎn)，需向貸款方申請(qǐng)房產(chǎn)個(gè)人信用貸款。2.個(gè)人經(jīng)營(yíng)：借款人用于個(gè)人經(jīng)營(yíng)的資金不足，擬向貸款方申請(qǐng)房產(chǎn)個(gè)人信用貸款。