建筑工程施工合同示范文本

2024建筑工程施工合同示范文本合同編號：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________鑒于：2.承包商具備建筑工程施工資質(zhì)，愿意承擔工程的建設任務；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，簽訂本施工合同。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價款包括：工程設計費、材料費、施工費、設備費、人員工資、稅費等一切與工程有關的費用。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，業(yè)主向承包商支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，業(yè)主向承包商支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，業(yè)主向承包商支付合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，予以支付。第三條工程質(zhì)量與標準3.1工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標準和行業(yè)標準。3.2工程驗收標準：（1）工程質(zhì)量應達到設計文件和施工圖紙的要求；（2）工程應符合國家安全、環(huán)保、消防等有關規(guī)定；（3）工程應滿足使用功能和美觀要求。第四條工程進度4.1承包商應按照業(yè)主提供的施工圖紙和工程量清單，編制施工組織設計，明確施工計劃和進度安排。4.2承包商應保證工程按期完成，如有特殊情況需延期的，應提前向業(yè)主申請，經(jīng)業(yè)主批準后方可延期。4.3工程延期造成的損失由承包商承擔。第五條材料與設備5.1承包商應按照業(yè)主提供的材料和設備清單，選用符合國家標準的材料和設備。5.2承包商應提供材料和設備的合格證明文件，并報業(yè)主備案。5.3工程中所使用的材料和設備應符合設計文件和業(yè)主要求。第六條施工安全6.1承包商應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和業(yè)主要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作。6.2承包商應建立健全安全生產(chǎn)責任制度，確保施工現(xiàn)場人員的人身安全。6.3工程發(fā)生安全事故的，承包商應承擔全部責任。第七條竣工驗收7.1工程竣工后，承包商應向業(yè)主提交完整的工程技術檔案資料。7.2業(yè)主組織相關單位對工程進行驗收，承包商應予以配合。7.3工程驗收不合格的，承包商應按照業(yè)主的要求進行整改，直至達到驗收標準。第八條違約責任8.1承包商未按照合同約定完成工程的，應向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價的1%。8.2業(yè)主未按照合同約定支付合同價款的，應向承包商支付滯納金，滯納金為應付款項的1%。8.3一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明11.甲方變更權11.1甲方在不影響工程進度和質(zhì)量的前提下，有權根據(jù)實際情況對工程的設計、施工內(nèi)容進行變更。11.2甲方提出變更需求時，應提前至少十個工作日通知乙方，并提供詳細的變更內(nèi)容。11.3乙方應根據(jù)甲方的變更需求，及時調(diào)整施工計劃，并報甲方批準。11.4因甲方變更導致乙方增加的費用和工期延誤，甲方應承擔相應的責任和損失。12.甲方監(jiān)督權12.1甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。12.2甲方有權要求乙方提供工程進度報告、質(zhì)量檢測報告等相關資料。12.3乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時整改甲方提出的問題。13.甲方提前完工獎勵13.1若乙方提前完成工程，甲方有權根據(jù)實際情況給予乙方提前完工獎勵。13.2提前完工獎勵的具體金額和計算方式由雙方另行協(xié)商確定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明14.乙方質(zhì)量保障條款14.1乙方應對工程質(zhì)量承擔終身責任，如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應負責修復并承擔相應損失。14.2乙方應按照合同約定和國家標準進行施工，確保工程質(zhì)量。14.3乙方應對施工過程中的質(zhì)量問題及時進行整改，確保工程質(zhì)量符合合同要求。15.乙方工期保障條款15.1乙方應保證工程按期完成，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。15.2乙方應制定詳細的施工計劃，并報甲方批準。15.3乙方應按照施工計劃組織施工，確保工程進度符合合同要求。16.乙方保密條款16.1乙方應對甲方提供的工程相關資料和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。16.2乙方應在合同終止后繼續(xù)履行保密義務，直至甲方書面解除保密義務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明17.第三方中介職責17.1第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關系，確保合同的順利履行。17.2第三方中介應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議和問題。17.3第三方中介應定期向甲方和乙方報告工程進度和質(zhì)量情況。18.第三方中介費用18.1第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。18.2第三方中介的費用應在合同中明確，不得擅自增加。19.第三方中介責任限制19.1第三方中介應對其在合同履行過程中的行為承擔責任，但對其無法控制的情況造成的損失不承擔責任。19.2第三方中介應對其員工的行為承擔責任，確保其員工遵守合同和法律法規(guī)。一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術規(guī)格書2.施工組織設計方案3.工程量清單和材料設備清單4.施工進度計劃和驗收標準5.安全生產(chǎn)管理制度和相關證書6.質(zhì)量保證金支付憑證7.工程變更通知單8.工程進度報告和質(zhì)量檢測報告9.保密協(xié)議10.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成工程，視為違約。2.乙方未按照設計圖紙和施工標準施工，視為違約。3.乙方未按照約定時間進度完成工程，視為違約。4.乙方使用不符合國家標準的材料和設備，視為違約。5.乙方未按照約定履行保密義務，視為違約。6.甲方未按照約定時間支付合同價款，視為違約。7.甲方未按照約定進行工程變更，視為違約。8.甲方未履行監(jiān)督義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指工程項目的所有者和決策者。2.乙方：指承擔工程建設的施工方。3.工程：指項目名稱和工程地點所指的特定建設內(nèi)容。4.合同總價：指合同約定的工程完成所需支付的全部費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。6.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，乙方預留的一定比例的費用。7.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，對工人的人身安全和工程的安全防護。8.驗收合格：指工程滿足設計文件、施工圖紙和合同約定的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應制定應急預案，及時調(diào)整施工計劃，確保工程進度。2.材料和設備不合格：乙方應立即更換不合格材料和設備，并承擔相應損失。3.設計變更：乙方應積極配合甲方進行設計變更，并重新編制施工計劃。4.支付糾紛：雙方應按照合同約定的支付條款進行支付，如