裝修消防施工合同

裝修消防施工合同(2024版)合同編號：__________鑒于業(yè)主擬對位于__________的物業(yè)進行裝修，并需進行消防施工，為確保施工質量和安全，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就裝修消防施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：根據(jù)消防部門的要求和相關設計圖紙，進行消防設施的改造和施工，包括但不僅限于消防水池、消防泵房、消防管道、消防噴淋、消防報警系統(tǒng)等。1.4工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、施工方的義務2.1施工方應按照消防部門的要求和相關設計圖紙進行施工，確保消防設施的質量和安全。2.2施工方應嚴格按照約定的工期完成施工，如有延期，應按約定承擔違約責任。2.3施工方應保證消防設施的運行和維護，自工程驗收合格之日起，質保期為__________年。2.4施工方在施工過程中應遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全，如有安全事故，施工方應承擔相應責任。三、業(yè)主的義務3.1業(yè)主應按照約定向施工方支付工程款，包括但不限于工程預算、工程變更、工程簽證等費用。3.2業(yè)主應協(xié)助施工方辦理相關審批手續(xù)，包括但不限于消防設計審批、施工許可等。3.3業(yè)主應提供施工所需的現(xiàn)場條件和設施，包括但不限于施工用水、用電、用氣等。3.4業(yè)主在施工過程中不得無故干涉施工方的正常施工，不得擅自改變工程內容。四、合同價款及支付方式4.1本工程合同價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2業(yè)主按下述方式向施工方支付合同價款：（1）合同簽訂后__________日內，支付合同總價款的__________%；（2）工程進度達到__________%時，支付合同總價款的__________%；（3）工程驗收合格并辦理完畢移交手續(xù)后，支付合同總價款的__________%。4.3施工方開具正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按照約定時間支付合同價款。五、工期5.1施工方應按照雙方約定的工期完成施工，總工期為__________天。5.2如有延期，施工方應按下列約定承擔違約責任：（1）每延期一天，應支付合同總價款的__________%作為違約金；（2）延期超過__________天，業(yè)主有權解除合同，并要求施工方支付違約金及賠償損失。六、驗收及保修6.1工程驗收合格標準：按照消防部門的要求和相關設計圖紙進行驗收，確保消防設施的質量和安全。6.2施工方自工程驗收合格之日起，質保期為__________年。在質保期內，施工方負責消防設施的維護和維修。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并辦理完畢移交手續(xù)后終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方變更如甲方在合同簽訂后提出對工程內容、工程預算、工期等進行變更，應以書面形式通知乙方。乙方應在收到變更通知后__________日內回復甲方，確認變更內容并調整合同價款。甲方變更導致工程進度延誤的，乙方不承擔延期違約責任。1.2甲方解除合同（1）甲方應支付已發(fā)生的工程價款；（2）甲方應支付乙方因解除合同而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于人員遣散費、設備搬遷費等；（3）甲方應支付合同總價款的__________%作為違約金。1.3甲方提前完工甲方要求提前完成工程的，應向乙方支付提前完工費用。提前完工費用的計算方式為：提前完工天數(shù)×每天合同總價款的__________%。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方質量保障乙方應對施工過程中使用的材料、設備、工藝等質量進行嚴格把控，確保消防設施的質量和安全。如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應負責修復并承擔修復費用。如因質量問題導致安全事故的，乙方應承擔相應責任。2.2乙方延期如乙方原因導致工程進度延誤，乙方應按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。如延期超過約定的期限，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.3乙方解除合同（1）乙方應支付已發(fā)生的工程價款；（2）乙方應支付甲方因解除合同而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于人員遣散費、設備搬遷費等；（3）乙方應支付合同總價款的__________%作為違約金。三、第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同的順利履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議，維護雙方的合法權益。3.2第三方中介費用第三方中介在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于溝通協(xié)調費、審核費等，由甲乙雙方按照約定的比例承擔。3.3第三方中介解除合同如第三方中介原因導致合同無法繼續(xù)履行，第三方中介應承擔相應的責任。第三方中介解除合同的，應提前__________日書面通知甲乙雙方。甲乙雙方應立即停止支付第三方中介費用。第三方中介應按照甲乙雙方的要求妥善處理施工現(xiàn)場。本附件條款及說明與合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方中介在簽訂合同時應充分理解并遵守本附件條款及說明。如有爭議，參照中的爭議解決方式處理。一、附件列表：1.工程設計圖紙2.消防部門審批文件3.施工方案和施工進度計劃4.材料和設備清單5.工程預算明細表6.付款憑證和支付記錄7.工程驗收報告8.質保期服務協(xié)議9.安全生產(chǎn)責任書10.突發(fā)事件應急預案二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付合同價款擅自變更工程內容或解除合同未提供施工所需現(xiàn)場條件和設施無故干涉施工方正常施工2.乙方違約行為：未按約定工期完成施工施工質量不符合消防部門要求使用不符合合同約定的材料和設備未妥善處理施工現(xiàn)場或解除合同3.第三方中介違約行為：未能公正、中立地處理合同履行過程中的爭議未按約定提供中介服務或解除合同未妥善處理施工現(xiàn)場或導致合同無法繼續(xù)履行三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托方，負責提供施工場地、支付工程款等。2.乙方：指合同中約定的承包方，負責施工、材料設備提供等。3.第三方中介：指合同中約定的協(xié)調甲乙雙方關系、處理爭議的第三方機構。4.工程驗收：指合同完成后，由消防部門進行的質量檢查，確保消防設施符合規(guī)定。5.質保期：指工程驗收合格后，承包方對工程提供的保修服務期限。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：及時溝通，調整施工計劃。增加人力資源或延長施工時間。2.施工質量問題：立即停工，查找原因。重新施工或更換不合格材料設備。3.付款爭議：按合同約定提供付款憑證。通過協(xié)商或調解解決支付糾紛。4.突發(fā)安全事故：立即啟動應急預案