地方地皮轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

地方地皮轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：_______本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓方”）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________代表人：____________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________代表人：____________________鑒于轉(zhuǎn)讓方是依法成立并有效存在的法人或其他組織，擁有位于_______地方的地皮（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地皮”）的所有權(quán)或使用權(quán)；鑒于受讓方愿意購(gòu)買(mǎi)或轉(zhuǎn)讓地皮，并愿意接受轉(zhuǎn)讓方的地皮；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地皮描述1.1地皮位于_______地方，土地使用權(quán)面積為_(kāi)______平方米。1.2地皮的用途為_(kāi)______。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓方同意將地皮以人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方同意在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1本合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將地皮的權(quán)屬證明等相關(guān)文件交付給受讓方。3.2受讓方自本合同簽訂之日起，取得地皮的使用權(quán)，并有權(quán)處置地皮。第四條合同的履行和解除4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證地皮的所有權(quán)或使用權(quán)合法、有效，并無(wú)任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。4.2受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照約定使用地皮。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。4.4在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)。第五條違約責(zé)任5.1如果轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，未能按照約定交付地皮或未能保證地皮的所有權(quán)或使用權(quán)合法、有效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。5.2如果受讓方違反本合同的約定，未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.地皮權(quán)屬證明等相關(guān)文件2.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________代表人：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________代表人：____________________丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________代表人：____________________鑒于甲方是依法成立并有效存在的法人或其他組織，擁有位于_______地方的地皮（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地皮”）的所有權(quán)或使用權(quán)；鑒于乙方愿意購(gòu)買(mǎi)或轉(zhuǎn)讓地皮，并愿意接受甲方的地皮；鑒于丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供擔(dān)保并對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地皮描述1.1地皮位于_______地方，土地使用權(quán)面積為_(kāi)______平方米。1.2地皮的用途為_(kāi)______。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證地皮的所有權(quán)或使用權(quán)合法、有效，并無(wú)任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履行情況，并有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保。2.3甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)解除本合同，但需提前通知乙方并支付違約金。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方同意按照約定購(gòu)買(mǎi)地皮，并按照約定使用地皮。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。3.3乙方不得將地皮轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)地皮進(jìn)行抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。第四條丙方擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供擔(dān)保并對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2如果乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未能按照約定使用地皮，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方違反本合同的約定，未能保證地皮的所有權(quán)或使用權(quán)合法、有效，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。5.2如果乙方違反本合同的約定，未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未能按照約定使用地皮，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。5.3如果丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.地皮權(quán)屬證明等相關(guān)文件2.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障和安全感，確保乙方的履行情況，并降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在合同履行過(guò)程中具有更多的底氣和信心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為地皮的擁有者，通過(guò)本合同的主導(dǎo)地位，確保了自己的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。甲方在合同中的權(quán)益保障和違約責(zé)任條款，使得甲方在交易過(guò)程中具有更大的主動(dòng)權(quán)和優(yōu)勢(shì)。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地控制交易進(jìn)程，確保交易的安全和順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________代表人：____________________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________代表人：____________________丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________代表人：____________________鑒于乙方愿意購(gòu)買(mǎi)或轉(zhuǎn)讓位于_______地方的地皮（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地皮”）的所有權(quán)或使用權(quán)；鑒于甲方是依法成立并有效存在的法人或其他組織，擁有地皮的所有權(quán)或使用權(quán)；鑒于丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供擔(dān)保并對(duì)甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地皮描述1.1地皮位于_______地方，土地使用權(quán)面積為_(kāi)______平方米。1.2地皮的用途為_(kāi)______。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照約定購(gòu)買(mǎi)地皮，并按照約定使用地皮。2.2乙方應(yīng)有權(quán)監(jiān)督甲方的履行情況，并有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保。2.3乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)解除本合同，但需提前通知甲方并支付違約金。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證地皮的所有權(quán)或使用權(quán)合法、有效，并無(wú)任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。3.2甲方應(yīng)按照約定將地皮的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3甲方不得干涉乙方的使用和管理地皮的權(quán)利。第四條丙方擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供擔(dān)保并對(duì)甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2如果甲方未能按照約定將地皮的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如果乙方違反本合同的約定，未能按照約定購(gòu)買(mǎi)地皮或未能按照約定使用地皮，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。5.2如果甲方違反本合同的約定，未能保證地皮的所有權(quán)或使用權(quán)合法、有效，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。5.3如果丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.地皮權(quán)屬證明等相關(guān)文件2.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為地皮的購(gòu)買(mǎi)方，通過(guò)本合同的主導(dǎo)地位，確保了自己的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。乙方在合同中的權(quán)益保障和違