店鋪轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同協(xié)議書

店鋪轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：_______本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日簽訂。轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：店鋪名稱：____________________店鋪地址：____________________營業(yè)執(zhí)照號：________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：__________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將該店鋪的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1本協(xié)議所指的轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的位于________________的店鋪的房產(chǎn)所有權(quán)。1.2甲方保證其對轉(zhuǎn)讓標的享有完整的所有權(quán)，并無任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（￥）____元整（大寫：__________________________元整）購買甲方所持有的轉(zhuǎn)讓標的。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間3.1甲方應(yīng)自乙方支付轉(zhuǎn)讓價格之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付轉(zhuǎn)讓標的，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2甲方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，以確保乙方能夠順利地完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標的的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標的存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并協(xié)助甲方完成相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定取得轉(zhuǎn)讓標的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。5.2如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.店鋪所有權(quán)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件（如為法人）4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本協(xié)議由以下三方于______年______月______日簽訂。轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：店鋪名稱：____________________店鋪地址：____________________營業(yè)執(zhí)照號：________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：__________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________聯(lián)系方式：__________________第三方擔(dān)保方（以下簡稱“丙方”）：名稱：____________________地址：____________________營業(yè)執(zhí)照號：________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將該店鋪的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1本協(xié)議所指的轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的位于________________的店鋪的房產(chǎn)所有權(quán)。1.2甲方保證其對轉(zhuǎn)讓標的享有完整的所有權(quán)，并無任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（￥）____元整（大寫：__________________________元整）購買甲方所持有的轉(zhuǎn)讓標的。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間3.1甲方應(yīng)自乙方支付轉(zhuǎn)讓價格之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付轉(zhuǎn)讓標的，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2甲方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，以確保乙方能夠順利地完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價格或未能完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲方應(yīng)享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方在____年內(nèi)欲將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)按本協(xié)議的價格優(yōu)先購買。4.3甲方應(yīng)享有店鋪經(jīng)營決策權(quán)。在店鋪過戶完成后，甲方有權(quán)參與店鋪的重要經(jīng)營決策。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。5.2乙方如未能按照約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。5.3乙方在店鋪過戶完成后，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行任何違法經(jīng)營活動。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.店鋪所有權(quán)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件（如為法人）4.丙方身份證明文件（如為法人）5.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，使得甲方在合同履行過程中更具安全感。同時，丙方的介入也有助于提高合同的履行效率，解決可能出現(xiàn)的爭議和糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本協(xié)議以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、經(jīng)營決策權(quán)等條款，甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中具有更大的話語權(quán)。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于確保合同的履行，降低交易風(fēng)險，維護甲方的利益。在第三方丙方的協(xié)助下，甲方能夠更加放心地將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本協(xié)議由以下三方于______年______月______日簽訂。轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________公司地址：____________________營業(yè)執(zhí)照號：________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：__________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________聯(lián)系方式：__________________第三方擔(dān)保方（以下簡稱“丙方”）：名稱：____________________地址：____________________營業(yè)執(zhí)照號：________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有________________公司的股權(quán)，并愿意將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該股權(quán)的轉(zhuǎn)讓，丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲方的履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1本協(xié)議所指的轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的________________公司的股權(quán)。1.2甲方保證其對轉(zhuǎn)讓標的享有完整的所有權(quán)，并無任何抵押、擔(dān)保、訴訟等權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（￥）____元整（大寫：__________________________元整）購買甲方所持有的轉(zhuǎn)讓標的。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間3.1甲方應(yīng)自乙方支付轉(zhuǎn)讓價格之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付轉(zhuǎn)讓標的，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2甲方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，以確保乙方能夠順利地完成股權(quán)過戶手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按照本協(xié)議的約定交付轉(zhuǎn)讓標的或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方應(yīng)享有公司的經(jīng)營管理權(quán)。自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方有權(quán)參與公司的重大決策。4.3乙方應(yīng)享有公司的分紅權(quán)。自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方有權(quán)按照公司的利潤分配方案獲得分紅。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照約定交付轉(zhuǎn)讓標的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。5.2甲方如未能按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行任何違法經(jīng)營活動。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.股權(quán)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件（如為法人）4.丙方身份證明文件（如為法人）5.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本協(xié)議以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分