下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
物業(yè)續(xù)約服務條款合同編號:__________甲方(物業(yè)方):【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】乙方(客戶方):【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】第一條物業(yè)續(xù)約1.1本合同的續(xù)約是在原合同基礎(chǔ)上進行的,除非本合同另有約定,原合同的內(nèi)容繼續(xù)有效。1.2乙方如需續(xù)約,應于合同到期前【提前通知期限】向甲方提出書面續(xù)約申請。1.3甲方應在收到乙方續(xù)約申請后的【答復期限】內(nèi)書面答復乙方。1.4如果甲方同意續(xù)約,雙方應簽訂新的《物業(yè)租賃合同》,并按照本合同約定的條款執(zhí)行。第二條物業(yè)使用2.1乙方應按照原合同約定的用途使用物業(yè),并遵守國家的法律法規(guī)及物業(yè)的管理規(guī)定。2.2乙方在物業(yè)內(nèi)進行的一切活動不得違反社會公德,不得損害公共利益,不得影響物業(yè)的安全和正常使用。2.3乙方應合理使用和愛護物業(yè)及其附屬設(shè)施,并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。第三條物業(yè)維護與管理3.1甲方應按照原合同的約定,負責物業(yè)的日常維護與管理,并保證物業(yè)的正常使用。3.2甲方應定期對物業(yè)進行維修、保養(yǎng),確保物業(yè)的安全與完好。3.3乙方應協(xié)助甲方進行物業(yè)的維護與管理,并按照甲方提出的合理要求進行配合。第四條費用支付4.1乙方應按照原合同約定的租金標準支付租金,并承擔原合同約定的其他費用。4.2乙方應按照甲方提供的收費標準支付物業(yè)服務費用,包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等。4.3乙方應在每月的【指定日期】前支付當月的租金及其他費用。第五條合同的變更與終止5.1本合同的任何變更或終止均應書面簽署,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在合同有效期內(nèi),除非本合同另有約定,任何一方不得單方面解除合同。5.3如果乙方違約,甲方有權(quán)按照原合同的約定終止合同,并要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為【起始日期】至【終止日期】。7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(物業(yè)方):乙方(客戶方):簽訂日期:【簽訂日期】一、附件列表:1.物業(yè)租賃合同2.物業(yè)維護與管理規(guī)定3.物業(yè)服務費用收費標準4.乙方使用物業(yè)的相關(guān)證明文件5.甲方物業(yè)所有權(quán)或授權(quán)管理證明文件6.雙方簽署的合同變更或終止協(xié)議7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定:1.乙方未按照原合同約定的用途使用物業(yè),或違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方未合理使用和愛護物業(yè)及其附屬設(shè)施,造成損壞。3.乙方未按照約定時間支付租金及其他費用。4.甲方未按照原合同約定負責物業(yè)的日常維護與管理,影響乙方正常使用。5.甲方未按照約定時間答復乙方的續(xù)約申請。6.任何一方未按照本合同約定履行義務,導致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋:1.物業(yè):指甲方擁有的,乙方租用的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。2.租金:乙方支付給甲方的物業(yè)使用費用。3.物業(yè)服務費用:包括物業(yè)管理費、水電費、維修費等,乙方應按照甲方提供的收費標準支付。4.續(xù)約:在原合同到期后,乙方提出書面續(xù)約申請,甲方同意后簽訂新的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方使用物業(yè)不符合約定用途:甲方應與乙方溝通,要求乙方改正;情節(jié)嚴重者,甲方有權(quán)終止合同。2.乙方未按時支付租金及其他費用:甲方應及時催繳,遲延支付的,乙方應支付滯納金;情節(jié)嚴重的,甲方有權(quán)終止合同。3.物業(yè)維護與管理不符合約定:甲方應及時進行維修、保養(yǎng);如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞,甲方應承擔賠償責任。4.甲方未按時答復乙方的續(xù)約申請:甲方應及時書面答復;如拒絕續(xù)約,應給予乙方合理的搬遷時間。5.合同履行中發(fā)生爭議:通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.物業(yè)租賃雙方續(xù)約協(xié)商。2.物業(yè)租賃雙方
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 自動報靶器課程設(shè)計
- 自行車cad課程設(shè)計
- 有關(guān)趣味數(shù)學的課程設(shè)計
- 幼兒園銅鼓主題課程設(shè)計
- 網(wǎng)絡(luò)技術(shù)課程設(shè)計
- 系統(tǒng)規(guī)劃課程設(shè)計
- 椅子美背課程設(shè)計
- 新材料行業(yè)技術(shù)工作總結(jié)
- 建筑行業(yè)推廣方案分享
- 電動車課程設(shè)計摘要
- 四川新農(nóng)村建設(shè)農(nóng)房設(shè)計方案圖集川西部分
- 《陸上風電場工程設(shè)計概算編制規(guī)定及費用標準》(NB-T 31011-2019)
- 我和我的祖國拼音版
- 2023年生態(tài)環(huán)境綜合行政執(zhí)法考試參考題庫(400題)
- 手工鎢極氬弧焊焊接工藝指導書
- 北師大七年級上數(shù)學易錯題(共8頁)
- 供應商供方履約評價表(參考模板)
- 徒步行軍pt課件
- 國家電網(wǎng)公司電網(wǎng)設(shè)備缺陷管理規(guī)定國網(wǎng)(運檢3)(文號國家電網(wǎng)企管
- 輸血科(血庫)儀器設(shè)備使用、保養(yǎng)記錄表
- 《目標管理》PPT課件
評論
0/150
提交評論