廣場商戶經(jīng)營規(guī)范協(xié)議

廣場商戶經(jīng)營規(guī)范協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方是廣場的開發(fā)商及運營商，乙方愿意在廣場內(nèi)經(jīng)營業(yè)務(wù)，雙方為了共同維護廣場的經(jīng)營秩序，保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本經(jīng)營規(guī)范協(xié)議。第一條經(jīng)營范圍及地點1.1乙方經(jīng)營范圍為：__________（乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)的詳細描述）。1.2乙方經(jīng)營地點為：甲方開發(fā)的廣場內(nèi)，具體位置為：__________（店鋪編號或具體位置）。第二條經(jīng)營期限2.1本協(xié)議的經(jīng)營期限為：自雙方簽署之日起至__________年__________月__________日止。2.2如乙方需續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的協(xié)議。第三條經(jīng)營規(guī)范（1）銷售假冒偽劣商品；（2）經(jīng)營色情、賭博等違法亂紀的項目；（3）擅自改變店鋪外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)；（4）在店鋪內(nèi)進行大聲喧嘩、擾民等影響廣場秩序的行為；（5）其他違反法律法規(guī)及甲方規(guī)定的經(jīng)營行為。3.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得有任何違法經(jīng)營行為。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修標準進行店鋪裝修，裝修費用由乙方承擔。第四條費用支付4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標準為：__________元/月。4.2乙方應(yīng)按甲方規(guī)定支付水電費、物業(yè)管理費等其他相關(guān)費用。4.3乙方應(yīng)在每月__________日前將上月租金及各項費用支付至甲方指定的賬戶。第五條違約責任5.1如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并視情節(jié)嚴重程度給予乙方警告或終止協(xié)議的處罰。5.2如乙方未按約定時間支付租金及各項費用，甲方有權(quán)加收滯納金，并有權(quán)終止本協(xié)議。5.3如甲方未按約定提供經(jīng)營場所或未履行本協(xié)議的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并有權(quán)終止本協(xié)議。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.廣場平面圖4.店鋪裝修標準5.租金支付證明6.水電氣費用收費標準7.物業(yè)管理規(guī)定8.經(jīng)營規(guī)范手冊二、違約行為及認定：1.乙方銷售假冒偽劣商品，認定為違法經(jīng)營行為。2.乙方經(jīng)營色情、賭博等違法亂紀的項目，認定為違法經(jīng)營行為。3.乙方擅自改變店鋪外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，認定為違反甲方規(guī)定的行為。4.乙方在店鋪內(nèi)進行大聲喧嘩、擾民等影響廣場秩序的行為，認定為違反甲方規(guī)定的行為。5.乙方未按約定時間支付租金及各項費用，認定為違約行為。6.甲方未按約定提供經(jīng)營場所或未履行其他義務(wù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指廣場的開發(fā)商及運營商。2.乙方：指在廣場內(nèi)經(jīng)營的商戶。3.經(jīng)營規(guī)范：指甲方規(guī)定的乙方在廣場內(nèi)經(jīng)營業(yè)務(wù)應(yīng)遵守的規(guī)則和標準。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的場地使用費用。5.違約行為：指乙方違反本協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營范圍與實際經(jīng)營不符，甲方應(yīng)要求乙方立即改正，并可給予警告或終止協(xié)議的處罰。2.乙方未按約定時間支付租金及各項費用，甲方可加收滯納金，并有權(quán)終止本協(xié)議。3.乙方擅自改變店鋪外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，甲方應(yīng)要求乙方恢復(fù)原狀，并可給予警告或終止協(xié)議的處罰。4.乙方在店鋪內(nèi)進行大聲喧嘩、擾民等影響廣場秩序的行為，甲方應(yīng)要求乙方立即改正，并可給予警告或終止協(xié)議的處罰。5.甲方未按約定提供經(jīng)營場所或未履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并有權(quán)終止本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為廣場的開發(fā)商及運營商，與乙方簽訂本協(xié)議，規(guī)范乙方在廣場內(nèi)的經(jīng)營行為。2.乙方在廣場內(nèi)按照本協(xié)議約定進行經(jīng)營活動，遵守經(jīng)營規(guī)范。3.甲方