房屋拆除工程分包合同

房屋拆除工程分包合同合同編號(hào)：__________房屋拆除工程分包合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋拆除工程的建設(shè)單位，乙方具備房屋拆除工程分包資質(zhì)，自愿承攬?jiān)擁?xiàng)工程的拆除分包工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，完成房屋拆除工程的分包工作。第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)的10%作為履約保證金。履約保證金在乙方按照約定完成工程后，無(wú)息退還。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程在____年____月____日前完成。3.2乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度符合甲方整體施工計(jì)劃，如有特殊情況，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合____等國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題造成的所有損失，并支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方安全生產(chǎn)要求，確保工程施工安全。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工安全問(wèn)題造成的一切責(zé)任和損失。5.3乙方應(yīng)購(gòu)買并妥善保管施工所需的安全生產(chǎn)用品，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。第六條合同的變更和解除6.1在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。6.2合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同價(jià)的5%。7.2乙方未按照約定時(shí)間支付履約保證金，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為履約保證金的10%。7.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.安全生產(chǎn)許可證3.施工人員身份證明4.施工方案及安全措施5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約金計(jì)算公式8.法律意見(jiàn)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方未按照約定支付履約保證金，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，視為違約。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.乙方施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，未能立即報(bào)告甲方，視為違約。6.雙方未按照約定協(xié)商變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。3.履約保證金：乙方為保證合同履行，支付給甲方的定金。4.工程驗(yàn)收合格：工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方驗(yàn)收合格。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并制定整改措施，按實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行事故處理。4.合同變更或解除：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。5.履約保證金退還：乙方按照約定完成工程，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后無(wú)息退還履約保證金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋拆除工程的建設(shè)單位，乙方具備房屋拆除工程分包資質(zhì)。