2024年建筑工程內(nèi)部施工承包合同-

2024年建筑工程內(nèi)部施工承包合同-合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的基本原則第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）的資格與責(zé)任2.2乙方（承包方）的資格與責(zé)任2.3雙方的一般權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱(chēng)及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模及特性3.3工程承包范圍第四章：合同價(jià)款4.1合同價(jià)款的確定4.2價(jià)款的支付方式4.3價(jià)款的調(diào)整機(jī)制第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收與評(píng)定第六章：工程進(jìn)度6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度控制與調(diào)整6.3進(jìn)度延誤的責(zé)任第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)與驗(yàn)收7.2設(shè)備供應(yīng)與維護(hù)7.3材料與設(shè)備的保管與使用第八章：施工安全與環(huán)境8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全事故的預(yù)防與處理8.3環(huán)境保護(hù)措施第九章：變更與索賠9.1工程變更的程序9.2變更引起的價(jià)款調(diào)整9.3索賠的條件與程序第十章：工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收的條件與標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收的程序10.3驗(yàn)收結(jié)果的處理第十一章：工程保修11.1保修期限與范圍11.2保修責(zé)任的承擔(dān)11.3保修期內(nèi)的維修與更換第十二章：違約責(zé)任12.1違約的認(rèn)定12.2違約的責(zé)任12.3違約賠償?shù)姆秶c方式第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的原則13.2協(xié)商與調(diào)解13.3仲裁與訴訟第十四章：合同的簽訂與生效14.1簽訂方與簽訂時(shí)間14.2簽訂地點(diǎn)14.3合同的生效條件第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程內(nèi)部施工承包中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及工程的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)和條件。1.2合同的法律依據(jù)本合同遵循《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3合同的基本原則本合同基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則訂立。第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）的資格與責(zé)任甲方應(yīng)具備相應(yīng)的發(fā)包資格，并承擔(dān)支付工程款項(xiàng)、提供施工條件等責(zé)任。2.2乙方（承包方）的資格與責(zé)任乙方應(yīng)具備相應(yīng)的承包資質(zhì)，并承擔(dān)按期完成工程、保證工程質(zhì)量等責(zé)任。2.3雙方的一般權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，相互協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。第三章：工程概況3.1工程名稱(chēng)及地點(diǎn)工程，位于。3.2工程規(guī)模及特性工程總建筑面積為_(kāi)_____平方米，具有______特性。3.3工程承包范圍包括但不限于土建、安裝、裝修等工程內(nèi)容。第四章：合同價(jià)款4.1合同價(jià)款的確定合同總價(jià)為_(kāi)_____元，具體計(jì)算方式為_(kāi)_____。4.2價(jià)款的支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和方式支付工程款項(xiàng)。4.3價(jià)款的調(diào)整機(jī)制如遇人工、材料等成本變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____。5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，包括材料檢驗(yàn)、施工監(jiān)督等。5.3質(zhì)量驗(yàn)收與評(píng)定工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行最終結(jié)算。第六章：工程進(jìn)度6.1施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)。6.2進(jìn)度控制與調(diào)整甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度，乙方應(yīng)確保按計(jì)劃完成工程。6.3進(jìn)度延誤的責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)與驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)，并保證材料質(zhì)量符合合同要求。7.2設(shè)備供應(yīng)與維護(hù)乙方應(yīng)提供必要的施工設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。7.3材料與設(shè)備的保管與使用乙方應(yīng)妥善保管材料和設(shè)備，合理使用，避免浪費(fèi)。第八章：施工安全與環(huán)境8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)建立健全的安全生產(chǎn)管理體系，確保施工安全。8.2安全事故的預(yù)防與處理乙方應(yīng)制定安全事故預(yù)防措施，并在事故發(fā)生時(shí)及時(shí)處理。8.3環(huán)境保護(hù)措施乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少對(duì)環(huán)境的影響。第九章：變更與索賠9.1工程變更的程序9.1.1變更提出任何一方提出工程變更，需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因和預(yù)期效果。9.1.2變更審批變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并得到甲方的書(shū)面批準(zhǔn)。9.2變更引起的價(jià)款調(diào)整9.2.1價(jià)款調(diào)整原則變更導(dǎo)致工程量增減，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款。9.2.2調(diào)整方法價(jià)款調(diào)整應(yīng)依據(jù)合同約定的計(jì)價(jià)方法和市場(chǎng)行情進(jìn)行。9.3索賠的條件與程序9.3.1索賠條件因一方違約或不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，受害方有權(quán)提出索賠。9.3.2索賠程序索賠方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事由之日起____天內(nèi)提出書(shū)面索賠通知。第十章：工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收的條件與標(biāo)準(zhǔn)10.1.1驗(yàn)收條件工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，工程應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同附件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。10.2驗(yàn)收的程序10.2.1初步驗(yàn)收乙方完成自檢后，應(yīng)向甲方提交初步驗(yàn)收申請(qǐng)。10.2.2正式驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到初步驗(yàn)收申請(qǐng)后____天內(nèi)組織正式驗(yàn)收。10.3驗(yàn)收結(jié)果的處理10.3.1驗(yàn)收合格工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證書(shū)。10.3.2驗(yàn)收不合格如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第十一章：工程保修11.1保修期限與范圍11.1.1保修期限工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供____年的保修服務(wù)。11.1.2保修范圍保修范圍包括工程質(zhì)量缺陷和合同約定的其他保修事項(xiàng)。11.2保修責(zé)任的承擔(dān)11.2.1乙方責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。11.2.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助和信息，以便乙方進(jìn)行保修工作。11.3保修期內(nèi)的維修與更換11.3.1維修通知甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后及時(shí)通知乙方。11.3.2維修實(shí)施乙方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)響應(yīng)，并在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成維修。第十二章：違約責(zé)任12.1違約的認(rèn)定12.1.1違約情形包括但不限于未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、違反合同條款等。12.1.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。12.2違約的責(zé)任12.2.1違約通知守約方有權(quán)向違約方發(fā)出書(shū)面違約通知。12.2.2違約補(bǔ)救違約方應(yīng)在收到通知后合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。12.3違約賠償?shù)姆秶c方式12.3.1賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失、間接損失、信譽(yù)損失等。12.3.2賠償方式賠償可通過(guò)貨幣補(bǔ)償、服務(wù)補(bǔ)償或其他雙方協(xié)商的方式進(jìn)行。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的原則13.1.1友好協(xié)商雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2公平合理爭(zhēng)議解決應(yīng)公平合理，尊重事實(shí)。13.2協(xié)商與調(diào)解13.2.1協(xié)商解決雙方可自行協(xié)商或請(qǐng)求第三方協(xié)助協(xié)商。13.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)雙方可向約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。13.3仲裁與訴訟13.3.1仲裁協(xié)議雙方同意將未能協(xié)商解決的爭(zhēng)議提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.3.2訴訟對(duì)于仲裁未能解決或雙方未約定仲裁的爭(zhēng)議，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四章：合同的簽訂與生效14.1簽訂方與簽訂時(shí)間甲方：，乙方：，簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。14.3合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.4合同文本本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、引言在多方主導(dǎo)的建筑工程內(nèi)部施工承包項(xiàng)目中，合同條款的設(shè)定需要更細(xì)致地反映各方的權(quán)利與義務(wù)，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和風(fēng)險(xiǎn)的合理分配。二、附件條款的適用范圍本附件條款適用于所有參與建筑工程內(nèi)部施工承包項(xiàng)目的多方主體，包括但不限于甲方（發(fā)包方）、乙方（承包方）、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等。三、多方主體的定義與角色3.1甲方：指承擔(dān)投資或委托建設(shè)任務(wù)的主體。3.2乙方：指承擔(dān)施工任務(wù)的主體。3.3監(jiān)理方：指受甲方委托，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督的主體。3.4設(shè)計(jì)方：指負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)方案的主體。四、多方主體的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，有權(quán)要求乙方及其他參與方按合同執(zhí)行任務(wù)，并應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定收取工程款項(xiàng)，并應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.3監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方提供監(jiān)理報(bào)告。4.4設(shè)計(jì)方權(quán)利與義務(wù)設(shè)計(jì)方應(yīng)提供符合要求的設(shè)計(jì)方案，并在施工過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持。五、多方主體間的協(xié)調(diào)與溝通5.1建立協(xié)調(diào)機(jī)制各方應(yīng)建立有效的協(xié)調(diào)機(jī)制，確保信息的及時(shí)傳遞和問(wèn)題的快速解決。5.2定期會(huì)議各方應(yīng)定期舉行會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展、存在的問(wèn)題及解決方案。5.3信息共享各方應(yīng)共享項(xiàng)目相關(guān)信息，包括進(jìn)度報(bào)告、變更通知等，以提高項(xiàng)目管理的透明度。六、合同變更與補(bǔ)充6.1變更程序任何合同變更都應(yīng)由提出變更的一方書(shū)面通知其他各方，并得到所有相關(guān)方的書(shū)面同意。6.2補(bǔ)充協(xié)議對(duì)于合同的補(bǔ)充內(nèi)容，各方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同不可分割的一部分。七、違約責(zé)任7.1違約認(rèn)定任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，均視為違約。7.2違約通知違約方應(yīng)在收到違約通知后____天內(nèi)改正違約行為，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給其他方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。八、爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決各方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，各方可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行解決。8.3爭(zhēng)議解決效力仲裁裁決或法院判決對(duì)所有相關(guān)方均具有法律約束力。九、附件的法律效力本附件作為主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等的法律效力。若本附件與主合同內(nèi)容有沖突，以本附件為準(zhǔn)。十、附件的修改與終止10.1修改本附件的修改應(yīng)經(jīng)所有相關(guān)方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.2終止本附件隨主合同的終止而終止，除非另有書(shū)面約定。十一、其他條款11.1本附件未盡事宜，由各方協(xié)商解決。11.2本附件的解釋權(quán)歸所有相關(guān)方共同所有。十二、附件生效本附件自所有相關(guān)方簽字蓋章之日起生效，并與主合同具有同等的法律效力。十三、附件清單13.1附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃表13.2附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收細(xì)則13.3附件三：安全生產(chǎn)管理規(guī)定13.4附件四：環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案13.5附件五：合同價(jià)款調(diào)整機(jī)制及支付流程13.6附件六：多方主體協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制13.7附件七：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議流程13.8附件八：違約責(zé)任及賠償細(xì)則13.9附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)制及程序13.10附件十：合同生效、變更、解除及終止條件說(shuō)明本附件條款及說(shuō)明旨在為多方參與的建筑工程內(nèi)部施工承包項(xiàng)目提供更加明確和具體的操作指南，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和各方利益的最大化。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：工程進(jìn)度及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃表附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序細(xì)則附件三：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)政策與程序附件四：材料、設(shè)備供應(yīng)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五：合同價(jià)款支付計(jì)劃及調(diào)整機(jī)制附件六：工程變更、索賠及審批流程附件七：工程保修責(zé)任及程序附件八：違約責(zé)任條款及賠償標(biāo)準(zhǔn)附件九：爭(zhēng)議解決流程及適用規(guī)則附件十：合同生效、變更、解除及終止條件說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度或達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違反安全生產(chǎn)或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致事故或損害。拒絕或延遲執(zhí)行合同變更、補(bǔ)充協(xié)議。未按約定支付或接收合同款項(xiàng)。違約行為應(yīng)由受影響方書(shū)面通知違約方，并給予合理期限進(jìn)行改正。三、法律名詞及解釋?zhuān)翰豢煽沽Γ褐覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。連帶責(zé)任：指多方合作中，一方違約時(shí)，其他合作方可能需承擔(dān)的責(zé)任。合同履行：指合同各方根據(jù)合同約定完成各自義務(wù)的行為。合同變更：指合同各方協(xié)商一致，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭(zhēng)議首先應(yīng)通過(guò)各方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可尋求專(zhuān)業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)介入。調(diào)解無(wú)效時(shí)，各方可根據(jù)合同約定提交至仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。若仲裁結(jié)果不被接受或不適用仲裁，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形