洗車場地租賃合同書(2024版)

洗車場地租賃合同書(2024版)合同編號：__________洗車場地租賃合同書（2024版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場地及用途1.1甲方將其位于__________（地址）的洗車場地租賃給乙方使用。1.2乙方向甲方租賃該洗車場地的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場地符合租賃用途，具備供水、供電等基本設(shè)施。（2）負(fù)責(zé)租賃場地的物業(yè)管理，確保場地的安全、衛(wèi)生和秩序。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可手續(xù)。（4）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。（2）按時(shí)支付租金，遵守租賃場地的物業(yè)管理規(guī)定。（3）妥善保管租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）依法辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可手續(xù)，并保證經(jīng)營活動的合法性。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.洗車場地租賃合同書（2024版）

2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.租賃場地使用權(quán)證書復(fù)印件

5.租賃場地現(xiàn)狀照片

6.租賃場地規(guī)劃許可證復(fù)印件

7.相關(guān)行業(yè)許可證復(fù)印件

8.物業(yè)管理制度匯編

9.甲方和乙方簽訂的其它相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，包括但不限于供水、供電等基本設(shè)施。

2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動。

3.乙方未按約定用途使用租賃場地，擅自改變用途。

4.乙方未按時(shí)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

5.乙方損壞租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，未承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.乙方未依法辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可手續(xù)，或經(jīng)營活動存在違法行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃甲方場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。

3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時(shí)間長度。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

6.物業(yè)管理：指對租賃場地進(jìn)行日常管理、維護(hù)及保障安全、衛(wèi)生和秩序的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。如甲方逾期未履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并可要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定用途使用租賃場地或擅自改變用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場地原狀，并可要求乙方支付違約金。

4.乙方未按時(shí)支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如甲方同意乙方繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)支付逾期期間的滯納金。

5.乙方損壞租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付違約金。

6.乙方未依法辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可手續(xù)，或經(jīng)營活動存在違法行為：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為擁有洗車場地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。

2.乙方為租賃甲方洗車場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。

3.雙方為洗車場地租賃關(guān)系，乙方需按照約定用途使用場地，并按時(shí)支付租金。

4.甲方負(fù)責(zé)租賃場地的物業(yè)管理，確保場地的安全、衛(wèi)生和秩序。