建筑工程合同10大注意事項(xiàng)(2024版)

建筑工程合同10大注意事項(xiàng)(2024版)合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________二、合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)、施工及保修等工作，并按照甲方的要求，完成與工程相關(guān)的所有工作。2.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的工程設(shè)計(jì)、施工成果，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程設(shè)計(jì)、施工過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。三、合同價(jià)格及支付3.1雙方按照工程項(xiàng)目實(shí)際完成情況，確定合同價(jià)格。合同價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。3.2甲方根據(jù)乙方工程進(jìn)度，按照約定的付款比例和時(shí)間，向乙方支付合同款項(xiàng)。3.3乙方應(yīng)提供合法、合規(guī)的發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。四、工程進(jìn)度及質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按照相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)確保工程安全，嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、變更及解除合同5.1合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2甲方如需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的生效、修改和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式侵犯國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。8.2雙方在合同履行過程中，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單和報(bào)價(jià)單4.合同履行過程中的相關(guān)correspondence5.工程驗(yàn)收報(bào)告和保修證書6.變更和解除合同的書面協(xié)議7.爭議解決的司法判決或調(diào)解書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程，屬于工期延誤。2.乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.乙方未確保工程安全，發(fā)生安全事故。4.乙方未按照約定提供合格的工程設(shè)計(jì)、施工成果。5.甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。6.甲方未經(jīng)乙方同意，向第三方泄露乙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指工程項(xiàng)目業(yè)主。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的設(shè)計(jì)和施工單位。3.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)的過程。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.工程質(zhì)量：指工程符合相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，如無法解決，雙方可協(xié)商延長工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告并采取措施防止事故擴(kuò)大，按照約定承擔(dān)責(zé)任。4.合同款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。5.商業(yè)秘密泄露：甲方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，如發(fā)生泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：