工程履約保證金管理攻略

工程履約保證金管理攻略合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條保證金的設(shè)定1.2保證金由甲方負責(zé)管理，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得要求退還保證金。第二條保證金的扣除與退還2.1乙方如按合同約定完成工程，且無其他違約行為，甲方應(yīng)在工程驗收合格后__________個工作日內(nèi)退還乙方保證金。2.2乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)按合同約定扣除相應(yīng)金額的保證金?？鄢螅Ｓ啾ＷC金應(yīng)在扣除后的__________個工作日內(nèi)退還乙方。2.3甲方應(yīng)在退還保證金時向乙方出具書面退款通知，并注明退款金額、日期等信息。第三條保證金的管理和使用3.1甲方應(yīng)將保證金存入銀行專門賬戶，并保證賬戶內(nèi)資金的安全。3.2甲方不得挪用乙方保證金，如因特殊情況需要使用保證金，須經(jīng)乙方書面同意。3.3甲方應(yīng)定期對保證金進行審查，確保保證金的安全和合規(guī)使用。第四條合同的解除和終止4.1在合同履行過程中，如乙方提前完成工程且無違約行為，甲方應(yīng)按本合同約定退還保證金。4.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤獬蚪K止，甲方應(yīng)在合同解除或終止后__________個工作日內(nèi)退還乙方剩余保證金。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2乙方同意，如因其違約行為導(dǎo)致甲方扣除保證金，甲方有權(quán)公開本合同部分內(nèi)容，以維護甲方合法權(quán)益。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程履約保證金管理攻略合同2.工程合同文件3.保證金退還申請表4.違約行為認定書5.法律名詞解釋手冊6.工程驗收報告7.爭議解決申請函二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定時間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方工程量不符合合同約定，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。5.乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.履約保證金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的保證金。2.違約行為：指乙方違反合同約定，未履行或未正確履行合同義務(wù)的行為。3.工程驗收合格：指工程質(zhì)量、工程量、工程時間等各項指標(biāo)均達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間完成工程。解決辦法：按照合同約定扣除相應(yīng)金額的保證金，并按照合同約定時間完成工程。2.問題：乙方工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：要求乙方按照合同約定進行整改，必要時解除合同并扣除保證金。3.問題：乙方未支付保證金。解決辦法：按照合同約定扣除相應(yīng)金額的保證金，并要求乙方支付。4.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.工程承包商為確保工程按期、按質(zhì)、按量完成，向業(yè)主支付履約保證金。2.業(yè)主在合同約定條件下，對承包商的工