水果門店出租合同范本

水果門店出租合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其水果門店出租給乙方使用，乙方承租甲方水果門店的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條門店基本信息1.1門店地址：__________1.2門店面積：_______平方米1.3門店現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門店，并將門店恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對門店的正常使用，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。4.3乙方應(yīng)合理使用門店設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.門店所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其水果門店出租給乙方使用，乙方承租甲方水果門店，同時丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條門店基本信息1.1門店地址：__________1.2門店面積：_______平方米1.3門店現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門店，并將門店恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條第三方主體權(quán)益及義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)門店的日常運營管理，包括但不限于storeoperations,marketing,andcustomerservice等。4.2丙方應(yīng)確保門店的正常運營，保證乙方的經(jīng)營權(quán)益，同時應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。4.3丙方應(yīng)合理使用門店設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，包括但不限于未按約定時間支付租金、擅自改變門店用途等，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金。5.2乙方在租賃期間不得將門店轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守丙方的管理規(guī)范，如有違反，丙方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)在租賃期間對門店進行必要的維修、保養(yǎng)和改造，提前通知乙方并協(xié)商丙方。6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.3甲方有權(quán)在租賃期間對乙方進行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家的法律法規(guī)。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.門店所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方相關(guān)資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的運營管理服務(wù)，確保門店的正常運營，提升門店的業(yè)績和品牌形象。同時，丙方作為專業(yè)的運營管理機構(gòu)，能夠為乙方提供市場推廣、顧客服務(wù)等方面的支持，幫助乙方提升經(jīng)營效益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)對門店的租賃和使用進行管理和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家的法律法規(guī)，同時保護甲方的合法權(quán)益。通過本合同的約定，甲方可以有效地行使自己的權(quán)利，對乙方進行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保門店的正常運營和乙方的經(jīng)營效益。此外，甲方還可以根據(jù)市場行情調(diào)整租金，以實現(xiàn)自身的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其水果門店出租給乙方使用，乙方承租甲方水果門店，同時丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條門店基本信息1.1門店地址：__________1.2門店面積：_______平方米1.3門店現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門店，并將門店恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條第三方主體權(quán)益及義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)門店的日常運營管理，包括但不限于storeoperations,marketing,andcustomerservice等。4.2丙方應(yīng)確保門店的正常運營，保證乙方的經(jīng)營權(quán)益，同時應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。4.3丙方應(yīng)合理使用門店設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方在租賃期間如發(fā)生違約行為，包括但不限于未按約定時間交付門店、擅自改變門店用途等，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并支付違約金。5.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入門店進行檢查，除非有緊急情況或經(jīng)乙方同意。5.3甲方在租賃期間應(yīng)保證門店的安全和整潔，不得影響乙方的正常經(jīng)營。第六條乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)在租賃期間正常使用門店進行經(jīng)營活動，包括但不限于銷售水果、擺放貨物等。6.2乙方有權(quán)根據(jù)實際經(jīng)營需要對門店進行裝修和改造，但需事先取得甲方和丙方的同意。6.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的經(jīng)營支持和協(xié)助，包括但不限于提供市場信息、促銷活動等。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.門店所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方相關(guān)資質(zhì)證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，有權(quán)在租賃期間正常使用門店進行經(jīng)營活動，并享有門店的經(jīng)營收益。通過本合同的約定，乙方可以確保自己的經(jīng)營