2024年房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議書

2024年房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義及解釋第二章：合同主體2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3第三方權(quán)利與義務(wù)第三章：裝飾裝修服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標準3.3服務(wù)流程第四章：合同價款與支付方式4.1合同總價4.2付款方式4.3價格調(diào)整第五章：工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3質(zhì)量保證期第六章：工程進度與延期6.1工程進度計劃6.2延期處理6.3延期責(zé)任第七章：材料供應(yīng)與管理7.1材料選擇7.2材料驗收7.3材料保管第八章：施工安全與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)8.2環(huán)境保護措施8.3事故處理第九章：合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償范圍第十一章：爭議解決11.1協(xié)商解決11.2仲裁或訴訟11.3適用法律第十二章：知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)使用12.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)第十三章：合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同備案與公示第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋裝飾裝修管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保服務(wù)的順利進行和工程質(zhì)量的保障。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的房屋裝飾裝修管理服務(wù)項目。1.3定義及解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特殊表述，其定義和解釋以本合同附件或相關(guān)法律法規(guī)為準。第二章：合同主體2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和驗收，并按照合同約定支付相應(yīng)費用。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供符合標準的裝飾裝修管理服務(wù)，并有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用。2.3第三方權(quán)利與義務(wù)若涉及第三方參與本項目，第三方應(yīng)遵守本合同規(guī)定，履行相應(yīng)義務(wù)。第三章：裝飾裝修服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)包括但不限于設(shè)計咨詢、施工管理、材料采購等。3.2服務(wù)標準乙方應(yīng)保證服務(wù)滿足國家及行業(yè)相關(guān)標準，達到甲方的合理要求。3.3服務(wù)流程服務(wù)流程包括需求溝通、方案設(shè)計、施工實施、質(zhì)量驗收等環(huán)節(jié)。3.3.1需求溝通雙方應(yīng)充分溝通，明確服務(wù)需求和預(yù)期效果。3.3.2方案設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供專業(yè)的設(shè)計方案。3.3.3施工實施乙方應(yīng)按照設(shè)計方案進行施工，并確保施工安全。3.3.4質(zhì)量驗收工程完成后，甲方有權(quán)進行質(zhì)量驗收。第四章：合同價款與支付方式4.1合同總價本合同總價為______元人民幣。4.2付款方式甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付費用。4.3價格調(diào)整如遇市場材料價格波動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第五章：工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。5.2驗收程序甲方應(yīng)在乙方通知后的規(guī)定時間內(nèi)完成工程驗收。5.3質(zhì)量保證期乙方對工程質(zhì)量提供______年的質(zhì)量保證期。第六章：工程進度與延期6.1工程進度計劃乙方應(yīng)制定詳細的工程進度計劃，并報甲方審批。6.2延期處理如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3延期責(zé)任延期責(zé)任的確定應(yīng)根據(jù)具體情況，按照合同約定處理。第七章：材料供應(yīng)與管理7.1材料選擇乙方應(yīng)根據(jù)工程需求選擇符合標準的材料。7.2材料驗收甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行驗收。7.3材料保管乙方應(yīng)妥善保管材料，防止損失和浪費。7.3.1材料存儲乙方應(yīng)確保材料存放在適宜的環(huán)境中。7.3.2材料使用乙方應(yīng)合理使用材料，避免浪費。7.3.3材料損耗對于正常施工過程中的材料損耗，乙方應(yīng)控制在合理范圍內(nèi)。第八章：施工安全與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工人員安全，并采取必要措施防止事故的發(fā)生。8.2環(huán)境保護措施乙方在施工過程中應(yīng)采取措施，減少對環(huán)境的影響，包括噪音控制、粉塵控制等。8.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施控制事態(tài)，并按相關(guān)程序報告甲方及有關(guān)部門。第九章：合同變更與解除9.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2變更程序如需變更合同，應(yīng)由提出變更的一方書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.3解除條件如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按期支付款項、未按約定提供服務(wù)等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失，并支付違約金。10.3賠償范圍賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十一章：爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。11.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。11.3適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙等，歸甲方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)使用甲方有權(quán)使用上述知識產(chǎn)權(quán)，乙方不得將知識產(chǎn)權(quán)用于其他項目。12.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)如第三方侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行維權(quán)。第十三章：合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同在履行完畢、協(xié)商解除或依法解除時終止。13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，妥善處理后續(xù)事宜。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方：______乙方：______14.2簽訂時間本合同簽訂時間為____年__月__日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。14.4合同備案與公示本合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案，并在必要時進行公示。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在多方參與的房屋裝飾裝修管理服務(wù)項目中，為確保合同的完整性和各方權(quán)益的保護，特制定以下附件條款及說明：一、附件條款的構(gòu)成附件條款是本合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。附件條款包括但不限于以下內(nèi)容：項目詳細需求說明書設(shè)計方案及施工圖紙材料和設(shè)備清單及技術(shù)規(guī)格安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的具體措施工程進度計劃表質(zhì)量保證和驗收標準各方的權(quán)利與義務(wù)明細變更、解除合同的程序和條件違約責(zé)任的具體規(guī)定爭議解決機制的詳細說明二、項目詳細需求說明書項目詳細需求說明書應(yīng)由甲方提供，明確項目的規(guī)模、風(fēng)格、功能需求等關(guān)鍵信息，作為乙方設(shè)計和施工的依據(jù)。三、設(shè)計方案及施工圖紙設(shè)計方案應(yīng)由乙方根據(jù)甲方需求制定，并經(jīng)甲方書面確認。施工圖紙應(yīng)詳細反映設(shè)計方案，包括但不限于平面布局、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。四、材料和設(shè)備清單及技術(shù)規(guī)格乙方應(yīng)提供完整的材料和設(shè)備清單，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等，并符合甲方確認的技術(shù)規(guī)格要求。五、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的具體措施安全生產(chǎn)措施應(yīng)涵蓋施工人員的安全培訓(xùn)、現(xiàn)場安全管理等。環(huán)境保護措施應(yīng)包括施工噪音控制、粉塵控制、廢棄物處理等。六、工程進度計劃表工程進度計劃表應(yīng)明確各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點和完成標準，由乙方制定并經(jīng)甲方確認。七、質(zhì)量保證和驗收標準質(zhì)量保證期應(yīng)明確起始時間和乙方的責(zé)任范圍。驗收標準應(yīng)依據(jù)國家及行業(yè)標準，結(jié)合項目實際情況制定。八、各方的權(quán)利與義務(wù)明細甲方的權(quán)利包括監(jiān)督、驗收、提出變更等。乙方的義務(wù)包括按期完成工程、保證工程質(zhì)量、提供售后服務(wù)等。第三方（如監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等）的權(quán)利與義務(wù)也應(yīng)明確列出。九、變更、解除合同的程序和條件變更合同應(yīng)由提出方書面通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。解除合同的條件包括嚴重違約、不可抗力等，應(yīng)明確違約責(zé)任和解除后的權(quán)益處理。十、違約責(zé)任的具體規(guī)定違約責(zé)任應(yīng)明確違約情形、違約金的計算方式和支付條件。對于因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、爭議解決機制的詳細說明爭議解決的首選方式為協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交至約定的仲裁委員會或法院。十二、附件的生效與備案附件條款自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，并應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案。十三、附件的修改與補充附件條款的修改與補充應(yīng)遵循與主合同相同的程序，經(jīng)各方協(xié)商一致后書面確認。十四、其他本附件條款未盡事宜，各方可另行協(xié)商確定，并作為本附件的一部分。通過以上條款及說明，旨在為多方參與的房屋裝飾裝修管理服務(wù)項目提供明確、詳盡的指導(dǎo)和規(guī)范，確保項目的順利進行和各方權(quán)益的平衡。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同的附件列表包括但不限于以下文件，每項附件都應(yīng)由各方簽字蓋章確認：附件一：項目詳細需求說明書附件二：設(shè)計方案及施工圖紙附件三：材料和設(shè)備清單及技術(shù)規(guī)格附件四：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的具體措施附件五：工程進度計劃表附件六：質(zhì)量保證和驗收標準附件七：各方的權(quán)利與義務(wù)明細附件八：變更、解除合同的程序和條件附件九：違約責(zé)任的具體規(guī)定附件十：爭議解決機制的詳細說明二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、遲延履行、履行不符合約定等。違約行為的認定應(yīng)基于合同條款、實際履約情況及相關(guān)證據(jù)進行。三、法律名詞及解釋：本合同中使用的法律名詞，如“不可抗力”、“連帶責(zé)任”等，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行解釋和適用。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭議首先應(yīng)通過各方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可尋求第三方調(diào)解。若調(diào)解無效，各方同意提交至約定的仲裁委員會進行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)遵循合同約定的程序。合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)實際情況和合同約定處理后續(xù)事宜