論建設(shè)監(jiān)理在項目建設(shè)全過程的質(zhì)量控制

1、論建設(shè)監(jiān)理在項目建設(shè)全過程的質(zhì)量控制【摘 要】通過介紹工程項目質(zhì)量的形成及控制過程，提出建設(shè)監(jiān)理在各階段質(zhì)量控制的任務(wù)。在業(yè)主的委托下，協(xié)助業(yè)主完成個階段的質(zhì)量控制工作，更好地促進建設(shè)監(jiān)理事業(yè)的發(fā)展。 【關(guān)鍵詞】項目建設(shè)；全過程；質(zhì)量控制 工程項目的質(zhì)量是指通過項目建設(shè)全過程所形成的項目，應(yīng)滿足業(yè)主從事生產(chǎn)、生活所需的功能和使用價值，應(yīng)符合設(shè)計要求和合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程項目的質(zhì)量控制是建設(shè)項目的核心，是決定工程建設(shè)成敗的關(guān)鍵。從項目建設(shè)的決策階段、設(shè)計階段、實施階段及保修階段，任何一個環(huán)節(jié)出了問題，都會給工程質(zhì)量留下隱患甚至釀成質(zhì)量事故。沒有質(zhì)量，就沒有投資效益、沒有工程進度、沒有社會信譽

2、。所以質(zhì)量控制須貫穿項目建設(shè)全過程，只有切實遵循客觀規(guī)律，重視各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制才能從根本上杜絕質(zhì)量隱患。因此，項目建設(shè)質(zhì)量控制也是項目建設(shè)監(jiān)理三大控制目標(biāo)（質(zhì)量、進度、投資）的重點。 1 建設(shè)監(jiān)理在項目決策階段的質(zhì)量控制 項目決策階段包含可行性研究及項目的投資決策。項目可行性研究是運用技術(shù)經(jīng)濟學(xué)理論，經(jīng)過投資機會研究、初步可行性研究、詳細可行性研究和可行性研究報告評價等步驟，對建設(shè)項目在市場上是否需要，技術(shù)上是否可行，經(jīng)濟上是否合理進行技術(shù)經(jīng)濟分析、預(yù)測和論證，對各種可能的擬建方案進行比較，提出評估意見，確定最佳方案，以期最大程度地保證項目投資項目投資的經(jīng)濟效益和社會效益。因此項目的可行性研

3、究直接影響項目的決策質(zhì)量和設(shè)計質(zhì)量。項目決策階段，主要是確定工程項目應(yīng)達到的質(zhì)量目標(biāo)及水平，是影響項目質(zhì)量的關(guān)鍵階段，要能充分反映業(yè)主對質(zhì)量的要求和意愿。這就需要建設(shè)監(jiān)理單位在業(yè)主的委托下，審核可行性研究報告是否反映符和國民經(jīng)濟發(fā)展的長遠規(guī)劃、國家經(jīng)濟建設(shè)方針政策；審核是否符合項目建議書或業(yè)主的要求；審核是否具有可靠的自然、經(jīng)濟、社會環(huán)境等基礎(chǔ)資料和數(shù)據(jù)；審核是否符合國家相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；審核其內(nèi)容、深度和計算指標(biāo)是否達到標(biāo)準(zhǔn)要求。從而以最小的消耗取得最佳效果，從建設(shè)前期就為工程質(zhì)量奠定正確的基礎(chǔ)。 2 建設(shè)監(jiān)理在項目設(shè)計階段的質(zhì)量控制 在一般情況下，設(shè)計工作按兩階段進行，即：初步設(shè)計和施工圖

4、設(shè)計。對于重大項目和技術(shù)復(fù)雜的項目，可按三階段進行設(shè)計。即：初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計。初步設(shè)計根據(jù)可行性研究報告的要求作出規(guī)劃設(shè)計或方案設(shè)計，技術(shù)設(shè)計進一步解決初步設(shè)計中工藝流程、結(jié)構(gòu)體系設(shè)備選型等重大技術(shù)問題，施工圖設(shè)計將完成全部施工圖紙（包括施工總圖和施工詳圖兩種形式）及施工圖預(yù)算。 設(shè)計質(zhì)量的優(yōu)劣，直接影響項目的功能、使用價值和投資的經(jīng)濟效益，關(guān)系國家財產(chǎn)和人民的生命安全。國外統(tǒng)計資料表明，在設(shè)計階段節(jié)約工程投資的可能性為88%；我國工程質(zhì)量事故統(tǒng)計資料表明，由于設(shè)計方面的原因引起的質(zhì)量事故占40.1%，因此，應(yīng)該充分認識到，沒有高質(zhì)量的設(shè)計，就不會有高質(zhì)量的工程，精心設(shè)計是工程質(zhì)

5、量的重要保障。 在設(shè)計階段，建設(shè)監(jiān)理單位的任務(wù)包括：協(xié)助業(yè)主優(yōu)選設(shè)計單位、設(shè)計方案，介入設(shè)計質(zhì)量監(jiān)督，加強對設(shè)計圖紙的檢查，檢查包括工程結(jié)構(gòu)，節(jié)能環(huán)保、消防等項內(nèi)容，力求設(shè)計內(nèi)容符合技術(shù)規(guī)范和業(yè)主要求。避免不必要的設(shè)計缺陷。具體的內(nèi)容包括：接受業(yè)主委托，并根據(jù)項目總目標(biāo)的要求，編制設(shè)計大綱或方案競賽文件并組織招標(biāo)；評定方案。審查設(shè)計單位資質(zhì)，優(yōu)選設(shè)計單位，應(yīng)與設(shè)計單位以技術(shù)磋商的方式貫徹業(yè)主意圖，協(xié)調(diào)組織設(shè)計文件報批，組織設(shè)計交底和圖紙會審；處理設(shè)計變更。對設(shè)計質(zhì)量嚴(yán)加控制，是建設(shè)監(jiān)理實現(xiàn)項目建設(shè)三大控制目標(biāo)的有力措施。 3 建設(shè)監(jiān)理在項目實施階段的質(zhì)量控制 建設(shè)實施階段就是項目施工階段，項目

6、施工是使業(yè)主及工程實際意圖最終實現(xiàn)并形成工程實體的階段，也是最終形成工程產(chǎn)品質(zhì)量和工程項目使用價值的重要階段。因此可以認為實施階段的質(zhì)量控制不但是施工監(jiān)理重要的核心內(nèi)容，也是項目質(zhì)量控制的重點。在這個階段，應(yīng)給奉行“以人為本、預(yù)防為主”的原則，堅持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格監(jiān)督檢查的基本原則，確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范及合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 對建設(shè)監(jiān)理單位來講，施工階段的質(zhì)量控制將主要圍繞“三個階段”進行，即：事前控制、事中控制、事后控制。事前控制是指對施工前的準(zhǔn)備階段進行質(zhì)量控制，主要包括：督促施工單位建立項目的質(zhì)量保證體系，審核管理人員特種作業(yè)人員及分包單位的資質(zhì)，對原材料、半成品、構(gòu)配件

7、的質(zhì)量控制；對施工方案、進度計劃、檢驗方法的審查；檢查施工機械的質(zhì)量；審查開工申請，把好開工關(guān)。事中控制就是通過現(xiàn)場檢查、旁站、巡視、量測、平行檢驗等手段對施工過程的質(zhì)量進行控制，嚴(yán)格控制工序的質(zhì)量，做好隱蔽工程的質(zhì)量控制。對檢驗批、分部、分項工程的質(zhì)量評定；協(xié)助業(yè)主做好設(shè)計變更及圖紙修改的審核。事后控制包括工程質(zhì)量文件審核與建檔，審核竣工圖及其他技術(shù)文件資料；參與工程驗收及工程質(zhì)量評定等。 4 建設(shè)監(jiān)理在項目保修階段的質(zhì)量控制 凡是商品都有售后服務(wù)，建設(shè)項目也不例外。在項目建設(shè)竣工驗收交付使用后，在規(guī)定的保修期內(nèi)，因勘察設(shè)計、施工等原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)由施工單位負責(zé)維修，由責(zé)任單位承擔(dān)維修

8、費用，項目質(zhì)量得到正當(dāng)?shù)谋Ｐ?，對于促進責(zé)任單位加強質(zhì)量管理，保護業(yè)主的合法權(quán)益具有積極的作用。國家實行建設(shè)工程質(zhì)量保修制度。建筑工程的保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、裝修工程及其他土建工程以及建筑電氣工程，給排水管線安裝工程，供熱、供冷工程等項目。保修期的期限應(yīng)該按照保證建筑物在合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護使用者合法權(quán)益的原則加以確定。根據(jù)我國建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第四十條規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： 4.1 基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 4.2 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為年； 4.3 供熱與供冷系統(tǒng)，為個采暖期、供冷期； 4.4 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為年。 其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。 建設(shè)監(jiān)理單位在保修階段質(zhì)量控制的任務(wù)包括：審核承建商的工程保修證書；督促承建商修復(fù)質(zhì)量缺陷；在保修期結(jié)束后，檢查工程保修情況，移交保修資料。 建設(shè)項目作為一種特殊商品，使用年限長，是“百年大計”.作為建設(shè)監(jiān)理在項目的全過程質(zhì)量控制中，須始終堅持“質(zhì)量第一”的原則，堅持“以人為控制核心”的原則，貫徹以“預(yù)防為主”的方針，從而對項目建設(shè)質(zhì)量起到積