2021年一級(jí)造價(jià)工程師考試工程計(jì)價(jià)高頻考點(diǎn)復(fù)習(xí)

2021年一級(jí)造價(jià)工程師考試工程計(jì)價(jià)高頻考點(diǎn)復(fù)習(xí)提出項(xiàng)目建議是可行性研究-初步設(shè)計(jì)-技術(shù)設(shè)計(jì)-施工圖設(shè)計(jì)-招投資估算-設(shè)計(jì)概算-修正概算-施工圖預(yù)算-中標(biāo)價(jià)-合同價(jià)-結(jié)算a.以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過(guò)程造價(jià)控制b.主動(dòng)控制c.確定造價(jià)和控制造價(jià)的最終目的一致，6.建設(shè)項(xiàng)目總投資：固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資產(chǎn)投資11.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用（不包括新結(jié)構(gòu)、新12.暫列金額：不一定會(huì)有，發(fā)包方確定金額，根據(jù)分部分項(xiàng)工程清專用工具費(fèi)率）+（1+廢品損失費(fèi)率）+外購(gòu)配套件費(fèi)】x（1+包裝費(fèi)FOB：離岸價(jià)格CFR：運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)CIF：到岸價(jià)格CIF=FOB+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=C國(guó)際運(yùn)費(fèi)=FOBx運(yùn)費(fèi)率=運(yùn)量x單位運(yùn)價(jià)進(jìn)口從屬費(fèi)=銀行財(cái)務(wù)費(fèi)用+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+進(jìn)口環(huán)節(jié)增b.1.可以以劃撥方式取得的：①國(guó)家機(jī)關(guān)用18.建設(shè)用地取得的費(fèi)用：征地補(bǔ)償費(fèi)；拆遷補(bǔ)償費(fèi)；出讓金、土地19.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)2．工程計(jì)價(jià)定額包括：預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、和投資估4.預(yù)算定額的編制原則：社會(huì)平均水平原則、簡(jiǎn)明適用8．投資估算指標(biāo)是編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告等前期工作階10.工人工作時(shí)間：必須消耗的時(shí)間（定額時(shí)間）和損失時(shí)間（非定13.機(jī)械工作必須消耗的時(shí)間：1有效工作的時(shí)間（正常負(fù)荷工作時(shí)4.比較類推法16.材料消耗定額=材料消耗凈用量x（1+損耗率）4.理論計(jì)算法=2x墻厚的磚數(shù)/墻厚x（磚長(zhǎng)+灰縫）x（磚厚+灰縫）19.材料單價(jià)=[(材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))x（1+運(yùn)輸損耗費(fèi)率）]x（1+采購(gòu)20.臺(tái)班人工費(fèi)=人工消耗量x年度工作日x人工單價(jià)/年工作臺(tái)班標(biāo)準(zhǔn)化、有效性、定量化、時(shí)效性、高效處理第三章建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造提3、項(xiàng)目工程造價(jià)的多少主要取決于項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)有：2.民用項(xiàng)目：住宅小區(qū)規(guī)劃、住宅建筑設(shè)計(jì)建筑物層數(shù)、柱網(wǎng)布置、建筑物的體積與面積的和建筑結(jié)構(gòu)都建造矩形和正方形住宅，矩形中，一般長(zhǎng)寬比2:1.層高一般不宜13.投資機(jī)會(huì)及項(xiàng)目建議書階段，是初步?jīng)Q策的階段，投資估算的誤差率在±30%，而詳細(xì)可行性研究階段，是最終決策階段，投資估算14.設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)、比選的方法：造價(jià)額度法、運(yùn)行費(fèi)用法、凈現(xiàn)值法15.投資估算是進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和投資決策的基礎(chǔ)，是造16.投資估算的標(biāo)志方法：生產(chǎn)能力指數(shù)法、系數(shù)估算法（因子估算C=280000x(45/30)0.81x（1.05）2008-2004=472660(萬(wàn)元)1、單位建筑工程投資估算法：?jiǎn)挝婚L(zhǎng)度價(jià)格法、單位面積價(jià)格2.單位實(shí)物工程量投資估算法m0.5t-1-1】Q=(P+1/2A).i24.設(shè)計(jì)概算是編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，確定和控制建設(shè)項(xiàng)目投資的25.設(shè)計(jì)概算的編制內(nèi)容：?jiǎn)挝还こ谈潘恪雾?xiàng)工程概算、建設(shè)項(xiàng)目26.單位工程概算的編制方法：概算定額法（又叫擴(kuò)大單價(jià)法，設(shè)計(jì)28.單一的單項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目，不需要編制綜合概算，直接編制獨(dú)立29.審查設(shè)計(jì)概算的方法：對(duì)比分析法、查詢核實(shí)法、聯(lián)合會(huì)審法超出原設(shè)計(jì)范圍的重大變更；超出基本預(yù)備費(fèi)規(guī)定范圍，不可抗32.施工圖預(yù)算包括：建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算、單項(xiàng)工程綜合預(yù)算和單位工34.審查施工圖預(yù)算的方法：全面審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計(jì)公共安全的項(xiàng)目；全部或者部分使用國(guó)家資金投資或者國(guó)家融資3.建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)，采用特定專利或者專有技術(shù)的，或者其建筑藝術(shù)造型有特殊要求的，經(jīng)項(xiàng)目主管部門批準(zhǔn)，可以不進(jìn)行4.編制工程量清單，應(yīng)充分體現(xiàn)量?jī)r(jià)分離的分險(xiǎn)分擔(dān)原則。招標(biāo)工5.招標(biāo)工程量清單包括：項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單6.招標(biāo)工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托，具有相第三級(jí)表示分部工程順序碼兩位；第四級(jí)表示分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱9.項(xiàng)目特征是確定一個(gè)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)不可缺少的重要依據(jù)，是區(qū)分清單項(xiàng)目的依據(jù)。項(xiàng)目特征有未描述到的其他獨(dú)有特征，由14.招標(biāo)控制價(jià)超過(guò)批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門15.投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按規(guī)定編制的，應(yīng)在招標(biāo)控制價(jià)公布后的5天內(nèi)向招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投18.施工投標(biāo)前期工作：施工投標(biāo)報(bào)價(jià)流程、研究招標(biāo)文件（投標(biāo)人21.投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件密封送達(dá)投標(biāo)23.投標(biāo)人應(yīng)按規(guī)定的金額、擔(dān)保形式和投標(biāo)保證金格式遞交投標(biāo)保24.以下情形不返還投標(biāo)保證金：在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷或修改其投標(biāo)25.投標(biāo)有效期從提交投標(biāo)文件的截止之日起算26.在投標(biāo)文件截止時(shí)間前，投標(biāo)人可以修改或撤回已遞交的投標(biāo)文27.聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，指定綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料和工程設(shè)備費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+32.規(guī)費(fèi)和稅金按規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用33.投標(biāo)在在進(jìn)行報(bào)價(jià)時(shí)，不能進(jìn)行投標(biāo)總價(jià)優(yōu)惠，投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)報(bào)34.《示范文本》包括：合同協(xié)議書、通用條款、專用條款35.招標(biāo)工程合同約定的內(nèi)容不得違背招投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，招1.施工預(yù)算是施工企業(yè)內(nèi)部對(duì)單位工程進(jìn)行施工管理的成本計(jì)劃文1.編制依據(jù)與作用不同：①施工預(yù)算套用的3.計(jì)算范圍不同：因?yàn)槭┕ゎA(yù)算只供企業(yè)內(nèi)部管理使用，如向班6.“兩算”對(duì)比的方法：實(shí)物量對(duì)比法、實(shí)物金額對(duì)比法7.施工成本是指在建設(shè)工程項(xiàng)目的施工過(guò)程中所發(fā)生的全部生產(chǎn)費(fèi)9、施工項(xiàng)目成本分析的具體內(nèi)容：按成本項(xiàng)目進(jìn)行的成本分析；針基本參數(shù)：已完工作預(yù)算費(fèi)用；計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用；已完工作實(shí)已完工作預(yù)算費(fèi)用（BCWP）=已完成工作量x預(yù)算單價(jià)計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用（BCWS）=計(jì)劃工作量x預(yù)算單價(jià)已完工作實(shí)際費(fèi)用（ACWP）=已完成工作量x實(shí)際單價(jià)3費(fèi)用績(jī)效指數(shù)（CPI）=已完預(yù)算（BCWP）/已完CPI<1，表示超支；CPI>1，表示4進(jìn)度績(jī)效指數(shù)（SPI）=已完預(yù)算（BCWP）/計(jì)劃預(yù)算（BCWS）費(fèi)用（進(jìn)度）偏差反映的是絕對(duì)偏差；費(fèi)用（進(jìn)度）績(jī)效指數(shù)反施工條件、施工工藝或其他特征及合同條件等的改變④改變合同中任何一項(xiàng)工作的施工時(shí)間或改變以批準(zhǔn)的施工工藝或分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整方法:①有適用的，且工程數(shù)量變化不足15%的，采用適用的②有類似的，參照類似的③無(wú)類似的，由承包人措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整:①安全文明施工費(fèi)不得浮動(dòng)②采用單價(jià)計(jì)算17.非因承包人原因刪減了合同中的某項(xiàng)原定工作或工程，承包人有18.現(xiàn)場(chǎng)簽證是指發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表與承包人現(xiàn)場(chǎng)代表就施工過(guò)程中涉21.工程索賠是指在工程承包合同履行中，當(dāng)事人一方因非己方的原承擔(dān)責(zé)任，而向?qū)Ψ教岢龉て诤停ɑ颍┵M(fèi)用補(bǔ)償要求的行為有“賠”23.按索賠的目的和要求分類：工期索賠；費(fèi)用索賠25.索賠成立的條件：①索賠事件已造成承包人直接經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤②造成費(fèi)用增加過(guò)工期延誤的索賠事件是非因承包人的原因發(fā)生的③承包人已經(jīng)按照工程施工合同規(guī)定的期限和程序提交了索賠②如果初始延誤者是發(fā)包人，承包人可得到工期延長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償③如果初始延誤者是客觀原因，承包人可以④如果初始延誤者是承包人，得不到補(bǔ)償28.工程價(jià)款結(jié)算時(shí)反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo)，是加速資金周轉(zhuǎn)的重T=P-M/NT-起扣點(diǎn)M-工程預(yù)付款總額N-主要材料及構(gòu)建所占比重P-承包工程合同總額31.發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃32.承包人現(xiàn)場(chǎng)簽證和得到發(fā)包人確認(rèn)的索賠金額列入本周期應(yīng)增加的金額中。進(jìn)度款的支付比例不低于60%，不高于90%33.本周期應(yīng)扣減的金額：本周期應(yīng)扣回的預(yù)付款；本周期應(yīng)扣減的34.本周期合計(jì)完成的合同價(jià)款：本周期已完成單價(jià)項(xiàng)目的金額；本35.單位工程竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人審查?？⒐そY(jié)算包括建36.工程竣工結(jié)算的編制依據(jù)：①建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范以及各專業(yè)工程工程量清單計(jì)算規(guī)范②工程合同③發(fā)承包雙方實(shí)施過(guò)程中已確認(rèn)的工程量及其合同價(jià)款④發(fā)承辦雙方實(shí)施過(guò)程中已確認(rèn)調(diào)37.承包人對(duì)發(fā)包人提出的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)竣工結(jié)算審核意見(jiàn)有異41.因發(fā)包人違約解除合同的，需按合同約定核算發(fā)包人應(yīng)支付的違43.合同價(jià)款的解決途徑：和解、調(diào)解、仲裁和訴訟44.雙方就工程質(zhì)量、進(jìn)度、價(jià)款支付與扣除，工期延誤等發(fā)生爭(zhēng)議果通知發(fā)包人和承包人。發(fā)承包雙方在收到暫定結(jié)果通知之后的1445.工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)的10個(gè)工作日內(nèi)就發(fā)承包1.建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)2.當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定的，承包人請(qǐng)求按照約定返還5.計(jì)息日：①建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日②建設(shè)工程沒(méi)2.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收按被驗(yàn)收的對(duì)象劃分為:單位工程驗(yàn)收（中間驗(yàn)滿足使用要求②有完成的技術(shù)檔案和施工管理資料③有工程使用的6.竣工決算綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開始到項(xiàng)目竣工交付使用為止10.竣工圖的編制要求：①按圖竣工沒(méi)有變動(dòng)的，承包人蓋章在原施考核建設(shè)單位管理費(fèi)、措施費(fèi)和間接費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.建設(shè)項(xiàng)目竣工、驗(yàn)收合格交付使用后，應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)編制竣13.按照規(guī)定竣工決算應(yīng)在竣工項(xiàng)目辦理驗(yàn)收交付手續(xù)后一個(gè)月內(nèi)編14.新增資產(chǎn)按資產(chǎn)性