火車站臺租賃協(xié)議

火車站臺租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有火車站臺的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方火車站臺進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃火車站臺的范圍及用途1.甲方同意將火車站臺（具體位置和面積見附件）出租給乙方使用。2.乙方租賃火車站臺主要用于（填寫乙方經(jīng)營活動內(nèi)容）。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方支付租金的方式為每月__日前將租金劃轉(zhuǎn)到甲方指定的銀行賬戶。3.租金支付周期為每__個月支付一次，乙方應(yīng)在租賃期滿前__個月支付下一個租賃周期的租金。四、租賃火車站臺的使用與管理1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善使用火車站臺，不得擅自改變站臺的使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)火車站臺的日常維護(hù)和管理，確保站臺的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.乙方在火車站臺上開展經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離火車站臺。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.火車站臺租賃合同2.火車站臺位置和面積說明3.乙方經(jīng)營活動內(nèi)容說明4.租金支付證明文件5.火車站臺使用和管理規(guī)定6.國家相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方擅自改變站臺使用性質(zhì)3.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)開展經(jīng)營活動4.甲方未按照約定提供火車站臺5.甲方未履行合同約定的維護(hù)和管理義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有火車站臺使用權(quán)并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃火車站臺并支付租金的一方3.租金：指乙方支付給甲方的火車站臺使用費用4.租賃期限：指雙方約定的火車站臺租賃時間范圍5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：提醒乙方及時支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離火車站臺。2.乙方擅自改變站臺使用性質(zhì)：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)站臺原狀，并支付違約金。3.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)開展經(jīng)營活動：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未按照約定提供火車站臺：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快提供火車站臺。5.甲方未履行合同約定的維護(hù)和管理義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并履行合同約定的維護(hù)和管理義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有火車站臺出租權(quán)2.乙方