房屋買(mǎi)賣授權(quán)委托書(shū)

房屋買(mǎi)賣授權(quán)委托書(shū)合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣授權(quán)委托書(shū)一、委托方信息1.1委托方名稱：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方聯(lián)系人：__________1.4委托方聯(lián)系電話：__________1.5委托方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________1.6委托方稅務(wù)登記證號(hào)碼：__________二、受托方信息2.1受托方名稱：__________2.2受托方地址：__________2.3受托方聯(lián)系人：__________2.4受托方聯(lián)系電話：__________2.5受托方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________2.6受托方稅務(wù)登記證號(hào)碼：__________三、授權(quán)范圍3.1委托方茲授權(quán)受托方代表委托方辦理位于__________（房屋地址）的房屋買(mǎi)賣事宜。3.2受托方有權(quán)代表委托方與購(gòu)房方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣合同的談判、協(xié)商、簽署等相關(guān)事宜。3.3受托方有權(quán)代表委托方辦理房屋買(mǎi)賣合同的登記、備案、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。3.4受托方有權(quán)代表委托方收取購(gòu)房款項(xiàng)，并按委托方的指示進(jìn)行分配。3.5本授權(quán)范圍包括但不限于上述事宜，委托方茲授權(quán)受托方在辦理房屋買(mǎi)賣事宜過(guò)程中行使一切必要的權(quán)利和履行一切必要的義務(wù)。四、授權(quán)期限4.1本委托書(shū)的授權(quán)期限自簽署之日起至房屋買(mǎi)賣合同簽訂之日止。4.2如房屋買(mǎi)賣事宜未能在授權(quán)期限內(nèi)完成，本委托書(shū)授權(quán)自動(dòng)終止。五、權(quán)利義務(wù)5.1委托方應(yīng)向受托方提供與房屋買(mǎi)賣事宜相關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。5.2受托方應(yīng)按照委托方的指示辦理房屋買(mǎi)賣事宜，并盡最大努力維護(hù)委托方的合法權(quán)益。5.3受托方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.4委托方應(yīng)對(duì)受托方在授權(quán)范圍內(nèi)辦理房屋買(mǎi)賣事宜的行為予以認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、保密條款6.1雙方同意在簽署本委托書(shū)之日起至房屋買(mǎi)賣事宜完成之日止，對(duì)雙方之間的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。6.2雙方不得向任何第三方披露本委托書(shū)的內(nèi)容和房屋買(mǎi)賣事宜的相關(guān)信息。七、解除和終止7.1在本委托書(shū)授權(quán)期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本委托書(shū)。7.2在本委托書(shū)授權(quán)期限內(nèi)，如房屋買(mǎi)賣事宜已完成，本委托書(shū)自動(dòng)終止。7.3如一方違反本委托書(shū)的規(guī)定，另一方有權(quán)解除或終止本委托書(shū)。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本委托書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本委托書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本委托書(shū)未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本委托書(shū)具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.委托方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.委托方稅務(wù)登記證復(fù)印件3.受托方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.受托方稅務(wù)登記證復(fù)印件5.房屋所有權(quán)證復(fù)印件6.房屋買(mǎi)賣合同草稿7.授權(quán)委托書(shū)簽字樣本8.購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證9.房屋過(guò)戶登記申請(qǐng)表10.其他與房屋買(mǎi)賣事宜相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未向受托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋買(mǎi)賣相關(guān)資料和信息。2.受托方未按照委托方的指示辦理房屋買(mǎi)賣事宜。3.受托方在授權(quán)范圍內(nèi)未行使權(quán)利、履行義務(wù)。4.雙方未按照約定保密相關(guān)信息。5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指授權(quán)他人辦理房屋買(mǎi)賣事宜的一方。2.受托方：指被委托方授權(quán)辦理房屋買(mǎi)賣事宜的一方。3.授權(quán)范圍：指委托方授權(quán)受托方辦理房屋買(mǎi)賣事宜的具體范圍。4.授權(quán)期限：指委托書(shū)有效期限，自簽署之日起至房屋買(mǎi)賣合同簽訂之日止。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過(guò)程中違反合同規(guī)定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：委托方未按時(shí)提供相關(guān)資料和信息。解決辦法：受托方應(yīng)與委托方溝通，催促其按時(shí)提供相關(guān)資料和信息。2.問(wèn)題：房屋買(mǎi)賣事宜進(jìn)展緩慢。解決辦法：受托方應(yīng)加大與購(gòu)房方的談判力度，爭(zhēng)取盡快完成房屋買(mǎi)賣合同簽訂。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶登記過(guò)程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：受托方應(yīng)協(xié)助委托方與相關(guān)部門(mén)溝通，解決問(wèn)題，確保過(guò)戶登記順利進(jìn)行。4.問(wèn)題：雙方在解決爭(zhēng)議時(shí)出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方可尋求專業(yè)律師或調(diào)解機(jī)構(gòu)介入，協(xié)助解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.委托方為出售房屋的所有權(quán)人，希望授權(quán)專業(yè)房產(chǎn)中介辦理買(mǎi)賣事宜。2.委托方因工作繁忙，無(wú)法親自處理房屋買(mǎi)賣事宜，故授權(quán)親