拆遷安置補償合同

拆遷安置補償合同合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、拆遷范圍與對象1.1本合同所稱拆遷范圍是指甲方擁有的__________地塊內(nèi)的所有建筑物及附屬設(shè)施。1.2乙方位于拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施，具體包括但不限于：__________。二、拆遷補償安置方式2.1甲方同意采取貨幣補償方式對乙方進行補償。2.2甲方根據(jù)本合同約定的補償標準，計算出乙方應(yīng)得的補償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將補償款項支付給乙方。三、搬遷期限與過渡期3.1乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的搬遷通知之日起____日內(nèi)完成搬遷。3.2乙方搬遷后，甲方提供過渡性安置房源，確保乙方在過渡期內(nèi)有房可住。過渡期自乙方搬遷之日起計算，最長不超過____個月。四、違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定支付補償款項的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：__________。4.2乙方未按本合同約定完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付遲延搬遷違約金，違約金計算方式為：__________。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬遷完畢且甲方支付完畢補償款項之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________法定代表（或授權(quán)代表）：__________法定代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項目用地土地使用權(quán)證2.被拆遷房屋及其附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明3.拆遷范圍及補償標準的相關(guān)法律法規(guī)文件4.貨幣補償款的支付憑證5.過渡性安置房源的相關(guān)資料6.搬遷通知7.遲延履行違約金的計算公式8.爭議解決的法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按本合同約定支付補償款項，屬于違約行為。2.乙方未按本合同約定完成搬遷，屬于違約行為。3.違約行為的認定應(yīng)依據(jù)本合同的相關(guān)條款以及相關(guān)法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有土地使用權(quán)并進行拆遷安置補償?shù)姆ㄈ嘶蚱渌M織。2.被拆遷人：指位于拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施的所有人。3.貨幣補償：指以金錢形式對被拆遷人的損失進行補償。4.搬遷期限：指乙方應(yīng)完成搬遷的時間限制。5.過渡期：指甲方提供給乙方的臨時安置時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在搬遷過程中遇到困難的，可與甲方進行協(xié)商，尋求解決方案。2.甲方在支付補償款項過程中出現(xiàn)問題的，應(yīng)及時與乙方溝通，并尋求法律途徑解決。3.如雙方在過渡期內(nèi)發(fā)生爭議，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新和舊城改造項目。2.基