房屋新建合同協(xié)議書

房屋新建合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承包方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方委托乙方進(jìn)行房屋新建工程，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：[填寫工程名稱]1.2工程地點：[填寫工程地點]1.3工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]1.4工程內(nèi)容：[填寫工程內(nèi)容]二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣[填寫合同總價]元整（大寫：[填寫合同總價大寫]）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后[填寫天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)決算報告，經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為工程付款的依據(jù)。三、合同工期3.1工程開工日期：[填寫工程開工日期]3.2工程竣工日期：[填寫工程竣工日期]四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。五、付款方式及進(jìn)度5.1甲方按照乙方提交的工程預(yù)決算報告，分階段支付工程款項。5.2付款比例及進(jìn)度安排如下：（1）工程開工后，支付合同價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，一次性支付給乙方。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]乙方（承包方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算書3.施工許可證4.其他與本工程相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承包方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)理方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方委托乙方進(jìn)行房屋新建工程，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制，甲方引入第三方作為監(jiān)理方，對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方監(jiān)理的職責(zé)和權(quán)利1.1第三方監(jiān)理的主要職責(zé)：（1）對乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合甲方要求；（2）對乙方施工中的問題提出整改意見，并要求乙方及時整改；（3）定期向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量及投資情況；（4）對乙方的違約行為向甲方提出處理建議。1.2第三方監(jiān)理的權(quán)利：（1）有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查；（2）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程資料；（3）有權(quán)對乙方的施工方案、施工方法提出改進(jìn)建議。二、甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對乙方進(jìn)行獎懲。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付違約金。2.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進(jìn)行變更。2.4甲方有權(quán)要求乙方提供工程質(zhì)量保修書，并按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)解除合同。3.3乙方未按約定支付工程款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.4乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方介入的意義和目的4.1第三方監(jiān)理的介入，有利于甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制的把控；4.2第三方監(jiān)理的介入，有利于規(guī)范乙方施工行為，確保工程順利進(jìn)行；4.3第三方監(jiān)理的介入，有利于解決甲方與乙方之間的爭議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義5.1甲方為主導(dǎo)，有利于保障甲方的權(quán)益，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合甲方要求；5.2甲方為主導(dǎo)，有利于甲方對工程進(jìn)行有效管理，提高工程效益；5.3甲方為主導(dǎo)，有利于甲方在合同履行過程中，充分發(fā)揮主動權(quán)，維護(hù)自身利益。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]乙方（承包方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)理方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算書3.施工許可證4.其他與本工程相關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地開發(fā)與合作合同協(xié)議書甲方（合作方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（開發(fā)者）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（咨詢評估機構(gòu)）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地點]的土地使用權(quán)，并計劃進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；乙方具備開發(fā)建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)該土地的開發(fā)建設(shè)任務(wù)；第三方作為專業(yè)咨詢評估機構(gòu)，愿意提供項目評估和咨詢服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方咨詢評估機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利1.1第三方咨詢評估機構(gòu)的主要職責(zé)：（1）對甲方的土地開發(fā)項目進(jìn)行全面評估，提供項目評估報告；（2）對乙方的開發(fā)建設(shè)方案進(jìn)行審核，提供專業(yè)意見；（3）對項目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按計劃推進(jìn)；（4）對項目中的爭議提出調(diào)解建議。1.2第三方咨詢評估機構(gòu)的權(quán)利：（1）有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）有權(quán)要求甲方提供土地開發(fā)所需的相關(guān)資料；（3）有權(quán)要求乙方提供施工方案、施工進(jìn)度等資料。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取土地開發(fā)所需的資金支持。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得土地開發(fā)項目的利潤分配。2.3乙方有權(quán)對開發(fā)建設(shè)過程中的問題提出整改意見，并要求甲方及時整改。2.4乙方有權(quán)對甲方未按約定履行合同義務(wù)的行為提出索賠。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方未按約定時間提供土地或存在土地權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方未按約定提供資金支持，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方未按約定分享利潤，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.4甲方在開發(fā)過程中違反法律法規(guī)或造成安全事故，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方介入的意義和目的4.1第三方咨詢評估機構(gòu)的介入，有利于乙方對項目風(fēng)險的把控；4.2第三方咨詢評估機構(gòu)的介入，有利于規(guī)范甲方和乙方的行為，確保項目順利進(jìn)行；4.3第三方咨詢評估機構(gòu)的介入，有利于解決甲方和乙方之間的爭議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義5.1乙方為主導(dǎo)，有利于保障乙方的權(quán)益，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合乙方要求；5.2乙方為主導(dǎo)，有利于乙方對項目進(jìn)行有效管理，提高項目效益；5.3乙方為主導(dǎo)，有利于乙方在合同履行過程中，充分發(fā)揮主動權(quán)，維護(hù)自身利益。六、其他約定6.1本合同一