背戶房合同范本

背戶房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋過戶至乙方名下的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.3房屋規(guī)劃用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]1.5房屋面積：[填寫房屋面積]二、背戶房交易方式及價格2.1本合同所稱背戶房交易，是指甲方將其房屋過戶至乙方名下，乙方支付給甲方一定的對價，但房屋實際仍由甲方繼續(xù)占有、使用，直至約定的交付日期。2.2雙方約定背戶房交易價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整），乙方支付給甲方。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付交易價格。三、付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付交易價格的[填寫付款比例]%。3.2剩余的交易價格，乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前[填寫付款期限]內(nèi)支付給甲方。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期，將房屋的所有權(quán)過戶至乙方名下。4.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。五、房屋占用及使用5.1在本合同約定的交付日期之前，甲方有權(quán)繼續(xù)占用、使用該房屋。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋在占用、使用期間的所有費用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。6.2因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：[填寫附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋過戶至乙方名下的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息二、背戶房交易方式及價格三、付款方式及時間四、交付及過戶五、房屋占用及使用六、第三方主體職責(zé)6.1第三方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。6.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方在約定的交付日期前完成房屋的所有權(quán)過戶手續(xù)。6.3第三方應(yīng)確保房屋過戶過程中的所有費用由乙方承擔(dān)。七、甲方權(quán)益保障7.1甲方在本合同約定的交付日期前，有權(quán)繼續(xù)占用、使用該房屋。7.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋在占用、使用期間的所有費用。7.3甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求第三方提供相關(guān)的服務(wù)及咨詢。7.4甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求第三方提供房屋過戶證明及相關(guān)文件。八、乙方違約及限制條款8.1乙方未按照本合同約定的付款方式和付款時間支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。8.2乙方在房屋過戶過程中，如有違法行為或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3乙方在房屋過戶完成后，應(yīng)按照甲方的要求退出房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、第三方責(zé)任限制9.1第三方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭議解決十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2本合同附件為：[填寫附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，介入本合同的目的在于確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，提供專業(yè)的房屋過戶服務(wù)和咨詢。第三方的主體介入可以有效地降低甲方在房屋交易過程中的風(fēng)險，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的賣方，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方主體的介入，降低房屋交易過程中的風(fēng)險。甲方在合同中設(shè)定了一系列的權(quán)益保障條款，以確保自己在房屋交易過程中始終保持主動地位，確保自己的利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息二、購買方式及價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）的價格購買甲方房屋。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付購房款。三、付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付購房款的一部分，即人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。3.2剩余的購房款，乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式支付。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期，將房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定占有、使用該房屋。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。5.3乙方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求甲方提供房屋過戶證明及相關(guān)文件。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定的時間、方式交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。6.2甲方未按照本合同約定的時間、方式支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款部分的[填寫違約金比例]%。6.3甲方如因故意或過失導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方主體職責(zé)7.1第三方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。7.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方在約定的交付日期前完成房屋的所有權(quán)過戶手續(xù)。7.3第三方應(yīng)確保房屋過戶過程中的所有費用由乙方承擔(dān)。八、爭議解決九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同附件為：[填寫附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為購房方，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自己的權(quán)益得到充分保障，通過第三方主體的介入，降低房屋交易過程中的風(fēng)險。乙方在合同中設(shè)定了一系列的權(quán)益保障條款，以確保自己在房屋交易過程中始