水產(chǎn)市場物業(yè)合同范本

水產(chǎn)市場物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：[填入具體地址]1.2物業(yè)面積：[填入具體面積]平方米1.3物業(yè)用途：水產(chǎn)市場經(jīng)營二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填入具體開始日期]至[填入具體結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價格為：[填入具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如遇市場政策調(diào)整、物價上漲等因素，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。四、物業(yè)使用及管理4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，維護(hù)物業(yè)的安全、衛(wèi)生和秩序。4.3乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物、噪音等應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得影響周邊環(huán)境和居民生活。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的整體維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理物業(yè)保險，并將保險單副本交甲方留存。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的[填入具體比例]%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入具體比例]%作為滯納金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：[填入具體日期]1.物業(yè)權(quán)屬證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.保險單副本4.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單5.物業(yè)管理制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）第三方：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為共同參與者，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：[填入具體地址]1.2物業(yè)面積：[填入具體面積]平方米1.3物業(yè)用途：水產(chǎn)市場經(jīng)營二、第三方主體角色及責(zé)任2.1第三方作為共同參與者，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行經(jīng)營行為的監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定的用途使用物業(yè)。2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行物業(yè)維修、保養(yǎng)的協(xié)調(diào)工作，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行保險事宜的協(xié)調(diào)工作，確保乙方按照甲方的要求辦理物業(yè)保險。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為：[填入具體開始日期]至[填入具體結(jié)束日期]。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金價格為：[填入具體金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租賃期間，如遇市場政策調(diào)整、物價上漲等因素，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定的用途使用物業(yè)。5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理制度，維護(hù)物業(yè)的安全、衛(wèi)生和秩序。5.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物、噪音等應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得影響周邊環(huán)境和居民生活。5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后按約定時間交還物業(yè)，并負(fù)責(zé)清理和修復(fù)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的損壞。六、乙方違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入具體比例]%作為滯納金。6.2乙方未按照約定用途使用物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、維修責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的整體維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理物業(yè)保險，并將保險單副本交甲方留存。8.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的10.1第三方作為共同參與者，可以對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，保障甲方的權(quán)益。10.2第三方協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行物業(yè)維修、保養(yǎng)的協(xié)調(diào)工作，減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)。10.3第三方協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行保險事宜的協(xié)調(diào)工作，確保乙方的經(jīng)營風(fēng)險得到有效控制。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對物業(yè)的使用和經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督和管理，保障自己的合法權(quán)益。11.2甲方通過與乙方和第三方的合同約定，確保物業(yè)的合理利用和長期穩(wěn)定經(jīng)營。11.3甲方通過本合同的簽訂，實現(xiàn)了對乙方經(jīng)營行為的限制和對第三方監(jiān)督權(quán)力的賦予，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）第三方：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為共同參與者，就乙方租賃甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：[填入具體地址]1.2物業(yè)面積：[填入具體面積]平方米1.3物業(yè)用途：水產(chǎn)市場經(jīng)營二、第三方主體角色及責(zé)任2.1第三方作為共同參與者，負(fù)責(zé)對甲方的物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方的物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營行為的監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用物業(yè)。2.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與甲方物業(yè)相關(guān)的保險事宜，確保乙方的經(jīng)營風(fēng)險得到有效控制。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為：[填入具體開始日期]至[填入具體結(jié)束日期]。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金價格為：[填入具體金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租賃期間，如遇市場政策調(diào)整、物價上漲等因素，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用物業(yè)，進(jìn)行水產(chǎn)市場經(jīng)營活動。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和秩序。5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后按約定時間交還物業(yè)，并負(fù)責(zé)清理和修復(fù)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的損壞。六、甲方違約及限制條款6.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入具體比例]%作為滯納金。6.2甲方未按照約定用途提供物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本合同。6.3甲方在租賃期間違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致乙方承擔(dān)責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、維修責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的整體維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理物業(yè)保險，并將保險單副本交甲方留存。8.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的10.1第三方作為共同參與者，可以對甲方的物業(yè)進(jìn)行有效的管理和維護(hù)，保障乙方的經(jīng)營活動順利進(jìn)行。10.2第三方協(xié)助乙方對甲方的物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營行為的監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用物業(yè)。10.3第三方協(xié)助乙方辦理與甲方物業(yè)相關(guān)的保險事宜，確保乙方的經(jīng)營風(fēng)險得到有效控制。十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1乙方作為租賃方，有權(quán)對租賃物業(yè)的使用和經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督和管理，保障自己的合法