房屋內(nèi)外裝修合同范本

房屋內(nèi)外裝修合同范本(2024版)合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、工程內(nèi)容1.1工程范圍：包括但不限于房屋內(nèi)部墻面、地面、天花板裝修，水電線路改造，廚衛(wèi)設(shè)備安裝，家具選購及擺放等。1.2工程標(biāo)準(zhǔn)：按照我國相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工。1.3工程期限：自雙方簽訂本合同之日起至工程驗收合格之日止，預(yù)計工期為____個月。二、工程費用2.1工程總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________。2.2支付方式：（1）甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付工程總價的____%；（3）工程驗收合格后，甲方支付工程總價的剩余部分。2.3乙方如需調(diào)整工程內(nèi)容或費用，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙，并確保房屋及其附屬設(shè)施的安全完整。3.2甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付工程款，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。3.4甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法、違規(guī)的施工行為。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限完成施工。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，不得發(fā)生安全事故。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供工程進(jìn)度報告及工程驗收所需的各項資料。4.4乙方應(yīng)在工程驗收合格后，按照約定時間交付房屋。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：工程總價×0.5%×逾期天數(shù)。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更：甲方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)實際情況變更工程內(nèi)容、工程標(biāo)準(zhǔn)或工程期限。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并報甲方審批。變更導(dǎo)致的費用增減，按第2.3條約定處理。1.2甲方監(jiān)督：甲方有權(quán)指派代表對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。1.3甲方驗收：工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認(rèn)，并按第2.2條約定支付剩余工程款。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方推薦：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，向甲方推薦合格的分包商或供應(yīng)商。甲方對乙方推薦的分包商或供應(yīng)商有異議的，乙方應(yīng)重新推薦。2.2乙方保密：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方維修：工程驗收合格后，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)____個月的免費維修責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)及時處理甲乙雙方的訴求，并公正、公平地調(diào)解糾紛。3.2第三方中介費用：第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介的費用應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.3第三方中介的獨立性：第三方中介應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。第三方中介不得利用其在合同履行過程中的地位，謀取不正當(dāng)利益。3.4第三方中介更換：如甲乙雙方對第三方中介的服務(wù)不滿意，均有權(quán)提出更換中介的要求。更換中介后，原中介的費用按約定支付。一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.工程預(yù)算明細(xì)3.工程進(jìn)度計劃4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.材料及設(shè)備采購清單6.施工人員名單及資質(zhì)證明7.工程質(zhì)量保修書8.合同變更協(xié)議9.工程驗收證書10.安全事故應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未提供施工條件或干涉乙方正常施工，視為違約。5.第三方中介未履行協(xié)調(diào)、調(diào)解職責(zé)，視為違約。6.任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋內(nèi)外裝修合同：指甲方委托乙方進(jìn)行房屋內(nèi)外裝修的合同關(guān)系。2.工程總價：指合同約定的房屋內(nèi)外裝修的全部費用。3.工程進(jìn)度：指工程按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成的百分比。4.工程驗收：指甲方對乙方完成的建設(shè)工程進(jìn)行檢驗、確認(rèn)的過程。5.違約金：指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.第三方中介：指在甲乙雙方之間進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，制定整改措施，并根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款支付糾紛：雙方可協(xié)商確定支付時間及方式，必要時可尋求法律途徑解決。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即啟動安全事故應(yīng)急預(yù)案，及時報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。5.合同糾紛：雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：