土地轉(zhuǎn)讓房屋出租合同協(xié)議書(shū)

土地轉(zhuǎn)讓房屋出租合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：-名稱(chēng)：[填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]-地址：[填寫(xiě)甲方地址]-法定代表人：[填寫(xiě)法定代表人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：-名稱(chēng)：[填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]-地址：[填寫(xiě)乙方地址]-法定代表人：[填寫(xiě)法定代表人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”），該土地上的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）已建成并可用于出租；鑒于乙方愿意租賃上述土地及房屋，并支付相應(yīng)的租金；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地和房屋描述1.1土地面積：[填寫(xiě)土地面積]平方米，位于[填寫(xiě)土地位置]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]平方米，位于[填寫(xiě)房屋位置]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜由雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2租金支付方式如下：-每[填寫(xiě)支付周期]支付一次，每次支付[填寫(xiě)支付金額]元。-乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條合同的變更和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書(shū)面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離土地及房屋。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照約定提供土地及房屋，或未履行本合同的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)日期]-土地使用權(quán)證復(fù)印件-房屋所有權(quán)證復(fù)印件-其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：-名稱(chēng)：[填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]-地址：[填寫(xiě)甲方地址]-法定代表人：[填寫(xiě)法定代表人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：-名稱(chēng)：[填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]-地址：[填寫(xiě)乙方地址]-法定代表人：[填寫(xiě)法定代表人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：-名稱(chēng)：[填寫(xiě)第三方名稱(chēng)]-地址：[填寫(xiě)第三方地址]-法定代表人：[填寫(xiě)法定代表人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”），該土地上的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）已建成并可用于出租；鑒于乙方愿意租賃上述土地及房屋，并支付相應(yīng)的租金；為確保甲方權(quán)益得到充分保障，第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地和房屋描述（同第一條范文）第二條租賃期限（同第二條范文）第三條租金及支付方式（同第三條范文）第四條合同的變更和終止（同第四條范文）第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照約定提供土地及房屋，或未履行本合同的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的一切損失。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的一切損失。5.3第三方作為擔(dān)保方，如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的一切損失，包括但不限于租金損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方按照約定支付租金。6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求第三方作為擔(dān)保方，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。6.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求第三方承擔(dān)乙方違約所造成的損失。6.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)土地及房屋進(jìn)行合理的使用、管理和維護(hù)。6.5甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條第三方義務(wù)7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方違約所造成的損失，包括但不限于租金損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。7.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供必要的協(xié)助，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第八條爭(zhēng)議解決（同第六條范文）第九條其他約定（同第七條范文）甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)日期]-土地使用權(quán)證復(fù)印件-房屋所有權(quán)證復(fù)印件-其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方在租賃期限內(nèi)的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，使甲方在面臨乙方違約時(shí)能夠獲得及時(shí)的賠償，減少甲方的損失。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠提供客觀的評(píng)估和監(jiān)督，有利于維護(hù)合同的公平性和正義性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為土地和房屋的轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保乙方的履行義務(wù)。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障其權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)，同時(shí)通過(guò)與乙方和第三方的協(xié)商，確保合同的公平性和正義性。甲方的主導(dǎo)地位還有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性，確保租賃期限內(nèi)土地及房屋的合理使用和管理。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：-名稱(chēng)：[填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]-地址：[填寫(xiě)甲方地址]-法定代表人：[填寫(xiě)法定代表人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：-名稱(chēng)：[填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]-地址：[填寫(xiě)乙方地址]-法定代表人：[填寫(xiě)法定代表人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：-名稱(chēng)：[填寫(xiě)第三方名稱(chēng)]-地址：[填寫(xiě)第三方地址]-法定代表人：[填寫(xiě)法定代表人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”），該土地上的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）已建成并可用于出租；鑒于乙方愿意租賃上述土地及房屋，并支付相應(yīng)的租金；為確保乙方權(quán)益得到充分保障，第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地和房屋描述（同第一條范文）第二條租賃期限（同第二條范文）第三條租金及支付方式（同第三條范文）第四條合同的變更和終止（同第四條范文）第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照約定提供土地及房屋，或未履行本合同的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的一切損失。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的一切損失。5.3第三方作為擔(dān)保方，如甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的一切損失，包括但不限于租金損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方按照約定提供土地及房屋。6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求第三方作為擔(dān)保方，確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求第三方承擔(dān)甲方違約所造成的損失。6.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)土地及房屋進(jìn)行合理的使用、管理和維護(hù)。6.5乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條第三方義務(wù)7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方應(yīng)承擔(dān)甲方違約所造成的損失，包括但不限于租金損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。7.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供必要的協(xié)助，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第八條爭(zhēng)議解決（同第六條范文）第九條其他約定（同第七條范文）乙方（蓋章）：______________甲方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________乙方代表（簽字）：______________甲方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)日期]-土地使用權(quán)證復(fù)印件-房屋所有權(quán)證復(fù)印件-其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為土地和房屋的受讓方和租賃方，有權(quán)要求甲方按照約定提供土地及房屋，并有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保甲方的履行義務(wù)。乙方的主導(dǎo)地位有利于保障其權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)，同時(shí)通過(guò)與甲方和第